[請益] 預售屋貸款成數請益

年中時購買轉手的預售屋，
最近建商要開始對保，有疑問想要請教大家：
自身條件：公職、夫妻名下均無屋，40y

1.建商有找四間銀行，（合庫/彰銀/元大/第一）
四家的利率都是2.06，是不是其實選擇誰都沒差呢？

2.當時轉手的時候，原屋主跟建商合約寫貸八成，
那我會有機會可以貸更多嗎？同事都說可以借多一點（貸85），反正以後錢會越來越小（大？）這樣資金比較可以靈活運用。

謝謝大家不吝分享經驗。

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