Re: [新聞] 雪崩式下跌!交易急凍恐陷「斷頭、棄房」
先說結論 我只能說:不用做夢了
雪崩下跌 交易急凍
對於建商來說就是暫緩推出建案
跟建商聊 他們也不覺得房市變冷 只覺得是政府故意不給貸款而已
這樣叫變冷喔?你嘛豪啊 這叫做干預市場
這個建商原本要推出的案件 地原本都圍好了
跟我說下個月鐵皮要圍一圍了 之後再推出 反正土地這種東西放著只會漲而已
聽完發現這些建商根本精的要命
地皮真的放著只會越來越貴 一堆北七還在幻想會跌xddd
房價要跌 要像2019-2024年各地大興土木蓋房的量產方式
供給瘋狂上升 需求固定 這樣就會跌
問題是建商也不是白癡 你現在政府在干預 他就不會蓋了
市場供給停止 剩餘建案在那邊消耗 需求固定 房價保證絕對是卡在目前的價位
你以為建商是白癡嗎 繼續瘋狂蓋房讓你買便宜的房子????
你當他是慈善事業嗎 哈
看看你周遭新建案多少喊卡了
上有政策 下就有對策
雪崩個毛 他頂多就不蓋而已 崩個頭 已經蓋好了的成屋更好賣
房價 鐵板一塊啦
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[問卦] 大家都不買房 房價會跌嗎?亞當史密斯告訴我們 市場有一隻看不見的手 供給跟需求 今天人民都不要買房子 建商供給不變 需求降低 為了攤還給銀行的貸款 勢必會降價吧22
Re: [閒聊] 好時價3月房價指數講一個有趣的. 其實... 再過一段時間,你有很大機率會看到統計數據房價下跌...XD 理由很簡單. 這是統計數據的漏洞,然後準備被建商操作.12
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本?魯空看不懂整個遊戲規則就是看不懂 魯空的想法:打炒房增加第二戶持有成本 =大家都只能買一間,房價就下來了 房價下來,所有狗屁問題都解決了 事實上是怎麼樣?6
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?供給如果能無限量供應的確是能抑制房價 台灣目前是需求太多,但總是有個上限,如果供給能提高能抑制房價這論點是正確點的 但這論點有幾個前提得去思考 1.一塊土地的房子能供給量取決於遮蔽率、容積率等等,再衍生出來就是土地問題 就算容積率提升好了,但土地永遠都只有那些,房價的上漲不光是需求的增加4
Re: [討論] 蔡英文留下一堆未爆彈給下一屆單就房價而言,可能各地方情況不同 我以我觀察台中為例,台中這幾年在盧秀燕的帶領下房價狂飆 台中市炒房大概有幾個特徵 建商好像說好一樣 會在一段時期在某些重劃區集中蓋建案4
Re: [新聞] 政府打房打到手軟 為何房價就是不跌?為什麼不容易跌...我的觀察結論是這樣.. 房價誰在控? 大環境政府在控,區域性建商在控 一個建案幾百套房,成交量多過幾條街的個體賣家,當然建商控房價。 舉龍潭做例子,我是不看跌啦,頂多就冷盤,之前楠梓台積要蓋不蓋的,就冷盤。5
Re: [問卦] 房價跌了 你真的ok?第一 投資有賺有賠 如果下跌不OK 那你根本不該買房 炒股失敗跳樓的一堆 炒房失敗跳樓 那就跳啊 不然勒??? 有人北七去要求政府台股不能跌嗎 就算有政府也不會鳥你 該跌的時候就是會跌 該死的就是會死 第二 沒有任何一個商品能保證無限上漲 而且還是一年5%以上的速度3
[問卦] 為何有人說建商推案量小房價會跌?看聊房地產的節目聽到有來賓講說 現在建商取得土地的數量銳減 表示建商不看好未來房地產景氣 但一但房子供給變少 需求不變的情況下1
Re: [爆卦] 趙少康政大QA重點節錄其實,容積率放寬這一塊才是房價的關鍵 目前台灣貴的是都市房子,也就是所謂的六都核心圈往外擴散 大家圍繞著就業買,每個人隨著身家的不同以及對空間的需求往外買 都會區房子貴,尤其是新房子貴,就是因為供給不足 今天一旦容積率放寬,短時間內可能會一堆高價都更建案沒錯1
Re: [新聞] 完了芭比Q了!建案牆面龜裂 建商:安全無雖然我不知道這案例 跟建材漲、人工漲的市場環境有沒有關聯 但預售屋的風險是確實存在的 在買便宜的進場門票、提前卡位之前 買方真的可以再稍微想一下
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[請益] 請問這裡是婚姻生育版嗎7
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ9
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ7
Re: [閒聊] 台灣的重劃區發展很慢5
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ