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[閒聊] 財經主播葉芷娟:看房看得滿失落 我這麼

看板home-sale標題[閒聊] 財經主播葉芷娟:看房看得滿失落 我這麼作者
a45601236qq
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時間推噓38 推:47 噓:9 →:40

葉芷娟
2024/06/30

這個周末都在看房中度過,來聊聊我的親身經歷吧...

昨天我開了眼界!我要看一間屋齡5年房子,因為帶有租約,屋主統一讓大家在同一時間看房。到了約定時間,我大傻眼!大約有20、30組,快70、80人在大廳等待,大家鬧轟轟的要去看一間房。大家需要分批搭電梯上樓,一組一組進屋看,在梯廳等候時完全沒有通風,所以每個人都等得滿身大汗。

輪到我時大概不到3分鐘的看屋時間,出來後仲介太忙了也沒時間帶我去看車位、公設,接著就問:「有沒有興趣?出價多少?」

去之前我就知道這案子很夯,所以已經做好了功課,也先請銀行估了價格。只不過最終我還是差了300萬,競價失敗。

喔對了,從看完房到賣出大概2小時內,我覺得好像藝術品拍賣,明明很貴的東西,拍賣官問你出價多少,要不要追?一次、二次、好,賣出!速度快到讓人完全反應不及。
從這經驗中我也有2個體悟:

1.價格都是供給與需求拉扯的結果,會有這個價格就表示供給少,需求很大。我很佩服一手屋主的眼光,買到這麼好的物件讓大家搶!期許自己以後眼光也能這麼好!

2.雙北的新房子真的都好貴,一般人要想住新房,真的只能靠家中老公寓都更了,不然真的很難買得起。但當建商上門時,地主們卻常突然高高在上了起來,有種:是建商你要來求我的感覺~但地主們請認真想想,「真的是嗎?」

這件事真的讓我感覺滿失落的,我這麼拚了,還是覺得不太夠,挺氣餒的...。

https://i.imgur.com/Mo46MgB.png


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這位財經主播平常都在聊股市/ETF/債券應該算是股神空空自己人了

這樣有沒有機會打醒股神空空

相信目前房市真的很熱@@

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.36.2 (臺灣)
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junior02048607/01 10:57差300萬就別搞笑了

junior02048607/01 10:57出芭樂價浪費大家時間

jc76112807/01 10:58差300 真猛

alexstag07/01 11:03這麼多人看的物件應該不是什麼高總物件…差300可能

alexstag07/01 11:03是5-10%

ganninian07/01 11:06300萬有什麼困難 去找個富豪撒嬌一下不就有了 再不然

ganninian07/01 11:06直接找小開嫁了還不用自己買

panzerbug07/01 11:07太夯了,讚

Anyotw07/01 11:08差300芭樂有多白目

u98707/01 11:08我們大樓有一戶要賣也是3~40人來看,後來查實登當天賣掉.

fatb07/01 11:10查了一下早就知道婚了 2019也買了 這是投資吧?

backpacker1807/01 11:13差300是在搞笑嗎

IS098707/01 11:14差300...

IS098707/01 11:14但要看他看多少總價的啦

horseorange07/01 11:15看到30組就準備回家了 還留下來浪費時間

destinygirl07/01 11:21最討厭仲介把客戶全叫來拱價格、競價,製造恐慌,

destinygirl07/01 11:22拒絕被利用成為抬價幫兇,是我就翻白眼離開。

20-30組一組一組帶看仲介會先瘋==

liketammy07/01 11:22這種主播就是聽太多、看太多所謂專業人士的行為,然後

liketammy07/01 11:22似是而非,其實就是一般自住買方,自住喜不喜歡才是重

liketammy07/01 11:22點,她的什麼投資賺錢觀點就別參考了。

duriel331307/01 11:23查實登要怎麼知道它當天賣掉? 有寫成交日期? 教一下吧

實登有交易日期點點點

destinygirl07/01 11:24到處都有房子賣,又不是非買這間不可,絕不慣壞仲介

※ 編輯: a45601236qq (156.59.36.2 臺灣), 07/01/2024 11:26:45

boyen091707/01 11:33差300如果總價6000 推回2000萬的房 就是差100 還好吧

u98707/01 11:34https://opendata.vip/

u98707/01 11:35實登應該是簽約日期...

blargelp07/01 11:36財經主播 理論上股票有賺的話,房市被嘎還好。但如果股

blargelp07/01 11:36票沒賺多少 房市又被嘎 那就真的沒辦法了

jaricho07/01 11:39內文證明 新世代年輕人大家都想要買新房

leo631507/01 11:39這就永慶的賣法 其實出個芭樂價也許都有機會

Dontco07/01 11:40他2021就買房了阿= =

Dontco07/01 11:41想換房 結果在那邊裝魯 ....= =

jaricho07/01 11:42原來2021就買房 所以這篇買不到房是在失落什麼??

alonzohorse07/01 11:47因為有聲量啊XD

junior02048607/01 11:492021就買,賺爆了

blargelp07/01 11:51原來是一間,一間有資格哭啦 一間就空手沒上到車

rascalkun07/01 12:13蹭到了流量 計畫通

a1l2m3m407/01 12:20還以為差3萬 原來是300萬

piliwu07/01 12:21有租客本來就是這樣啊,你30組都約不同時間租客整個月都

piliwu07/01 12:21不用住了

benson50207/01 12:29討拍蹭流量,錢就入袋了,誰管你魯孔死活

Mithra07/01 12:30無病呻吟

blargelp07/01 12:34我在A7去年底就遇過兩起有租客 等帶看,結果有人沒看房

blargelp07/01 12:34就直接買的。這還能讓你去參觀有參與感算不錯了

benny199061507/01 12:40出芭樂價就買芭樂吧

JOKO5880221807/01 12:47政府縮量

aq227235371207/01 12:48笑死人的財經主播,窮人買不起在那邊蹭流量,太噁心

chrisstar07/01 12:51差300萬是在哀幾點的

chrisstar07/01 12:51無病呻吟討拍duck不必

sfking07/01 12:52感謝居住正義大俠們長久以來鞭策政府推出實價登錄2.0 平

sfking07/01 12:52均地權條例 打供給鎖籌碼

KrisNYC07/01 12:54他看的房子目測五六千跑不掉吧 你確定他說差300是可惜

KrisNYC07/01 12:54確定不是在凡爾賽?

SaiWan07/01 12:55有種文章叫做 假哀怨、真炫耀,之前的文仔細看就知道了

KrisNYC07/01 12:56是吧我怎麼看這篇文章的意思就是老娘去看了一間6000萬的

KrisNYC07/01 12:56有夠搶手 出價差了300真可惜 然後寫成一大篇?

SaiWan07/01 12:58他之前的文章爬了一下,就知道都是假哀怨、真炫耀的,還

SaiWan07/01 12:58有發刷卡金額、拿多少股利。再配上一些看似在講其他事情,

SaiWan07/01 12:58實際上本意就是要炫一下。

sspider082907/01 13:03這種做功課?拜託 直接底價都先請業務寫好了好嗎?-

sspider082907/01 13:03 -

sspider082907/01 13:03只怕別人打底+價而已

kevin2807/01 13:09大家都會做功課,就看誰手骨粗而已

eupa197307/01 13:22只有主播會做功課?

SaiWan07/01 13:24人家三不五時都在分享去哪看房的,怎麼會沒做功課

vladnya07/01 14:02原來是在凡爾賽

hhjjhhgg07/01 14:06 哦 做功課??????????????????????????????????

MixBear07/01 14:30差300 是漁夫吧 根本沒有要買XD

morrishh07/01 14:31差三百...這真的有做功課嗎

SaiWan07/01 14:36人家要強調的重點,是要表達看了最貴的雙北多少錢的房子

SaiWan07/01 14:37哀怨只是修飾用詞

Albert091207/01 14:47誰?

cash963207/01 14:51銀行估價一直都估不到啊

fo11ow07/01 15:02買20年甚至30年屋就好啊 自己先惦惦斤兩在決定要買什麼吧

fo11ow07/01 15:02硬要跟大家搶新屋 結果就是這樣啊

specialrain07/01 15:29差300又不是差3萬 這也可以一篇

leavefly07/01 15:31差300W你去競什麼...差30W還去爭一下

SaiWan07/01 15:31人家可能要表達他看的是高總價的房子吧,凡爾賽文學

vava556607/01 15:34現在要開價+10%才能入手。開價是競拍底價

bogy2607/01 15:37300都拿不出來 大家口中的魯蛇

chives46507/01 16:08蹭流量仔,她家有要原價賣嗎?

tfshs082307/01 16:43總價如果超過3000萬,差300還好吧

tfshs082307/01 16:43差300也是要60萬頭期欸

junshinw07/01 18:07搶成這樣?菜市場買菜嗎?

ceca07/01 18:48做功課後差300?下輩子歌再來

SaiWan07/01 19:08其實就是凡爾賽文學體啦,不用認真。

kumaliu198807/01 19:16股票不是超好賺的會差300..不就是想撿便宜薛一波嗎

iwei093007/01 19:26差三百…一手屋主眼光好在哪?是你眼光太低出太低吧

NotGiveUp07/01 19:41等買了5間再發文哭第六間沒搶到

aivc07/01 19:45差300,應該是出價者自己的問題吧!

junshinw07/01 19:58認真找還是有些不懂行情的屋主,只是動作要快

fickle8507/01 20:06那篇po文下面有回覆,是看5000W的

GPGO07/01 21:09台灣錢淹腳目 有錢人真多

hihi2907/01 21:34她老公是律師是我高中同學 哈哈

x220622307/01 22:21搞了半天結果早就有房 鬧麻了

p4760398607/01 23:48已經有房還在喊燒