Re: [請益] 請問房子賺的利潤如何分配均衡
這個話題吼 每過一陣子就浮上來
正常
因為有些人是這波才賺到錢 不管是什麼投資啦
要搞成穩定金流才能提升生活品質
但是搞成穩定金流就失去快速增值能力
證券類還比較好 今天獲利了解 去買高股利ETF 債息類 大概4個月就開始改善生活
房地產哩 沒有 幹你娘的有夠TROLL 以前沒有各種稅制還好說 可能一兩年
挖 現在隨便都要好幾年
只剩看著附近新的成交價打手槍自慰
有人會嘴 幹 我隔壁跟我價差賺800萬了
OK 那你也是要放5年啊
你不放馬上賣就是剩400萬 我操 一台CLE53都買不起 能幹嘛
所以搞來搞去
獲利會因為硬性折減(稅制 流動性 費用)跟軟性(投資規劃 享樂企圖)
會讓你那很爽的帳面數字 真的享受到手上差很多
至於你說 我看有些投資客很爽欸
沒有啦 傻搂 他們是本來就很爽 投資賺錢錦上添花 當消遣而已
像昨天版上兩個常駐牙醫都有密我閒聊
然後我都回噴 風險?? 哪有差 不就多看兩診就好了 演員喔
投資只是他們的消遣 本來他們就過得比一般人爽惹
最後 也說很多次了 大部分有錢人也都是生老病死啦
手會扭到 腰會閃到 牙齒會蛀 心血管會賭塞
老了記憶力會差 肌力會下降 老二CD時間大幅拉長
也會摔死 被車撞死 飛機墜機
你知道他們在想什麼嗎
我上面講的 類似的人類天花板
都可以包出去 一勞永逸
隨便找一個富豪 可以漲高10公分 賣你1億 永遠不蛀牙2億
肌力永不減退 5億 老二不用CD 一直跟20歲一樣硬 20億
馬上鈔票掏出來買
至於什麼時間自由 爽吃米其林 住豪宅 開法拉利 衣著很屌 瘋狂抽插
這些食衣住行 根本就沒什麼
真的幾百萬 幾千就能搞定這些 保證吃到和牛想吐 開車開到手痠 做愛做到屌軟
住很貴 那是買 買那是一種自我實現 要住很爽 享受豪宅建材 設備 用租的就好
硬要做個排名 大概也滿馬斯洛那個理論
自我實現(突破天花板)>時間自由>食衣住行 吃喝玩樂
你會發現有些有錢人 會去跟體育明星或者學者 交友
因為那個也是用錢買不到 我是說那個成就 不是說肉體 別誤會
自我實現最困難啦 就這樣
通常只要幾億 就會想說 幹 有錢為什麼還會一直變老 記憶力變差 老二變軟
對 就是會 GG 看開點實在
--
自己還是要想清楚自己要什麼 老黃還是吃花娘買夜市芭樂
高大上很好 忠於自己的口味也很好
推 m大每次分享心態面的內容都講得很精闢
賺到一個程度就差不多會這樣惹
是阿你看柯文哲4x歲時中年危機也超痛苦,但當市長後,比台
灣前10大有錢人都快樂
有錢人也要去跪市長 權力還是比金錢爽
哥94實在
不過權力有任期 現在沒人要理他了
大部分的人也只追求被動收入夠,上班輕鬆上,不用在意老
闆觀感考績加薪而已
我也覺得 普丁 金胖 維尼 比老巴 比爾蓋茲 爽多惹
權利自然帶來金錢
寒戰2不就分析過了哈
有軍隊還可以直接下令殺人 這些有錢人也沒辦法
獨裁又比民主任期更爽了
真的 感謝 m 大
所以綁五年就能勸退不少投資客了 真的賺太慢
如果照有些立委提案的綁十年 投資客大概直接跑光
說真的現在就不怎麼好賺了 是要繳租的比較需要買而已
有如醍醐灌頂...
推m大,心態面真的分析的很實在!
所以只要老二能硬就屌打有錢人 懂了
我覺得不用幾億 大概房貸還清又有個兩三千萬淨流動資
產後就會慢慢開始有這種怨念了XD
剛剛有個阿姨,我幫她植好右上左上了,結果左下最
後一顆牙周病又給我壞掉,又要植了,阿姨才是爽,
我只是勞工
m大你不是七年級 那麼了解中老年心態喔
賺到錢 加速老化啊 人生就這樣惹 擺老
平淡生活即可
還是20歲好 整天硬邦邦
七年級生現在都是中年人好嗎QQ
真的 幹 超老的
用錢換時間就是爽
七年級老了啊
m大比較務實 前一篇根本有錢人反串賣慘大會
身體顧的好,90還是能播種
植牙太辛苦了,我都握著阿姨的手看診,深情望著她,阿姨就
濕了,我指阿姨的手
靠背,我聽你的描述也快濕了...
D大 現在AP是不是還是要排隊或者配表
AP好買多了啦,不要特殊熱門款,應該一年內都排的到,現在
錶市大不如前,瑞士出口大幅衰減就知道啦
可是AP挑客的標準很令人煩躁耶
G 哭啊 我一定被踢出去
我也是最近爆富 突然不知道要怎麼花錢QAQ
確實,怎麼賺都只是薯條加大而已
有錢人把自己當成不同種族了
M大務實 M大可愛
很幸運疫情前,買了幾間竹北房,投資也有跟上股票大
盤獲利,家庭淨資產這幾年快速累積,目前扣掉房屋貸
款應該有破億,但生活真的沒有什麼改變,大概就上台
北全家偶爾吃個米其林(前提是有辦法訂到),想住飯
店就去住,平常不知道吃啥就竹北遠百隨便餐廳吃,商
務艙算算價格,還是捨不得坐,車子也是買個便宜歪L開
省時省心,其實以竹北平均收入好好理財,這幾年有房
的中產家庭資產破億應該蠻多的,而且物以類聚,公司
前輩比自己有錢高薪的一堆,我岳母手上百張台積電過
得比一般人還省,本身資產破億後手頭寬裕許多,但生
活水準真的不會有太大的突破(之前股票賺錢想買ap,
但後來想想一百萬的錶平常根本沒有場合戴,買了每年
還要保養超麻煩,買給老婆的愛馬仕,老婆現在也都沒
用過),破億聽起來好像很多,但其實還只是中產啦,
離真的有錢差得遠~顧好身體小孩教育好比較實在啦
結論:有錢人只在乎能不能夠晨勃
尼一億當然會覺得沒啥 不管怎摸算淨資產的低風險金流
最多就那樣 一億低風險金留用美國利率5%看 五百萬
大致上也只是高階帕魯的收入而已
如果尼今天是十億 就要煩惱一年五千萬要怎摸花惹
重點4一般來講尼一億大概會想賺更多 然後如果是高階
帕魯根本不會想放掉手上工作因為薪資收入占比仍高
美國池子比較大 台灣一億要到10億 有點難其實
是啊~所以一億後,還是繼續工作繼續理財學習新知,
本金變大理財模式也不一樣,要學習改變規劃,自己理
財賺到一億算是個證明,證明自己理財方向跟方法是正
確的,但正因如此,應該趁年輕用時間複利持續把本金
變大,建立更強大的金流才是正解~
推推
一億不夠那就兩億
重點是花錢,存錢只是增加安全感,從幾百到幾千,當然差很
多
但到幾億,安全感增加有限
一億後發現兩億才是安全線, 還有好幾年要走
爆
Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)不是阿,三篇文章看下來,就都廢話阿 自稱台灣最強前代銷,賣50億的房子,怎麼看起來都在講廢話 我幫你總結一下好了,不用太多字: 1. 開高槓桿很危險容易斷頭 2. 預售禁轉+房地合一2.0導致預售難賺75
Re: [請益] 真的很多人歐印飆股財富自由嗎?小弟覺得不是,有也是極少數,或是短暫的自由 問問自己就好,如果壓重大賺一筆後 你會從此退出股市享受財富人生,還是從此變成買etf和定存股為主 ? 都不會,不管你本變多少,你都會繼續用一樣的方式繼續 直到壓錯一次,全部就是一場空45
[閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?簡單來說 台北一堆超級豪宅 都是有錢人透過投資公司來買 可以節稅29
[請益] 看完就能提早實現財富自由的投資書周末在網路博客來書店找到這些炒股秘笈,而且每本只要幾百元 1.上班族用死薪水,靠炒股輕鬆賺千萬 2.稅務專家教你用 指數基金賺千萬:簡單5張表格,幫你達成財務自由! 3.財富翻倍術!:學會2招, 月薪3萬的門外漢都能6年賺千萬 4.從借錢人生到28歲賺千萬、30歲資產上億的真實告白!35
Re: [心得] 綠角<股海勝經>綠角的觀念絕對不是完全正確的, 當然如果要有穩定的投資,績效勉強跟上大盤,這樣也許可以, 我自己也有很多部位在0050,00692跟房地產, 但靠這樣投資絕對不會變成所謂的超高凈值人士,連變有錢都有一定困難 就算靠時間靠複利也是一樣,15
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?有些人講話真的很沒邏輯欸 一下說股票好賺10年漲200多倍 一下說沒人買得起好幾間房 比你大10屆的學長只要有一個8
Re: [問卦] 沒人發現好好投資股票比工作還賺嗎?是啊 台灣有錢人,喔不,全世界有錢人 賺錢幾乎都靠投資 難道你上班賺的贏有錢人??? 但問題是9
Re: [閒聊] 未來台灣養得出地產大亨.養不出實業家高端的實業家跟地產家不懂 以一般平民百姓的房地產投資跟實業比較 好像社會大眾都看到房地產賺到價差很爽 躺著收租很爽 房子是天上掉下來不用成本的樣子4
[討論] 柯粉為何很愛說股市大漲跟一般人無關?我不懂欸 某些柯粉? 很愛說股市大漲 跟一般人無關 靠北喔哪裡無關- 安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 台灣房價完全取決於供需 買的人多=漲,買得少的人=沒漲 拿你貼的例子來看..
45
[閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭?34
Re: [閒聊] 2025房價崩跌年30
[閒聊] 潮水退了後,哪個地方的褲子穿最好?28
Re: [新聞] 竹科工程師年薪120萬連頭份都買不起6
[閒聊] 年薪120工程師可以買新埔吧??21
[請益] 新成屋裝潢問題7
Re: [請益] 房貸負資產計算3
Re: [閒聊] 2025房價崩跌年1
[請益] 自行申請的個人信用報告