[請益] 16-18有感跌價未來是否會再發生？

cicatrix03/31 16:25不會，不要想了

ceca03/31 16:272016會有下修都是炒過頭的區塊..XD

KrisNYC03/31 16:27我覺得用屋齡跟土地價值去看 新成屋成本的關係只會更貴

pauljet03/31 16:27因為股市低點

ceca03/31 16:28一般物件,你可以在本版爬,那時候我們投資客依然活躍.

KrisNYC03/31 16:28老精華區土地有價值的房子再爛也還是有土地價值

KrisNYC03/31 16:28介於中間的 就多少有機會區域性的輪動 或炒高回落

panzerbug03/31 16:29不太可能；肺炎資金潮太多

KrisNYC03/31 16:292018年那個跌價以新莊來說 也是炒到6x太誇張了才跌回4x

KrisNYC03/31 16:30現在是很難去定義到底多少叫炒高 江翠北面河一坪60高不高

ceca03/31 16:30相對價格去比最快.

ceca03/31 16:30同時比較例如這邊60,那同樣60有那些地方可以選擇.

KrisNYC03/31 16:30潤泰新案準備開70 接受度到底如何 只有市場會回答你

ceca03/31 16:31在判斷最末端的自住戶和置產者會做怎樣的選擇.

abyssa103/31 16:31當然會 但起跌的位子不會是你今天看到的價格

ceca03/31 16:31不可以再熱的時候看買氣,那個很多是中,短期投資者.

ceca03/31 16:31基本面必須看長期持有者,自住,包租,置產.

abyssa103/31 16:31漲50%再跌10%當然有可能 什麼時間發生而已

ceca03/31 16:31中短期太多容易產生下修.

LouisPrime03/31 16:32認同c大，那陣子會跌的區域都是漲多修正的，大部份都

LouisPrime03/31 16:32沒跌啊

ceca03/31 16:32所以不可以在火熱的時候用買氣去判斷這邊的支撐.

KrisNYC03/31 16:32100%同意 60在四年前可能可以選新店中永和的成熟區域

abyssa103/31 16:32但房貸80% 所以跌到20%政府就會出來救市了

KrisNYC03/31 16:33但現在幾乎選不到了 江翠北就有人買單了 非常類似

KrisNYC03/31 16:37至於買了中和最近上新聞那個爛尾預售的就 真的很衰...

gordon351903/31 16:37個人認為一些炒過頭的重劃區在未來2年內有機會下修，

gordon351903/31 16:37一方面是完工交屋潮，另一方面，你認為如果房價都不

gordon351903/31 16:37下來一點，政府不會有更激烈的手段嗎？而且快要選舉

gordon351903/31 16:37囉！至於下來一點以後會怎麼再上去，就不在討論範圍

gordon351903/31 16:37內了XD

acdcer03/31 16:37市場從不回應輸家的期待

aloness03/31 16:52當然會，FKI

aloness03/31 16:52所以要仔細觀察囉，不要盲目追高

ssiou03/31 17:03對於現在買的人是跌價，但對於2003之前買的卻是大漲，而

ssiou03/31 17:04接下來差不多就是那一批的換屋潮，有趣的現象要開始囉

aloness03/31 17:09對一般人來講，舊房漲了賣掉也買不起同區的新屋啊…真大

aloness03/31 17:09家都願意往外買，台北市就不會一堆有錢人擠公寓

lagadidi03/31 17:37當沒需求時候就會跌。去年開始空空集火喊打房，不就是

lagadidi03/31 17:37創造需求嗎？那有什麼理由跌？

gust098503/31 17:43現在能讓房價跌因素大概只有對岸打過來才有可能，因為

gust098503/31 17:43每個世代精英一直陸陸續續在置產房價有得撐……

pingtaowang03/31 17:50假象 再等等XD

pingtaowang03/31 17:50法律都未上路呢

capirex03/31 18:04很難吧 這次是剛需

seekforever03/31 19:01全世界為了紓困錢印太多了 未來幾年控制漲幅就不錯了

seekforever03/31 19:02不過漲幅也已經反映在預售屋的開價上了 追高自己保重

seekforever03/31 19:02每個時代都有買房需求 政府頂多減低買房的誘因

seekforever03/31 19:03貧富差距擴大是全世界都在面對的問題

IS098703/31 19:06誰知道以後會發生什麼事啊= =

ting70103/31 19:22也可能再50%後有感跌價15%

ting70103/31 19:22再漲50%

fedona03/31 19:242016國外又在在大印鈔？

s2649275503/31 19:2816最明顯啊 副都心跌 頭前緩 捷運沿線漲 市區平

s2649275503/31 19:29但大家只看到副都心 所以聽到買新莊都問不是在跌 我

s2649275503/31 19:29買的從來就沒跌過

IS098703/31 19:31是說副都心跟頭前跟之前比也開始彈回來了0.0

s2649275503/31 19:38頭前早就彈了 副都心看建案

s2649275503/31 19:38sway推薦的君泰都快解套了

IS098703/31 19:41君泰啊～～～（遠目

IS098703/31 19:41想當初～顆顆

s2649275503/31 19:44其實物件沒很糟 就是當初的價格跟附近落差太大 離捷運

s2649275503/31 19:44有一點距離 走路的話

s2649275503/31 19:44生活機能也沒 龍安路 富國路 民安路這邊強

lucifero03/31 20:27不會 台灣房地產只漲不跌 懂？

ching789603/31 20:43物價原料上漲的情況下 很難不漲

ching789603/31 20:44我覺得最無言的地方是中古屋價錢跟新屋差不多

jimhall03/31 20:45少子化

kougousei03/31 20:57什麼事情都有可能啊~~~~^^

panzerbug03/31 21:59少子化的影響還太久，低利持續，賣家沒啥壓力要平盤以

panzerbug03/31 21:59下出售

panzerbug03/31 22:01置產戶沒賺也不會賣

fs6u1203/31 22:01房地合一2.0實施後，量縮價平高點震盪個兩三年，囤房稅修

fs6u1203/31 22:01法，年底明年也蠻可能做

lovemost03/31 22:02目前很難，但長期說不準，準的早發了沒空上PTT

lovemost03/31 22:02房價這東西終歸是看供需，而且不是看剛需而已，資金面、

lovemost03/31 22:03政策、國際局勢，影響層面太大了，現在就一堆熱錢能怎辦

Feynman556603/31 22:16長期無腦多

blue2808203/31 22:37嘻嘻，你怎麼會在這版問，在這裡都是看漲，不可能跌，

blue2808203/31 22:37全台房價偏低，還會繼續漲起來

sob03/31 22:4116-18是漲多回檔,你拉回2008一看,就懂了

wowjesus03/31 23:01看青少年人口

askachage04/01 01:32快上車，沒時間解釋了

askachage04/01 01:34大通膨+倒閉潮，救一個是一個了，諾亞方舟要起航了

keyneslan04/01 07:56大印鈔時代 大家手上鈔票越來越多 多的鈔票拿來買房子

opop113304/01 08:09跌你也一樣不敢買 散戶思維不變都一樣啦

lagadidi04/01 08:50跌幅會有自以為抄底神的空空撐著，撐到又漲上去開始嫌貴

lagadidi04/01 08:50，然後再來喊一次正義

lukesama04/01 10:02慢慢等 總有一天會等到的

secrectlife04/01 20:28來炒房版問這個你覺得會有什麼答案

fivemoonsky804/05 19:23誰知道？但是近2年不太可能發生就是