[請益] 房貸選擇
A銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期
B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期
C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期
這是在升半碼前問的，想請問如果利率跟著美國一直走升，該怎麼作選擇
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.0.176 (臺灣)
※ PTT 網址
→
A
→
實際要看你的操作
推
我選B, 幾年後有資金需求轉貸到C，可以多拿一些錢出來
→
運用
推
A吧
→
AC都可以 看個人金流規劃
→
A星展B台銀C中信？
推
想多留點錢在手選C,本薪負擔較不足選A
→
A合庫 B土銀 C台銀
推
推公佈解答，大大方方
推
a
推
你的條件也太好 你這三間給我都死豬價
推
想知道原po條件大概落在哪，最近問銀行很心酸，明明有穩定
→
薪轉，收入比下有餘QQ
→
首購+公教身份
→
如果有固定往來的銀行也可以問看看
→
這三間是建商配合的，私下問固定往來的銀行，條件也是
→
差不多
推
推公佈解答
→
想減輕每月負擔多一點現金流 選A
→
想多借一點資金另做規劃 選C
推
請問這是對保前的給的資訊嗎？
6
首Po想請教一下，假如成數利率都相同的情況下，壽險公司和銀行會有差別嗎？我看合約書實 在看不出所以然，感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸，房貸用壽險公司 ，再找銀行辦信貸，這樣做會比較好嗎？ --![[請益] 房貸選擇](https://i.imgur.com/nuCqAcLb.gif "[請益] 房貸選擇")
5
首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班，年薪都有超過80，前陣子首購一間4年新成屋，今天去問了多家銀 行聽到最好是［薪轉］富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸，會不會第 一年給這個利率，過沒幾年又調升利率的問題，還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成，其餘大部分都跟其他銀行（土銀中信台銀）一樣。 --![[請益] 房貸選擇](https://upload.cc/i1/2022/01/03/DwgHKc.jpg "[請益] 房貸選擇")
9
大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行10
首Po大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大，條件若差不多，是否有哪幾家建議不要合作的？ 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流？不曉得是不是搶生意才這麼說？另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣？ 自住除非調漲的不合理，應該不會轉貸，希望是有誠信可以長期來往的銀行，先謝謝大家 。![[請益] 房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 房貸選擇")
3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58，還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一：公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二：首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年，要3300的開辦費、30年24
首Po 銀1 銀2 銀3 青年安心 年限 30 40 30 30 寬限 5 3 3 3 成數 80% 80% 85% 80% 利率 1.56% 1.56% 1.56% 1.525%
99
[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年23
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年15
Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇作者: MOMO0478 (沒死) 看板: home-sale 標題: Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇 時間: Thu Jun 2 09:49:43 2022 目前這幾天找了幾家銀行做評估...尚未送件! 熱門的40年...幾乎都是額度滿了~~~13
[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)代友人發問(以下的第一人稱並非po文本人) 各位房版大家好，上週去詢問了一些關於房貸的問題，有些選擇障礙，想聽聽各位的意見: 甲. 合庫(在地) :40年_貸款八成_利率1.72% (寬三年) 乙. 合庫(送總行) :40年_貸款八成_利率1.58% (寬三年) 【需要搭配房貸20年放貸壽險4X萬(平準型)】![[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/04/%E8%9E%A2%E5%B9%95%E6%93%B7%E5%8F%96%E7%95%AB%E9%9D%A2-2022-04-10-194115dfg.jpg "[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)")
13
房貸銀行選擇目前確定核貸有2家~想問大家會怎選擇？ 銀行 利率 年限 鑑價成數 開辦費 寬限 A 1.56 30年 85% 0 5年 B 1.59 40+20年 75%+5% 3000 75%3年寬限 ，5%沒有 請問這兩家，大家怎選？11
[請益] 房貸銀行選擇各位前輩好 小弟近期購屋總價近2000， 目前兩間銀行在考慮，條件如下 A銀行 年限 30年9
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法，謝謝。 A銀行 年限 30年 利率 1.58%6
[請益] 首購房貸選擇各位房板大家好 目前幾家房貸如下，想詢問各位意見@@ 房子總價約莫1100，想多貸0.5成裝潢用。 A銀行（民營）：85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年，代辦費1000； B銀行（民營）：8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%，綁約三年，5
[請益] 銀行房貸選擇目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下 想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭 A銀行 年限 30年 利率1.58-1.61
25
[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？![[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？](https://i.imgur.com/BwcAcPmb.jpeg "[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？")
17
[閒聊] Zack亂包牌，可以告他詐欺嗎？22
[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？![[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？](https://i.imgur.com/HP2AAQeb.jpeg "[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？")
18
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫12
[閒聊] 九年級生運氣好可能繼承三戶房子?8
[請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走7
Re: [閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？7
[閒聊] 預售屋 2房含車位1000萬那可買5
[閒聊] 三房四房賣的慢為什麼建商不全蓋兩房5
Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85![Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85](https://i.imgur.com/EOeiXy4b.jpeg "Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85")
5
[閒聊] 竹東 竹南 以後都辦公室宅嗎？9
[閒聊] 台北市YouBike2.0設站是否影響房價？6
[請益] 透天新古屋用瓦斯桶需要改掉嗎4
[請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 ?![[請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 ?](https://i.imgur.com/pUVQDdSb.jpg?fb "[請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 ?")
2
[閒聊] 淡海要等淡江大橋，何不直接買八里？4
[閒聊] 美國現在也面臨地產掏空實業的情況?4
[閒聊] 反對捷運蓋在家門口的心態是什麼？3
Re: [新聞] 房仲詐騙竹科買家 吸金7000萬還賭債!重3
[請益] 租金補助問題3
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/jNRlGexb.jpg "[請益] 三房格局請益")
3
[請益] 專約談斡旋時，仲介把買方轉介到其他方9
[請益] 中部兩房預售屋格局請益![[請益] 中部兩房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/PbvwkSHb.jpeg "[請益] 中部兩房預售屋格局請益")
2
[請益] 該怎麼做才能在退休前換房且存夠退休金?2
Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋![Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋](https://i.imgur.com/2ZIA92fb.jpg "Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋")
8
[請益] 三房出租格局請益![[請益] 三房出租格局請益](https://i.imgur.com/oW3IVkIb.jpeg "[請益] 三房出租格局請益")
2
[社區]台南北區 興南大廈![[社區]台南北區 興南大廈](https://img2.591.com.tw/market/2022/01/13/164205819712431109.jpg!338x252.jpg "[社區]台南北區 興南大廈")
1
[請益] 第三房辦貸款 比較兩個清償前兩房的方法1
[閒聊] 好慘！草漯價格比新屋還低1
[請益] 預售2+1房格局請益![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/weB55uqb.jpeg "[請益] 預售2+1房格局請益")
[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓![[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓](https://i.imgur.com/ArfT1Ieb.png "[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓")