Re: [閒聊] 楊金龍的35%人禍居然可比08年金融海嘯
※ 引述《chal ( )》之銘言:
: 當央行公佈降低貸款成數時
: 市場會記取這次的教訓
: 然後就會有人搶著賣
推文說乾脆不能貸款買房好了 學一下韓國用更大的緊縮來壓制
以台灣來說,假設完全不能貸款買房
3000萬的房子會跌到哪? 我覺得大概會剩下900萬。
全現金買房大概一般雙北的負擔能力就是900萬左右吧。
900萬除了教主可以一年賺到以外,在台灣的也要存個好幾年才有。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.16.9 (臺灣)
※ PTT 網址
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希望跟日本一樣0元送房
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銀行又沒義務要借錢給民眾買房!
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許多人都認知錯誤,一直以為銀行要借你錢買房,然後再賺價
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差!
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居住正義 讚啦
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現在銀行愛借不借了,條件嚴苛了,就在靠北靠母
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我看有些人期待打爛房市啊
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買房自備多一點 廢話就會少一點
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全額現金買更好 我外祖父就是這樣賣中永和的房子2000
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萬
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連我自己都無法想像1990年代2000萬現金買房的畫面 一
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樓現在還租給早午餐店
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2樓給家人自住(我也曾經在那邊短暫住過一段時間)
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等房跌 全現金買就不用900萬了
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誰說在臺灣要好幾年,又不是每個人都在外求職,我家
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族同輩只有三個受聘,其餘十幾個都是當老闆
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讚喔不能貸款全現金,那老房東爽死,新鮮人準備租
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一輩子
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900萬也輪不到空空買 空空拿得出900萬嗎 呵呵 父母原本
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要賣老家給空空頭期款結果老家只剩30萬價值賣了個寂寞
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好爽,早買了看這些魯空焦慮
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房租就可以補漲了
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看到3000萬跌到900萬就知道是幻想文了
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台灣年收3000萬的人應該有100萬以上
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笑死,竟然有人以為空空沒錢,真可愛
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笑死,竟然有人以為空空有錢 真可愛
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教主表示:我空空,我很多錢
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vava5566表示:我空空,我根本沒錢
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首Po剛看到房蟲分享的新聞 預售屋銷售率創下16年新低紀錄 現在流動性勘比之前金融海嘯無薪假風潮急凍 我們台灣GD 史上最爛的央行總裁金龍桑也太強了吧爆
其實仔細思考 你們會發現不是楊金龍在雷 楊金龍自2018/2/25開始坐現在那個位置 為什麼最近才開始雷 尤其是2024/6月後特別雷4
以前建商跟房蟲不都大聲說 房地產是經濟火車頭? 現在不就印證這句話只是唬爛? 是經濟好~ 房地產才會跟著大漲 誰是尾巴要搞清楚 不要尾巴搖狗 請問現在不是台灣經濟最好的時候嗎?18
什麼叫作繳學費 難道堅持不買的空空就沒有繳學費? 不當投資客也好 正常人至少都有買一間自住 但是空空偏偏堅持以租代買19
台灣打房從李登輝到現在 好像每個政策都不怎麼成功 但是楊金龍 好像意外發現一個不錯的工具 第二戶 只能貸五成爆
: 矮由 尼這摸說就不對惹 水龍頭縮緊 於是資產價格下跌15
雖然我噴匯率急升急貶 雖然我噴限升令號召禿鷹吃實業剛需豆腐 雖然我噴Q2理監事睜眼說瞎話 講的跟資料顯示的東西完全反向。 但一碼歸一碼,我對打房這事意見還真的不大。 大概可以理解他在那邊舉次貸風暴的例子在說什麼。
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Re: [閒聊] 投資客,自住客差別30坪 40萬 總價1200萬貸款8成 需準備頭期240萬 單價漲成50萬 我們賣掉舊屋1500萬 償還債務剩下540萬 接著買 40坪 50萬的房子 我需要負擔1460萬貸款 單價跌成30萬 我們賣掉舊屋900萬 償還債務後 還要倒貼60萬![Re: [閒聊] 投資客,自住客差別 Re: [閒聊] 投資客,自住客差別](https://i.imgur.com/e0rYoBxb.jpg)
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[心得] 買房的房貸負擔心得這幾天板上冒出許多房貸負擔的文章 上來分享一下自身一年來的經驗 一年前,我也曾在板上詢問過房貸負擔的問題 一年後,我已經結婚買房在繳房貸了 當時文章雖然寫單身19
Re: [問卦] 不靠家人就能買房的人多嗎以一個正常一般上班族薪資, 假設四萬好了,你一個月能存多少? 住家裡吃家裡拿家裡好了,省吃儉用, 了不起就存個三萬好了,一年36萬 五年也就拿出個180萬而已,15
[請益] 現在是買房好時機嗎?家裡去年多了兩個小朋友 原本三房的房子瞬間覺得有點小 目前有開始想看透天 1500-2500萬之間 目前現金大概800萬,目前房子賣掉大概有900萬 沒有貸款7
[請益] 這樣避免第二戶限貸可行嗎?如果本來名下有一間房子 有房屋貸款剩600萬元 欲買第二戶900萬的房子 大約能夠湊出780萬左右的現金 (自己的錢+跟家人商借 此時若先把本來房子剩的600萬貸款現金還掉 這樣的狀態下 名下無房貸5
Re: [問卦] 月薪不到三萬 多久可以買房啊?買房有兩個簡單公式 1.月薪=房貸X3 2.一坪價格=月薪X3 用這兩個簡單公式可以算出你可以買的房子 例如某男月薪只有9萬3
[討論] 繳頭期款貸款買房跟買股票哪個比較划算認真想問大家 以現在台灣的局勢來說的話 假設買個900萬的房子 繳頭期款後 一個月大約要還3萬
Re: [請益] 買房VS市值型ETF你舉剛買房沒還過貸款 就遇到金融海嘯 那都給你說就好了xd 金融海嘯股票跌了快50% 房市跌10%左右 你說有開槓桿
[討論] 我覺得應該買房+房貸一起處理比較好免頭期款買房,順便讓你用該房子貸款 這樣的一條龍政策應該更受年輕人歡迎 假設1500萬房子貸款6成,就有900萬現金 0元買房+900萬現金,不拿嗎??? 拿900萬現金投入股市,有賺就能還房貸