Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?
※ 引述《asdf616gm (微笑)》之銘言:
: 像加州房價房租太高
: 企業跟員工就外移德州或亞利桑那
: 雙北竹北房租房價高
: 住不起的自然也會跑到桃園或南部
: 讓市場機制自己調控不就好了
先說房價基本上是前20%的家庭在出價推高的
後面的房子會跟著比較推升上去...
但前20%的家庭財富增加5倍,後面20%家庭會跟著5倍嗎?
不可能嘛
所以需要有社會住宅
另外,家暴要臨時安置或中高齡家庭變故難租房子
參考其他先進國家社宅比例都在5~10%
台灣只有1~2%,所以要蓋個20萬戶衝到5~6%,其實也沒錯
但地點選得不太好就是了
至於為何讓這些弱勢住得比80%的人還好???
因為台灣太晚蓋了阿,30年前政府沒想到台灣現在竟然這麼有錢
30年前說,2025年時,日本歐洲9成國家比台灣窮你相信??
台灣前20%已經幹掉日韓,和大多先進國家的20%了
但弱勢還是有一定的比例就是,理論上也只會愈來愈多
照顧這些人,也是為了大家的安全
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蓋社宅地點好說浪費 資源 太偏遠會不會面臨租不出去問題?
雙北來說 桃園、新竹都有社宅了
跑到桃園 新竹 還要租房子 我是不知道實際上有多少~~
嘉義市也有社宅阿XD
各縣市都有房東,社宅就政府房東阿,各地都有不奇怪
而且台灣人口已經是減少不可逆~~
這樣才不好啊 變成政府跟你外面房東競爭
又不是每個地方都是台北市
就算選偏遠的,也是蓋新大樓,也是會覺得弱勢幹嘛住新大
樓,不住爛房的啦
租過新房 價位還低 誰要租老公寓
說沒差 是因為量不夠多 影響不了市場
政府蓋這個就是為了跟外面房東競爭阿XD
所以更要選地點好的
太偏會租不出去?馬桶哥還在造謠喔,會偏到租不出去
是要偏到哪?不要蓋在捷運車站500米內,就一下擴大解釋
蓋到金山萬里,這理解力100分
蓋在北投淡水會沒人租?你484不是台北人啊?
金山萬里是某個版友的舉例回文阿
每個多多對於案件也都有不同看法,有什麼好奇怪
如果各地弱勢都歸地方政府自己處理,淡水又不歸台北市管
金山萬里有客運直達台北車站不用40分鐘,班次也多
跟住在桃園搭客運進台北的地方差不多啊房價還更低
連金門連江都有啦
怎麼可能租不出去
就跟你自駕在宜蘭塞雪隧 人家公共交通可以走路肩
直接興建的都有托嬰中心跟日照中心,當然蓋在熱鬧的地方
你有工作有優惠 不肯去你可以直接忽略這群人吧
金山萬里想蓋,去跟侯友宜說啊
新北市38個案,就沒有金山萬里
你當房東都不去買新山萬里了,政府當房東幹嘛去蓋金山萬
里
國外早蓋的就算幾十年後也不是什麼好地點
租的出去,弄直達公車就好
還可以促進就業
台灣的人口以後只能靠外勞補 外勞會住工寮
很多職業其實企業也會提供宿舍
太偏的地方我是不太看好 租房的需求
多地方的中古屋 便宜 沒有到高不可攀
北投明明就有奇岩社宅,一直都滿租
奇岩是台北市怎麼會沒人租
是桃園新竹比較危險新北一環根本不用怕
淡水也是新北一環
金山萬里石門三芝也是新北一環
淡水都不會漲了 連新北的人都不買了 需求太少
新北去跟侯友宜講啊
現在地方政府大部分都藍營的,你也太狀況外了
90%怎麼算的 又沒贏北歐荷比英法瑞士美加 別亂吹
爆
首Po像加州房價房租太高 企業跟員工就外移德州或亞利桑那 雙北竹北房租房價高 住不起的自然也會跑到桃園或南部 讓市場機制自己調控不就好了![[閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪? [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?](https://i.imgur.com/18H9wBkb.jpeg)
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依我之見,社宅就有點像最低工資,類似樓地板的功能. 不然完全讓市場廝殺而不介入,像香港那樣的蒯房必然會出現, 或是偏鄉低於最低工資的案例也必然常見, 因為吃定你有需求,所以可以予取予求. 我上大學的時候基本時薪好像是90還多少,![Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪? Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?](https://i.imgur.com/joQYAIKb.jpeg)
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在台灣,警察、消防員這些人,社會住宅有保留戶,是因為他們是重要的公共服務職業吧。 畢竟,這些人負責維護大家的安全,像是這麼關鍵的角色,當然政府要給點優待嘛。所以,這些職業的人可能會優先提供住房或宿舍。 如果警察或消防人員的住家離工作地點太遠,這其實會影響他們的工作效率和應急反應速度。 畢竟,這些職業通常需要隨時待命,尤其是消防員,常常面臨突發的火災或災難狀況。 像警察也有時候會在緊急時刻需要快速到達現場,住得太遠的話,可能會延遲反應時間。41
社宅的意義就是 財政的巨大黑洞 而且真正的弱勢還不一定吃得到 財政黑洞 我們先來看看去年的新聞 社宅興建非自償性經費核實補助經費增至3392億元21
借串問,這興建成本是正常的嗎? 咱們A6.5也有個社宅要蓋 工程款44億蓋790戶欸,![Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪? Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?](https://i.imgur.com/dS9Yi92b.jpeg)
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我非常認同yo大大的看法,剛剛看了一下社宅的申請對象,優先的有: 1.低收入戶或中低收入戶 2.特殊境遇家庭 3.育有未成年子女二人以上 4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿 25 歲53
: 先說結論台北市的社宅就是個完全失敗的政策 這是招收的身分族群分類: 在精華區蓋社宅,同時限制收入...等條件。![Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪? Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?](https://i.imgur.com/KViaEVgb.jpg)
這是合理的 但是這種叫做職工宿舍 不該是社宅 社宅該建在地價低的地方 給無家之人一個庇護所 社宅用政府稅收補貼 是變相幫企業墊付交通車馬費 不符合市場經濟的原理 --44
這種東西就跟DEI、LGBTQ、SJW一樣 左膠思想矯枉過正的產物 從一開始的「道德、思想」層面 漸漸從學界走入政界,接著入了法,成為全體公民被迫、強迫要服從的規則 最後思想審查、進而干涉控制,越來越誇張![Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪? Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?](https://i.imgur.com/JfpitWMb.png)
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原來你也知道 這樣公平嗎 ? 用納稅人的錢 讓有錢人不用多付車馬費能找到為其服務的工人 這就是目前社宅的功用 有錢人 不願多付薪水 就請包車去運送你需要的員工
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Re: [請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?阿就是,要給人希望阿. 至少希望房價會跌,投資客會破產,海水退了會沒穿褲子,投資客急了的夢想. 不然..難道整府敢說他要把房價搞跌? 不敢阿,得罪太多選票. 而無殼蝸牛又一直吵要加重持有稅...沒看到台中市長降低20%公告地價現在被鞭..XD![Re: [請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義? Re: [請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg)
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Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?我看是你視而不見吧 : : 難道其他九成不搞分戶的市民是白癡嗎? : : 台北市社宅本來就是為了討好各方, 四不像的產物 : 社宅本意就是讓買不起房子的年輕人 : 至少能用相對便宜的租金住在都市內![Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好? Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?](https://i.imgur.com/rORzE04b.png)
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[問卦] 蓋社會住宅到底有用嗎?之前說8年要蓋20萬戶社會住宅給年輕人住 不知道現在蓋幾戶了? 身邊一堆朋友還在租房,沒有一個住進社會住宅的 能抽到的比例太低了 蓋社宅真的有用嗎?3
Re: [討論] 為什麼社宅連20萬戶都蓋不出來?在都市裡蓋社宅就搞笑啊 你在台北蓋 然後一戶跟人收三四萬租金 然後說要照顧弱勢 你租給鬼啊 弱勢家庭一個月一萬五就是極限了2
Re: [問卦] 幹 房價破了6個紀錄 繼續不作為?已經快到520了 政府說的20萬戶社宅 包含預計中有可能會想蓋的已經達標 現在就算政府放話說要蓋出2300萬戶社宅 包含預計中有可能會想要蓋的![Re: [問卦] 幹 房價破了6個紀錄 繼續不作為? Re: [問卦] 幹 房價破了6個紀錄 繼續不作為?](https://i.imgur.com/4UbKrrVb.jpg)