[閒聊] A7根本沒救了
氣候和林口一樣鳥,區內規劃一堆大型社區
竹城1000多戶
遠雄500、800多戶
富宇400、800多戶
禾聯1000多戶
鴻築700、800多戶
加上4個合宜宅4000多戶
鄰近公墓,離捷運站太遠
光是目前推案的這些戶數,中路特區連車尾燈都看不到了
雖然A7離台北近
但是房價被A8 A9碾壓
被嫌到爆的經國特區價格也比A7好
A7的規劃是不是很失敗呢?
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明年坐4望5
沒打仗三十年後都賺啦
25分鐘到北車就很多人買單了
明年就要30
便宜啊...
還有華亞的化工味XD
規劃很爛沒錯, 不過戶數多人多 生活機能好的快吧…
有量才有價才有人口啊,以後補漲實登疊加的速度才噴得快
,還不趁現在進場
我從A7合宜抽籤,整地,一路看到各種建案起來,也動
心過幾間預售案,一直到後來發現重劃區戶數如此之多
,樓層之高,棟距之密,車流之多,就好險當時沒有為
了便宜買下去。炒房還可以進場,自住一定要去當地多
走走再決定,不要沖昏頭
然後機捷是蠻快的,但是它不是通勤捷運網,之前有人
分析過進北市工作,要轉車很困難
A7確實缺點多 但架不住他便宜啊
不然你以為買a7的人是有錢買其他地方嗎哈哈
經國不是被你推到爆?
房價不被a8 a9輾壓 誰要去a7?
機捷下北門還要走十分鐘轉乘
對桃園來說 離台北近+便宜就是正解
離台北不近又3字頭的相對比較容易套
A7是不怎麼好,但去買的難道是可以買板橋不買去買A7嗎?
對窮人來說是上上之選
便宜治百病啊不然咧?你以為哪裡可以千萬買三房車25
分進北車啊
不是人住的地方
氣候差到爆炸 冬天就知道
機能進去 產業進去 天氣再爛都沒差
台東天氣很好啊 要不要去買
房價被A8 A9碾壓是什麼缺點? 而且就是便宜移入速快機
對不起,表達不清楚,我的意思是A7雖然離台北最近,但房價不如其他地區高,就是因為這些缺點造成的
能才起的快,莫忘北大發展史一開始也是嫌到爆,A7交通
還更好
多人幫繳管理費才好
不就是便宜才有量
有點當年三峽北大特區被嫌爆的感覺
北大沒有上述的缺點
a7住戶也想住信義區透天 沒錢治百病唄
A7就是便宜...
等幾年問題就會出來 絕對跌價
1字頭了還跌價 也沒多大空間給你跌了
其實這推案量比台中清水還少
什麼問題會出來?
1字頭進去那批不大可能跌價了,光成本上漲已經吃光空間
還是熱銷,謝謝您的關心
不然你以為A7為什麼這麼便宜?
不是沒救,是還沒救起來,救起來後難道房價還是一樣?
其實你的描述很奇怪,鄰近公墓,離捷運站遠,遠雄寶
公墓就在捷運站旁,你要買近捷運就等於近公墓,要遠離公墓就等於遠離捷運
佳一出站就到家,這個你怎麼看?戶數多,青埔你怎
麼看?不過也希望你多多批評,不然漲太快了
不到5個月,成交價格漲10%~20%不等,有點不太健康
a7缺點真的多,但也真的反應在房價上了
機捷轉環狀線還比較快
轉紅藍就算了
林口天氣真的爛
尤其冬天 我很佩服我有個師傅每天通勤林口
a8 a9可以搭直達車進台北 a7不行
分析一下好嗎
距離又不是一切
A9有直達車到台北?第一次聽說 不是只有A8嗎?
A9可以在A8換直達車但A7不會去A8換直達車 反而慢
A7直接搭普通車比較快
原po老司機
北大比這邊好多了好嗎
我在A7住四年 死都不想回去的地方
雙北桃園有哪個區,這兩年漲幅比A7還高嗎?????
在華亞上班的才值得住
我4個月前搶一間25~26萬,現在族群內要28萬去追才買得到了
大台北未來5年應該沒有哪個地方漲幅比得過A7
上新莊的中古屋漲幅也很驚人 4X年老公寓都要3X萬了
在副都心頭前2015年喊上天價時 這邊老公寓才20萬上下
越是被嫌棄的地點 之後補漲力道越強
北大特區當年剛開始落成時 交通 機能比A7還要不方便
連大學都GGYY的不想搬過去
經國特區這麼遠要怎麼比
不過a8貴 a9外圍倒是有些建案會跟a7價錢相當 不過坪數大總
經國比較遠,結果房價比A7還貴
價高些
A9外圍都在弄大坪數 可是工一工業區不是要開了嗎???
到時候就變成工業區門口的房子....
是說A7也是跟華亞與台塑南亞大煙囪很近
A7搭普通車到台北比A9到A8再轉直達快,且直達車沒有停A2,沒
法轉捷運橘線
A7可以在A3及A2轉捷運,到北車轉紅藍線大概正常走6到7分鐘
紅藍6-7走不到好嗎 除非你只走到閘門
正常走路速度 影片只有閘門對閘門
9:35 只有從淡水線閘門走到機捷車門
借標題問一下 那A5如何
泰山站已經很貴了呀
A7就兩條山路可以去新莊上下班很不方便
然後走高速公路兩條交流道天天塞車
A7缺點很多已反應在單價了,但A7漲幅居北部之冠也是事實
這邊最大賣點是未來的文青國中小,跟A8A9價格拉近是早晚
30萬以下閉著眼睛買,更何況是我們這些買25~26的
聽說半年前還有23~24的,漲幅真的很扯
A5現在不便宜了喔,但是很多市容都還沒跟上,畢竟剛通過計
劃而已
溫仔x到時量更大,應會直接擊垮A7
A7一開始就便宜啊 想要直上三房平車預算不夠的我都推A
7
山下新莊如果有同樣條件同樣價格的當然不選A7
有小孩要讀書選學區的不會選新莊的A7~A9學區都屌打新莊
這種文越多我越安心
講再多都是多餘,25以下捷運800米內隨便上車,等噴
發
隨便買隨便賺 現在都馬這樣 閉眼買就對了
我個人要選也不選A7選A9 只是我買自住房的時候機捷沒
通車 老婆沒捷運不住
塭仔峻會破35單價吧
拿經國來比是不對的 住經國的工作生活圈在桃園 站a7工作生
活圈在雙北
??
A7價位太高。跟A9外圍差不多價格了 A7完全沒生活機能
基本上蓋越多蓋越快的重劃區漲越快。
而且供給量實在太龐大 到時候合宜住宅解禁 幾萬戶房子
到時候多殺多 崩盤
還不如買A9比較會漲
那邊生活機能起來,感覺房價會很快起來,生活機能有人進去就
會有不用擔心
A9外圍如果是指林口後段,那還是買A7吧
走這麼久的路,捷運還有優勢嗎...
而且A7有一個大墳墓跟工廠廢氣
看需求 單純為了進台北A7可以
其他........自己看著辦吧
優點很明確 缺點也很清楚 算是口味很重的選擇
生活機能是最不用擔心的,墳墓影響的也只有少少一排建
案,大部分都沒差,至於合宜的確是一大變數要考慮,總
是會有人缺錢亂賣
合宜住宅當初成本才15萬 現在突然幾千戶都解禁可以賣
根本隨便賣隨便賺 肯定破壞當地市場行情
看起來很反串但有些還蠻中肯的 給推
A7早就上30了
A7墳墓你覺得不會遷嗎 呵呵呵
塭仔圳很大,有些是土壤液化區。土壤液化區不介意就沒
差
A7不用期待捷運啦 A9A8上車的就把車廂塞滿了
都是幾個特定的帳號在回,A7喔……呵呵呵
pdXX這個人之前不是很推薦AMAX ,結果套很慘
誰跟你推薦AMAX 活在自己的世界裡 可憐哪
A7那個環境想跟A8 A9拉近? 哇塞....
墳墓只影響少少建案 但他就是在那邊呀
A8A9都發展多久了,拿A7比定位也差太多
2字頭能跌去哪裡
還不是都完銷
事實就是周末看屋的人一堆 價錢也比去年疊上去很多了
爆
[閒聊] 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎?其實滿不了解有些人為何老以為買a7就是為了通勤台北市 然後用傳統蛋白區的老觀念在推導A7房價 然後開始戰a8交通比較好或是a9公車比較多之類 我自己的觀察,a7的購屋主力根本就是a7的內需 1.華亞科+下游廠商和一堆雜七雜八的78
[請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選大家安安 我房版魯多啦 頭期沒存到只好看房價一直噴 最近大家都把目光放在高雄新竹 都沒看到有人分享桃園這邊的,人家也是漲很多捏47
Re: [閒聊]桃園A7真的發展得起來嗎?說到A7分享幾個值得參考的連結 熱心人士空拍強哥大大的A7空拍 01 locustani大大的建案分析文43
Re: [請益] A7林口這種是不是現在準備爆了?我桃園 20 年居民啦 A7 那附近某工廠超級臭 經過那邊都是塑膠味 = = 首購要買 A7 的請三思 我是不信你敢讓你小孩聞塑膠味長大 從小開始吸 不好吧26
Re: [請益] A7重劃區 何時能發展起來?去看過A7完全不會想買 第一個街道的感覺跟正林口差一大截 正林口中心是八德路到忠孝路夾文化北到文化二路 原因是因為這一塊社區新 往右到文化二那邊都舊社區19
Re: [請益] A7重劃區 何時能發展起來?其實入住跟發展完沒什關係 入住等建商蓋完就可以入住 至於機能 a7離a8 a9這麼近 根本就不擔心機能 大林口共同生活圈 董? 這篇是鼓勵文 可以勇敢下訂沒關係15
[請益] 龜山A7公墓旁自住2房預售屋想在A7買預售2房 這2間離捷運站比較近 金額也比較能接受 不過 它們在龜山區第三公墓周圍 若自住 大大們會有什麼提醒嗎?1
Re: [新聞] 桃園五區房市夯 龜山最熱來談談A7目前各區特點 A7主要分成幾個區域:華亞區、樂善區、產專區、文青區、合宜區、中心商業區 華亞區:最著名的空汙第一排,與中心商業區隔著一片墓地,這兩點讓一堆人怯步 機能上目前也只有7-11,之後聽說有全聯但不知道真假 然而該區交通上相對其他區多一個文化二路可選,去A8A9相對方便不太吃A7發展
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