Re: [新聞] 「新青安+股災」 專家警告:將引發房
不用後五年啦
現差不多第四年約2027開始崩(1/5人付不出錢來就會崩了)
現在薪資中位數4萬初,(貸1000萬)
夫妻兩人好了,
8萬,
家裡開銷也差不多3萬初
等於8萬全花光
這還算是保守的有夫妻雙薪可負擔的
現在單身的人那麼多
一個人才月薪4萬初要全繳房貸
政府當然會救
但月薪就4萬初要不吃不喝嗎?
到時就算月薪升到5萬好了
剩1萬要當生活費?
真不簡單
--
台灣要崩只有兩種可能, 大升息、大失業
其餘 機率不高,台灣就是持有成本很低,放著套都舒服
這種收入水準的人 銀行不會給他貸1000萬好嗎
台灣銀行業那個利差薄到不行 逾放比世界低
你以為銀行很好做是不是
貸1000萬40年月繳也才3萬出頭 這樣每個月會花光?
吃喝等生活費呢? 一般單身人約2萬初了
※ 編輯: g5601 (223.139.16.174 臺灣), 08/06/2024 17:19:58幻想文,一個人四萬初月繳四萬,銀行會讓你過件?
1/5?哇 違約率20%是現在的285倍欸 哪個平行世界
你一個人月入4萬吃喝2萬,沒房時還要租房算你很省1萬,一
個月存1萬,小學數學貸1000萬需要250萬頭期款,請問要存
幾個月?
房貸收支比50%是有可能的,60%以上就難一點
貸款先不要算你的頭期款搶銀行來的嗎?
正常是核60啦 百大企業什麼的有時候會超過一點,反正公
司加薪穩定
只領4萬的族群 跟買房的族群 本來就不可能是同一批
台灣的房價是跟科技業景氣綁在一起 科技業又跟全世界一起
所以台灣房價崩=全球景氣大蕭條
日本南韓崩給你看了 台灣有較強嗎? 有啦 只有台積跟一線豬屎場, 去查查這些人加起來不知道有沒有破10萬人?
要1/5違約的話 台灣經濟應該超級無敵差
我還沒算你每年出國等其他娛樂花費,你先回答一下250萬頭
期款怎麼來的,再問過戶後面的問題
根本不可能有這種事情
月薪4萬貸1000萬?
你的意思是夫妻一人為貸款人 , 另一人為保人?
月薪四萬貸一千萬哪一家銀行可以推薦嗎?
單薪4萬的人根本不會考慮買房好嗎== 要也是低總價套房
每個月吃喝生活費能到兩萬初的單身人士要自己檢討吧
交通2000 水電1000 飲食一萬 電信費1000 還有啥
如果還有別的 難道不應該省下來存頭期嗎
如果是靠長輩支援買房的人 自然會有長輩幫忙擦屁股
原PO趕快去應徵銀行,我保證找你辦房貸讓你有業績
我也想要月領4萬房貸4萬
還有喝星巴克換最新iPhone 出國拍照打卡啊
是覺得你有需求 早點上車,比較實際
四萬的薪水,銀行扣除生活費 1.5萬,能貸款的房子大約 650
萬,這才是適合你的房價喔
所以你在等 35% 的跌幅出現讓你買買?建議別賭
哥哥我破6萬了
大家快來看 有人沒貸過房貸啦 哈哈哈哈哈哈
處男來談做愛了啦 我快笑屎
哈哈
※ 編輯: g5601 (223.139.16.174 臺灣), 08/06/2024 17:46:42現在沒貸過房貸都能發幻想文XDDD
月入4萬貸1000是強力過件嗎?
六萬也不會輕易給你貸1000的…一個月先上10萬吧
幻想文
台股真的慘,崩到讓人開始產生幻想
真的好想買 只好想像別人都繳不出來qq
你收支比不到銀行不會讓你貸到8成…現金流越少銀行
能讓你貸得越少下次故事可以編的逼真點
68
[問卦] 低薪的人需要認真學理財嗎好奇那些低薪族也就是月薪的3萬初或是不到3萬的人 領這種薪水就算省到死每天吃微波食品也是存不到什麼錢吧! 更別說是要存股或是買房了 這樣的話認真去學理財好像沒什麼意義 有沒有卦?59
[閒聊] 現在能買房的大部分都是富二代吧?不知道為啥一堆人不承認 現在房價高的誇張 能買房不是富二代就是極少數社會菁英 就連傳統社會菁英都很難買了,例如大學教授那種薪水… 一般沒資產繼承,靠薪資的“一般人”是買不起房的,別忘了月薪中位數4萬初。35
[請益] 貸款金額為房價的一半可行嗎各位百萬年薪好,小弟目前在類國營工作,薪資結構目前是月薪4萬初,另外含獎金每年 固定有33W分散在各個月裡面(每年6月和年終獎金最大一筆),頭期款有700-800萬,想 買1400-1 500左右的房子,貸600-700萬不等,貸款30年期,月還款大概2萬塊左右,請問這樣能負 擔的了嗎?謝謝解惑32
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?這個變數很多啦~ 最方便的當然就是靠爸 爸爸出頭期款 甚至父親直接付清 靠爸的就先不討論 如果要靠自己的話7
[問卦] 男生月薪3萬初夠用了吧如題拉 本魯當代課老師當了10幾年 不打算考正式 每個月大概領25k-32k 打算就這樣躺平就好10
Re: [請益] 預售屋的購買力評估每兩天,都有這種購買力文章 大致就是年薪xxx,股票有xxx,每月可支配xxx,可買多少錢的房? 直接寫一篇個人見解好了 以下都是講自住,投資的話槓桿可以更高 因為自住通常還要裝潢的錢,東西也都會用好一點5
[討論] 為何不幫全部公務員加薪呢?我認為 公務人員很辛勞 國家應該給與合理報酬與保障 目前台灣的物價與房價 如果月薪3或是4萬開頭是不合理的6
[閒聊] 贊成月薪三萬多的女孩買房嗎?如題 這本來是房版的問題 後來新聞也有了 大意是說月薪三萬的2X歲女孩想買房~總價大概四五百萬吧印象中 頭期款拿了160萬出來2
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!房價真的很驚人哪 我隨意算算 如果夫妻倆薪資是台灣的薪資中位數 雙薪家庭 大概加起來約120萬 一間兩房房子含車位1500萬 貸30年 月繳4萬初 一年約50萬 一家三口 每個人一年基本生活費20萬*3=60萬X
Re: [問卦] 月休0天 六萬你各位可以嗎?借這篇問一下 清潔隊 早上去小工廠上班 晚上偶爾跑外送 這樣可以月薪10萬初喔
25
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?X
[請益] 房貸評估及銀行推薦