Re: [閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子
這次政府放水，有點太樂觀，別忘了新青安貸款是有額度限制在1000萬而已，建商也會根據貸款去錨定房價，如果再大漲上去還是需要靠其他投資大戶去拉價格，但政府只有對首購放水而已，只是要幫建商和剛需民眾解套，解決流動性問題，這一波FOMO跟風不見得有肉可以吃
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.133.231 (臺灣)
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推
反正之後一定會有新青安2.0啦
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不然要怎麼幫22-23年買預售的解套
我覺得這次放寬是一個，下車清一些手上庫存的好機會
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應該維持目前現狀對大家都好，房價不會亂噴，也幫助首購買
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※ 編輯: freddy (42.75.133.231 臺灣), 09/06/2025 15:10:24
房
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問題是放水還有能貸到8成嗎? 好奇
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不知道，我只好奇新青安寬限期到之後的房價會如何
推
2.0會提高額度吧
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建商靠背>賴皮放水>投客製造fomo， 不過這次感覺很難
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了，央行在擋，鋼需透支太嚴重
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到期還好吧 2028左右要選舉又會有新水龍頭放水
推
越多人上車 底部就會越紮實而已
噓
FOMO?
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首Po股市繼續狂飆，房市也準備要起飛，再加上降息的預期，未來資產階級很有可能再次直接 噴上天。 瑞銀報告:台灣成年人平均財富這五年硬是多了 35%，百萬美元富豪數量衝到全球第 15 名。要是算「人口密度」，我們的百萬富豪比例還是世界前段班。![[閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/03/22/realtime/31700158.jpg&s=Y&x=223&y=0&sw=4380&sh=2921&exp=3600 "[閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子")
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接 : 噴上天。 : : 瑞銀報告:台灣成年人平均財富這五年硬是多了 35%，百萬美元富豪數量衝到全球第 15 : 名。要是算「人口密度」，我們的百萬富豪比例還是世界前段班。![Re: [閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子](https://joelin.cc/wp-content/uploads/2025/08/1200x630.jpg "Re: [閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子")
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接 : 噴上天。 : : 瑞銀報告:台灣成年人平均財富這五年硬是多了 35%，百萬美元富豪數量衝到全球第 15 : 名。要是算「人口密度」，我們的百萬富豪比例還是世界前段班。![Re: [閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子](https://i.imgur.com/zJZsqB8b.jpeg "Re: [閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子")
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這世界最大的問題就是剝奪感. 以及對自己價值的錯誤定位. 你以為你的價值值得擁有一套市區新屋+一台進口車. 但實際上你的價值只有市區租屋+一台國產車. 而這個價值問題,發生在女生身上就會討無尪...就像之前的台灣和現在的對岸.![Re: [閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子](https://i.imgur.com/rR1UCo5b.jpeg "Re: [閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子")
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這個政策說是為了年輕人，其實是犧牲年輕人的未來與加重銀行授信風險，當初就是因為 青安貸款導致整個房價大幅上漲，原本在熬過幾年存夠頭期款就買得起了，往後慢慢繳就 行，一瞬間噴漲，只能硬著頭皮靠父母贊助繳的起頭期款，新青安結束後，利率回升後本 利繳不起，賤賣、法拍都有可能。而危老重建，銀行放款成數不受央行管控，對建商而言 根本不怕貸款問題，一堆資金不足的都瘋狂趕這波行情在搞危老，甚至連只有工程行經驗
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[問卦] 再過不久就有50年房貸了吧？安安 我阿肥啦 剛剛看了一下青安2.0 說可以貸款1000萬 40年 阿肥想了一下11
[閒聊] 有沒有可能整串政策其實是針對房仲業？大家好 相信從金龍第七波信用管制一來 不管看多看空都大有人在 不過從一開始有人嗆說不影響，到房仲跳出來喊活不下去，到最近三重開案破百 中間又有賴總統的雙十言論發表，突然讓我有一個懷疑7
[問卦] 新青安全面鬆綁就是政府炒房吧噴成這樣就知道建商多爽了 你新青安貸款不能過件 那你行政命令可以說 幾月幾號前已經成交![[問卦] 新青安全面鬆綁就是政府炒房吧](https://i.imgur.com/M7eReOKb.jpeg "[問卦] 新青安全面鬆綁就是政府炒房吧")
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Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安新青安推出後 不到一年 因為新青安增加的房屋貸款就差不多1兆!!! 現在全臺灣各銀行累積的住宅貸款 大概11.3兆 新青安可以火力全開後 明年再來增加1兆房貸 應該不是問題 再加上內政部已經宣示 2026年 7月底 到時就不再補貼![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/21/98/30757767.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安")
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[問卦] 政府這波先炒房再打房割了多少韭菜政府去年推出新青安貸款 讓一堆本來沒打算買房的人搶著上車 順便幫建商清庫存 還拉了一波房價 今年等韭菜都上車後 再反手一招限貸令![[問卦] 政府這波先炒房再打房割了多少韭菜](https://i.imgur.com/8yNW84Xb.jpg "[問卦] 政府這波先炒房再打房割了多少韭菜")
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[問卦] 同時解決72-2、房價跟新青安很簡單吧？不知道為什麼 這個政府只會推出一堆人人抱怨的政策 房價太高 72-2要滿了 新青安貸不過2
Re: [問卦] 如何解釋買房謬論?成功的人找方法 失敗的人找藉口 真正買不起的要馬惦惦租一輩子 要馬惦惦住家裡的 不管垃圾政客怎麼做都有話要說 只會出張嘴 也難怪買不起 發洩完就算了 不如拿帥過頭的影片給不爭氣的爸媽看 政策一直都是打量不打價2
Re: [問卦] 沒人發現台灣預算未來都不知道誰要還嗎！你真的還看不出來嗎 土地變貴 政府可以賣更貴給建商 建商賣給民眾 買不起怎麼辦1
Re: [問卦] 房價高漲是不是代表供不應求供不應求 不就是dpp智障政府的政策嗎 為什會供不應求 1. 房地合一稅 dpp政府說為了抑制炒房 買房六年內出脫收重稅 所以 買房6年內的房子 不會有人釋出
![Re: [問卦] 房價高漲是不是代表供不應求](https://i.imgur.com/lJFJ7zbb.png122.116.132.111 "Re: [問卦] 房價高漲是不是代表供不應求")