PTT評價

[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?

看板home-sale標題[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓41 推:42 噓:1 →:56

房價最最根本原因,應該是錢太多
這個大家都知道,股市報酬 科技業薪酬 台商資金。


下一層問題是錢太多要跑去哪?
只能是房市了吧?
房地產再怎麼限,還是跑贏股市啊。

豪宅限貸下來,大家不炒房嗎?
沒有啊 就去買低總。

第二戶七都限貸,大家不炒房了嗎。
沒有啊,去買更低總的。



好啦,其實上面講的都是常識。
只是有感而發。

本A7吹,吹到現在A7沒案子買了,
最近都在關注台南。這兩天去台南晃了下,
最後下訂善化七百多萬快八百的標準兩房華厦。(無車位)


也有看其他建案,
但大多建案低總的兩房都鎖著,只放2+1以上在賣。

含車位總價都要一千萬出頭。


啊我這種系統廠仔,就是收入穩定、萬一遇到景氣反轉也不會裁員的科技業公務員啊。

算一下收入,再看政府限貸能貸多少,
就知道我該買哪年交屋 多少錢的房子了。


如果可以,標準兩房八百萬這種物件,我是想留給首購年輕人買啦。超香。

但政府不允許啊,第二戶就只能貸七成。
我也沒辦法再往上買一千多萬的大樓建案。只能跟年輕人搶了 QQ



之前就看政策內容,就能推演出政府政策會逼大家買低總,夾死首購族。
但當自己受到限貸令驅使,實際去操作 成為夾死首購族的一員時,心裡還是覺得不太好意?(不過心裡不好意思還是要做就是了,要怪就去怪政府把規則設計成這樣吧。)
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.201.106 (臺灣)
PTT 網址

panzer122405/19 18:41世上三種事

KrisNYC05/19 18:42就是一人一間95~全貸50年超低利之類 資格給銀行審

首購貸款成數真的要開,不然後面的人很難上車 一堆年薪一百以上的都是缺頭期。九成攤40年也沒壓力的一大堆。

F9393505/19 18:44等下一波50年貸記得上車

Mithra05/19 18:44台南還有四百萬的老公寓,六百多的三十年三房車可以上車

Mithra05/19 18:45年輕人就想買新屋是不是有什麼誤會?

其實新屋只是看起來總價高。老屋的話還要整修。 首購不懂裝修眉角的話很容易花五十萬以上甚至破百萬。

ggian12305/19 18:45可以買基隆

pz520205/19 18:46送中

skywithfish05/19 18:48百萬年薪22倍DBR可以借160萬信貸 預售的訂簽應該夠

skywithfish05/19 18:48了 工程期加寬限期完信貸剛好繳完 安心繳房貸

orange2205/19 18:50不是有沒有後援的問題,問題是沒有膽量

F123981005/19 18:54年輕人就去科技業上班吧,科技業不請老人。

Arnol05/19 18:55究極新青安啊

kutkin05/19 18:55信貸之後就莫名簽了 不燃能怎樣

emo8570605/19 19:00怪政府怎麼不怪你父母?

kagaya05/19 19:02會有新新青安吧

esheep05/19 19:04換個資產投資,永遠會有相對便宜的投資標的。以投報率來說

esheep05/19 19:04:玩不起土地/豪宅,就玩商辦/店面,再來就玩一般住宅,真

esheep05/19 19:04不行就玩股票,還是不行買黃金。不要眼紅別人,認清自己,

esheep05/19 19:04不要人云亦云,做當下最好的投資選擇。

e269909605/19 19:12還能怎麼辦 往外圍重劃區買啊

paul7631805/19 19:14不要生不用上車,不婚不生安樂死

fluffyradish05/19 19:14台南n3/n5蓋完已反應還是桃園香

都不錯 但桃園這半年噴太多, 善化半年前到現在反而沒什麼明顯大漲,但善化明顯是還會發展的

LHZS05/19 19:28等繼承阿,不然重投胎阿

abyssa105/19 19:30不就侯康貸

cocoi05/19 19:40不睡覺加班繳房租阿。不努力上什麼車

Rickyyy05/19 19:58就全民運動,要怪就怪每一個台灣人

labell05/19 19:58立法院吵架那天股價跌

sai8232005/19 19:59以後買房主力剩老人 不用擔心下一代

sai8232005/19 19:59到時換你嘲諷年輕人 不努力

alonzohorse05/19 20:00好了沒b大 掃到台南去,你把我們519當空氣是不是?

對欸今天519 忙著看房,都忘了去看他們長什麼樣子

DreamMakers05/19 20:04沒後援 買房一直以來都很難 怎麼會有錯覺覺得現在買

DreamMakers05/19 20:05房的人都很容易買

ru04hj405/19 20:06科技業每天都是春天嗎

反正等我房地合一五年到期前都會是春天 這波景氣繁榮週期就是這麼大波

DreamMakers05/19 20:06看板上文章就知道 存10年才買的所在多有

WenliYang05/19 20:07哪來的年輕人? 不婚不生主流王道

DreamMakers05/19 20:08光用喊的。是不會有錢的 努力賺錢才是王道

alfrog041405/19 20:14台南買哪區啊

善化,非常靠近FG但還沒到

※ 編輯: blargelp (114.25.201.106 臺灣), 05/19/2024 20:29:14

hank721805/19 20:23先求有,1000出頭的房子不需要後援吧

shuichia05/19 20:27台南兩房無車位出租可能可以,賣的時候好賣嗎?

這確實是我猶豫的點,但能租就能當收租件賣掉。而且善化華厦就算有車位也是機械車位,也會有他的問題

xc2v05/19 20:29父母要努力

Armour1305/19 20:3160年房貸 不就能上車了

※ 編輯: blargelp (114.25.201.106 臺灣), 05/19/2024 20:32:25

arkin05/19 20:34不是有新青安

sks1113405/19 20:35台北很多人都趁這波賣掉老公寓,去南部直接退休

junior02048605/19 20:36沒後援的臭宅怎麼辦,gg

qqphor05/19 20:39風向是全貸變成德政XD

clisan05/19 20:58找到工作慢慢存股,10年後有頭期再買中古屋,沒後援沒高

clisan05/19 20:58薪別肖想新成屋

over99905/19 21:16東部啊

italwayswin05/19 21:17放心 100年貸 馬上就出來了

KaedeFuyou05/19 21:26加入黑道做詐騙啊 兩年就能買七期+保時捷

drimp05/19 21:42黑道七期大部分都是租高級商辦的啦...買的很少 到底出社會

drimp05/19 21:42沒 沒知識不要不懂裝懂

chouvincent05/19 21:46去當林二十萬啊 快去抗議

floatfaith05/19 21:51恭喜b大~跨區跨很遠耶

a76543211205/19 21:51詐騙大多買車買錶啦,這種抓不到的,你詐騙現金拿去

a76543211205/19 21:51買房試試

GBTC05/19 21:57B大真的蠻厲害的 佩服

xupmc05/19 22:08沒人在乎

billion51205/19 22:10投胎

mupig05/19 22:14台南鹽行國中重劃區也鎖2房

mupig05/19 22:15鎖了2房但3房還是熱銷

Refauth05/19 22:19你可以自己去問他們。

mcgrady1233605/19 22:35都自動一胎化爺奶外公婆跟爸媽都一間房,過世後都

mcgrady1233605/19 22:35一胎那個,根本躺平就樂勝了還煩惱比你有錢的人?

lucifero05/19 22:43 不用上車 乖乖認命當韭菜

Knothatx05/19 23:15賴總統 一定會做多台南的吧

jack021605/19 23:28系統廠算公務員 不會被裁員嗎?

physicsdk05/19 23:30洗洗睡 怪爸媽不努力 大概4這樣

DreamW05/20 00:13靠自己賺錢

esheep05/20 00:36系統廠公務員 不是說假的... 裁員名單中有一大半本來就打

esheep05/20 00:36算 離職/退休的,剩下的大多是 鬥爭/太白爛造成了... 科

esheep05/20 00:36技業“外商”比較容易裁員,無論真假外商

TSMininder05/20 01:25前人買房後人租房 就是那麼簡單

mow198205/20 07:01總價還是一千萬,越買越小越遠

deepdish05/20 07:29上什麼車 年輕人坐飛機去美國才有錢途

t778892105/20 07:35抽社宅啊,出來喊喊居住正義就有選票

t778892105/20 07:36然後每年出國好幾次,吃的用的都要最頂,每月月光,再

t778892105/20 07:36來哭買不起房

t778892105/20 07:38一問都要買台北市中心,什麼新北第一環已經看不上眼,

t778892105/20 07:38更不要說什麼淡水龜山

fenway1805/20 08:22台南現在看,真的超便宜

bigair88805/20 09:02老公寓確實可能有裝修的疑慮跟成本,可是就算裝修價格

bigair88805/20 09:02加上房價也不一定比預售屋跟新成屋貴

foda05/20 09:08推。但是真的不建議買善化,買正常大城市流量是不可比擬的。

foda05/20 09:08三個月賣出是經驗值,但這是一般情形,偏鄉不會讓你虧,但是

foda05/20 09:08絕對賣超過 3 個月,你的後續計劃會不好抓時間,導致有好貨

foda05/20 09:08,卻可能吃不到,建議可以的話,寧願貴一點買正常大城市,

foda05/20 09:08例如 A7/A9/18/20 等等等等,一定要台南的話,鹽行再貴也比

foda05/20 09:08善化強。真心。

lucienken05/20 10:07不需要幫愛跑夜店花錢不手軟的人考慮未來

sgxm305/20 10:52裝潢開箱文少看。沒有裝潢就不能住人了?

sgxm305/20 10:54水電重弄就好,沒錢用沒錢的做法,別學那些開箱炫耀。

moneystress05/20 15:05不用上靈車 少子化 房價跌

edmondd05/20 21:18爸媽要多努力了

physicsdk05/20 21:26我現在已經在評估換房能不能尬一下舊的不要賣,以後留

physicsdk05/20 21:26給小孩

liga50412305/20 21:46人生沒希望,就去代銷中心抓一兩隻房蟲一起陪葬啊

edmondd05/20 22:02年輕人每天都要喝星巴克,半年出國一次,輪得到喝不起星

edmondd05/20 22:02巴克的老人替年輕人擔心?