Re: [閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼
幾十組搶著買中古屋不算新聞吧
#1b_Fxhcc
這篇3月就發生過。
A7兩房還帶裝潢，
這種就現在市場最缺的物件。
我那時經過大廳出門 看到怎麼一堆人，
晃了大概一小時回來，怎麼還是一堆人
仲介版友L大回報 六十幾組人。
https://i.imgur.com/XDertgP.jpeg
我看實登是1369啦。
三月時買低樓層寶佳兩房 一坪42萬 當時看可能有點溢價。
但才三個月過去，現在看 只覺得太便宜了吧。
這個劇情這幾個月超多起。
所以我之前才跟人說這時間點賣房誰要簽專約= =
你開放自由搏擊，讓幾十組人來價高者得，只要一個FOMO亂出價，那就是你的超額報酬。-----
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※ PTT 留言評論
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首Po葉芷娟 2024/06/30 這個周末都在看房中度過，來聊聊我的親身經歷吧... 昨天我開了眼界！我要看一間屋齡5年房子，因為帶有租約，屋主統一讓大家在同一時間 看房。到了約定時間，我大傻眼！大約有20、30組，快70、80人在大廳等待，大家鬧轟轟![[閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼](https://i.imgur.com/Mo46MgBb.png "[閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼")
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這些都是房仲的套路, 想不到現在台灣美國都在玩類似的手法 我說說我的故事, 我在2009年金融風暴之後, 想抄底買房, 人生第一間房,![Re: [閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼](https://i.imgur.com/aZA2LGGb.jpeg "Re: [閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼")
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看起來都是追高交易 降大家身家 算資產 到底是把最近最高的出價當作房子值多少錢算 還是平均價來算啊 (美國很多社區 一排都蓋差不多的 平均算法應該算Okay) ※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：![Re: [閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼](https://i.imgur.com/az5z9W1b.jpeg "Re: [閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼")
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不用怕，他又去看第二間了 兩天前寫的FB 昨天傍晚我跟房仲約去看二間房子，第一間同行有另一組買家， 看完第一間時房仲就跟我說：「如果有意動作要快，因為另一組好像也有意思」。 我說：「先看下一間再說吧！」![Re: [閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼](https://i.imgur.com/2rxfn1Ab.jpeg "Re: [閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼")
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[心得] A7重劃區 - 市況方享相信市場走跳的前輩, 都注意到近期不管是中古.預售各項價量指標皆顯示買氣升溫了 當然A7重劃區也不例外 這波觀望絲毫不影響建商拉價, 實登仍再創新高 目前A7新成屋均價約33-38 前一波 預售餘屋價約33-40![[心得] A7重劃區 - 市況方享](https://i.imgur.com/KqfNRwPb.jpg "[心得] A7重劃區 - 市況方享")
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[情報] 台中房市瘋了案例1: 第一天開放帶看就成交 今天中午休息時間跑去看房 北區發哥浪漫紐約 兩房一衛機械車位 原本約十點第一組看 但剛好有會議走不開 12:30變最後一組看29
[請益] 16-18有感跌價未來是否會再發生？Hi 各位版友好 我曾經在2014/2018年都發過新北中和買房文（地點環狀線捷運景平站/秀朗橋站一帶） 2014電梯套房買在高點46/坪，2018電梯兩房買在相對低點39/坪 這一兩年我陪朋友看房（土城/中和/新店地區為主），真的是越看越貴/物件越看越少/越 看越心碎...26
Re: [閒聊] 第一次體驗秒殺物件今天第一次賣房（兩房含車位）桃園中平路附近，總坪數29坪，室內約14坪，為升降平面車 位。 找了之前買房子的板上業務，估價約450萬 同社區，今年八月 一樓不含車位賣340萬 去年頂樓（六樓）雙車位，賣460萬20
[請益] 該買一般的兩房還是……？各位房地產達人大家好，我最近幾個月開始看房，以自住為目的 但身邊沒有可以討論的朋友，所以有些問題希望各位不吝賜教 我本身是三十多歲的女生，首購，不婚不生主義者 因為只有我自己要住，於是一開始是鎖定兩房的物件 但看來看去不是覺得CP值不高，就是格局很詭異不喜歡19
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價最近的房市熱況 真的和 2021 超像的 當時竹北隨便一間10年中古屋 都可以有2-30組人 要抽籤輪流看 有些是開放所有人來看 看完出價 價高者得 還有屋主搞不清楚行情 開了個低價出來 (屋主成本太低 都翻倍賣了還是比市價低) 結果10幾組客人直接要不看屋下訂的![Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價](https://i.imgur.com/l8zgHHPb.jpeg "Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價")
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Re: [請益] 2房或3房 30/40年房貸部 : 分為1000萬左右，因為身邊有買房的人個人貸款金額大約落在600-800萬而已，不確定自 : 己背1000萬的話風險會不會太大。 : 30年房貸試算： :3
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師你認真？ 按照你朋友的作法，今年絕對買不到房子，尤其在重劃區，有一間之前在看的，實登1260 ，銀行鑑價只鑑到1180 請問你按1180去談會怎麼樣？ 有sense的仲介根本不會收斡
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