[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?
房價最最根本原因,應該是錢太多
這個大家都知道,股市報酬 科技業薪酬 台商資金。
下一層問題是錢太多要跑去哪?
只能是房市了吧?
房地產再怎麼限,還是跑贏股市啊。
豪宅限貸下來,大家不炒房嗎?
沒有啊 就去買低總。
第二戶七都限貸,大家不炒房了嗎。
沒有啊,去買更低總的。
好啦,其實上面講的都是常識。
只是有感而發。
本A7吹,吹到現在A7沒案子買了,
最近都在關注台南。這兩天去台南晃了下,
最後下訂善化七百多萬快八百的標準兩房華厦。(無車位)
也有看其他建案,
但大多建案低總的兩房都鎖著,只放2+1以上在賣。
含車位總價都要一千萬出頭。
啊我這種系統廠仔,就是收入穩定、萬一遇到景氣反轉也不會裁員的科技業公務員啊。
算一下收入,再看政府限貸能貸多少,
就知道我該買哪年交屋 多少錢的房子了。
如果可以,標準兩房八百萬這種物件,我是想留給首購年輕人買啦。超香。
但政府不允許啊,第二戶就只能貸七成。
我也沒辦法再往上買一千多萬的大樓建案。只能跟年輕人搶了 QQ
之前就看政策內容,就能推演出政府政策會逼大家買低總,夾死首購族。
但當自己受到限貸令驅使,實際去操作 成為夾死首購族的一員時,心裡還是覺得不太好意?(不過心裡不好意思還是要做就是了,要怪就去怪政府把規則設計成這樣吧。)
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世上三種事
就是一人一間95~全貸50年超低利之類 資格給銀行審
首購貸款成數真的要開,不然後面的人很難上車 一堆年薪一百以上的都是缺頭期。九成攤40年也沒壓力的一大堆。
等下一波50年貸記得上車
台南還有四百萬的老公寓,六百多的三十年三房車可以上車
年輕人就想買新屋是不是有什麼誤會?
其實新屋只是看起來總價高。老屋的話還要整修。 首購不懂裝修眉角的話很容易花五十萬以上甚至破百萬。
可以買基隆
送中
百萬年薪22倍DBR可以借160萬信貸 預售的訂簽應該夠
了 工程期加寬限期完信貸剛好繳完 安心繳房貸
不是有沒有後援的問題,問題是沒有膽量
年輕人就去科技業上班吧,科技業不請老人。
究極新青安啊
信貸之後就莫名簽了 不燃能怎樣
怪政府怎麼不怪你父母?
會有新新青安吧
換個資產投資,永遠會有相對便宜的投資標的。以投報率來說
:玩不起土地/豪宅,就玩商辦/店面,再來就玩一般住宅,真
不行就玩股票,還是不行買黃金。不要眼紅別人,認清自己,
不要人云亦云,做當下最好的投資選擇。
還能怎麼辦 往外圍重劃區買啊
不要生不用上車,不婚不生安樂死
台南n3/n5蓋完已反應還是桃園香
都不錯 但桃園這半年噴太多, 善化半年前到現在反而沒什麼明顯大漲,但善化明顯是還會發展的
等繼承阿,不然重投胎阿
不就侯康貸
不睡覺加班繳房租阿。不努力上什麼車
就全民運動,要怪就怪每一個台灣人
立法院吵架那天股價跌
以後買房主力剩老人 不用擔心下一代
到時換你嘲諷年輕人 不努力
好了沒b大 掃到台南去,你把我們519當空氣是不是?
對欸今天519 忙著看房,都忘了去看他們長什麼樣子
沒後援 買房一直以來都很難 怎麼會有錯覺覺得現在買
房的人都很容易買
科技業每天都是春天嗎
反正等我房地合一五年到期前都會是春天 這波景氣繁榮週期就是這麼大波
看板上文章就知道 存10年才買的所在多有
哪來的年輕人? 不婚不生主流王道
光用喊的。是不會有錢的 努力賺錢才是王道
台南買哪區啊
善化,非常靠近FG但還沒到
※ 編輯: blargelp (114.25.201.106 臺灣), 05/19/2024 20:29:14先求有,1000出頭的房子不需要後援吧
台南兩房無車位出租可能可以,賣的時候好賣嗎?
這確實是我猶豫的點,但能租就能當收租件賣掉。而且善化華厦就算有車位也是機械車位,也會有他的問題
父母要努力
60年房貸 不就能上車了
不是有新青安
台北很多人都趁這波賣掉老公寓,去南部直接退休
沒後援的臭宅怎麼辦,gg
風向是全貸變成德政XD
找到工作慢慢存股,10年後有頭期再買中古屋,沒後援沒高
薪別肖想新成屋
東部啊
放心 100年貸 馬上就出來了
加入黑道做詐騙啊 兩年就能買七期+保時捷
黑道七期大部分都是租高級商辦的啦...買的很少 到底出社會
沒 沒知識不要不懂裝懂
去當林二十萬啊 快去抗議
恭喜b大~跨區跨很遠耶
詐騙大多買車買錶啦,這種抓不到的,你詐騙現金拿去
買房試試
B大真的蠻厲害的 佩服
沒人在乎
投胎
台南鹽行國中重劃區也鎖2房
鎖了2房但3房還是熱銷
你可以自己去問他們。
都自動一胎化爺奶外公婆跟爸媽都一間房,過世後都
一胎那個,根本躺平就樂勝了還煩惱比你有錢的人?
不用上車 乖乖認命當韭菜
賴總統 一定會做多台南的吧
系統廠算公務員 不會被裁員嗎?
洗洗睡 怪爸媽不努力 大概4這樣
靠自己賺錢
系統廠公務員 不是說假的... 裁員名單中有一大半本來就打
算 離職/退休的,剩下的大多是 鬥爭/太白爛造成了... 科
技業“外商”比較容易裁員,無論真假外商
前人買房後人租房 就是那麼簡單
總價還是一千萬,越買越小越遠
上什麼車 年輕人坐飛機去美國才有錢途
抽社宅啊,出來喊喊居住正義就有選票
然後每年出國好幾次,吃的用的都要最頂,每月月光,再
來哭買不起房
一問都要買台北市中心,什麼新北第一環已經看不上眼,
更不要說什麼淡水龜山
台南現在看,真的超便宜
老公寓確實可能有裝修的疑慮跟成本,可是就算裝修價格
加上房價也不一定比預售屋跟新成屋貴
推。但是真的不建議買善化,買正常大城市流量是不可比擬的。
三個月賣出是經驗值,但這是一般情形,偏鄉不會讓你虧,但是
絕對賣超過 3 個月,你的後續計劃會不好抓時間,導致有好貨
,卻可能吃不到,建議可以的話,寧願貴一點買正常大城市,
例如 A7/A9/18/20 等等等等,一定要台南的話,鹽行再貴也比
善化強。真心。
不需要幫愛跑夜店花錢不手軟的人考慮未來
裝潢開箱文少看。沒有裝潢就不能住人了?
水電重弄就好,沒錢用沒錢的做法,別學那些開箱炫耀。
不用上靈車 少子化 房價跌
爸媽要多努力了
我現在已經在評估換房能不能尬一下舊的不要賣,以後留
給小孩
人生沒希望,就去代銷中心抓一兩隻房蟲一起陪葬啊
年輕人每天都要喝星巴克,半年出國一次,輪得到喝不起星
巴克的老人替年輕人擔心?
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[心得] 可憐的換屋族們第二戶限貸七成 完全不是打房政策,可能有一點點啦 大約就打了1%的炒房仔,剩下的炒房仔有缺那一成嗎? 智障第二戶7成政策最被影響的根本就是換屋族 也許某天才們會說可以先賣再買...恩我也是笑笑的27
Re: [閒聊] 最近房市討論借文討論豪宅線限貸令,不曉得有沒有我沒思考到的盲點 剛好最近聽一位朋友遇到的情況 他買房的預算大約5xxx左右(非雙北),想買1xx坪的大樓 但就卡在碰到豪宅線,等於要自備3xxx萬 最後退而求其次選3xxx的8x坪大樓,自備1000萬(細節沒問)13
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 會在意豪宅線的 根本就不是真正會買豪宅的有錢人好嗎 笑死 只有兩種人會在意豪宅線 1.錢不夠多的人 因為不夠自備款買豪宅 所以需要更高的貸款成數房20
[閒聊] 豪宅限貸間接造成房市漲價台北7000萬 新北6000萬 其它地區4000萬 超過以上金額限貸4成 我雖然沒有數據證明
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[請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?16
Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北17
Re: [閒聊] 三重潤泰捷六=三重天花準備開獎?10
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[閒聊] 自住不用管漲跌,但要換房呢?6
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Re: [閒聊] 南萬華其實沒這麼不堪5
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Re: [請益] 林口南勢推薦嗎?11
[閒聊] 先租房子,投資非自住房才是正確的吧?2
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?2
Re: [閒聊] 其實中古屋要花的現金不少1
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?