[閒聊] 錯過這班車,可能連後代都註定租一輩子
股市繼續狂飆,房市也準備要起飛,再加上降息的預期,未來資產階級很有可能再次直接噴上天。
https://udn.com/news/story/7238/8816230
瑞銀報告:台灣成年人平均財富這五年硬是多了 35%,百萬美元富豪數量衝到全球第 15
名。要是算「人口密度」,我們的百萬富豪比例還是世界前段班。
就在這基礎上,銀行最近又開始放水。這些錢你別想拿來加薪或降租金,最可能的去處,就是再把房市、股市推一波。
有錢人:早就有資產,放水後財富再翻。
沒房族:繼續看房價刷新天價,還在想「是不是該 fomo 上車」?
中位數財富:永遠追不上平均值,數據看起來像全民致富,實際上只是幫忙墊背。
而且文獻數據也很殘酷:股市領先房市半年。照這節奏,最快今年底就會出現新一波「買不到就完蛋」的恐慌潮。再加上建商縮手推案,限量就是殘酷……
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放水就是考古題了 還會做錯真的不能怪人==
連zack都知道要趕緊翻多
※ 編輯: jinso7410 (39.12.88.106 臺灣), 09/06/2025 14:43:05Zack 新片又趕緊講有需求快買,很怕被砲
賊克反指標,我反而會怕
鎖貸款,能鎖1年,但能鎖5年10年20年嗎?口袋深的建商、
投資客撐2.30年都不是問題...過幾年回頭看,又會說早知道2
025起漲點就買房了...
FOMO來了
太早吹了啦
嚇甩磨
fomo不是這樣講就有用的,fomo要建商搞才有用
現在只有新青安,我覺得是偏向低總的
有啦 zack還一直強調他當初QE有說房價會漲
18號後再來看小丑
還好吧 也沒後代啦
買之前空到底,買之後無限漲
看他現在要講漲都很隱晦 怕得罪魯空受眾==
政府的用心良苦 也看得出來 就是要還沒上車的趕快
然後極力先擋住還有能力正常貸款要買的人
市場是有提升點信心但說要爆發沒這麼誇張,第二戶限制還卡
著呢
市場不會只有一個方向,一定有人會幫你們踩剎車走著瞧
反串功力越來越退步了,囧森留言完全沒有空方憤世嫉俗 想革命的味道
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 09/06/2025 15:06:20台灣製造業正在進入衰退中
現在已經是煞車狀態了
徐國勇的態度,是空還是多還有人看不出來?
全部買滿了 躺平等噴出
完了,賊克看多又要打下來了
競爭力差的本來就應該被淘汰 只是大部份競爭力差的沒有自知
之明
不過通常會有一段時間叫做半信半疑期 之後才會開始fomo 連
股市我也覺得會先崩一小段 等正式放水再全力炒股
5年才成長35%嗎 我看房版股版這幾年都是好幾倍在翻
4
空空認輸吧
剛經過建商招待所,裡面依然門可羅雀,黑絲姐姐直招手招客
沒投資理財死存錢只賺薪水的人
我真的也不知道要怎麼讓他們能上車
噴噴噴噴噴噴
妳這麼確定,反而更應該謹慎!
沒事兒,最後一代了
沒關係 沒房的廢物 女生也看不上 不會有下一代了
講好幾次了會降息代表看壞經濟,等經濟一直上不來才會qe
升降息週期可不是幾個月而是用年,上次因通膨而起的升息循
環到今年才開始慢慢結束
所以我真的不懂為啥現在已經一堆人再開心了,等一兩年經濟
無起色或是降息循環結束再開心才對
鄭嘿智障真的很慘
資產翻倍,但是你沒賣就是沒入袋啊,至少第二間才有賺
吧,頭間要自己住
空空就是不想輸
想脫手的FOMO感好重
沒事 反正我也最後一代了 希望可以一坪漲到三百萬 那時
候就可以把家裡賣了
我ok你先買
zack反指標不是嗎 說要買就會…
中肯
那沒有後代是不是就不用擔心了
大哥手上幾間啊,不要太急拉??誘買要有技巧不是這樣
= =要被氣死。
DPP都放新青安出來了,多多還這麼急著想找人接盤喔?
怪自己投資眼光差吧!
資產翻倍沒賣就不算? 可以增貸啊!
政府都放水了,還在等? 不要跟政府作對好嗎
早說金金拿回A就噴了,抓好了...
看來你什麼都不懂喔!真的卡的是央行,其他都是宣示意義大
於實質意義。那央行的態度也很明顯,跟你拖跟你耗
你看大陸房市
Jonson的反串真的越來越無聊
必要時可以招開臨時會,但央行不招開你可以想想原因欸
Zack底下只會有Wojak哭臉的空空在喊"我還在"
套牢多少要不要先承認?
美國要降息了,抓穩囉
夢回2015年的25萬/坪龍寶
不用租一輩子啊,有能力的話移居海外也可以
你我覺得房價太高,地方政府還擔心房市不好影響財政呢
kmt贏也是侯康貸 還是有人幻想柯會選上打房??
不急!
有道理,明天去買房!!!
所以這波你要買幾間?
還有後代?!
還好台灣人沒啥後代 所以不用太焦慮
塊陶鴨
後代都會在都市蛋黃區不用緊張 要擔心的是現在連一間蛋黃
都還沒有的魯空 到時候沒房只能買少子化腰斬的蛋殼 可能連
看醫生都有問題
如果沒後代,那也不用買房了吧,allin股市更爽
最後上車機會
買爆
不對喔,網路的風向是除了台積電以外百業蕭條,人去樓空,
明年腰斬後年一折
生育率倒數第一還有後代?
贏麻了贏麻了壓身家all in
不是喔 不是這樣子
好
什麼 原來有後代?
買房子送後代 可能生育率會爆增
急了。 急買
不是喔 不是這樣
我ok 你先買
選蛋黃,可能一帆風順,可能一路好走。
不如多選幾個吧
買了也要幾年後才能下車
現在是幫2026-27那波下車
確實如此 大家一定要把握
我今年大學畢業 家裡只能讓我白手起家 請問我要怎麼上
車?
這睏的好事,自己賺還要大聲說出來喔?
可以上腳踏車啊
股市是一堆人看多就是要逃 房市我不知道 台灣沒崩過 神
話繼續
房很難崩啦 政府保護政策明確
以後房子都要上億才買得起了
叫別人上車 阿你怎麼不買?
產業的被美國剝走,會崩超快
一堆人死寫在眼前裝瞎
既然要雪崩了,你怎沒叫你親朋好友賣房租房就好?
雪崩你要先擔心股票跟失業好嗎XD
怎麼會擔心有房子住的
唉…這邊多多身體力行都持有多間。空空的敗退也賣個
老家改租房來支持一下,別只會打嘴炮
不知道只打嘴炮不身體力行的空空,看起來很低能嗎?
就租一輩子鴨 會怎樣= =
雖然我都覺得繼承破爛公寓一輩子爬樓梯沒車位的人很可悲 但
空空大部分連自己繼承破爛公寓都沒有 可能只有一點持分或完
全沒有 不然哪怕繼承一間破爛公寓都不會當社會底層空空 只
是會上來一直宣傳公寓多好住 早年都不會偷工減料 鞋櫃放門
口很爽之類的 也很煩XD
我ok 你先買
台灣真的後代沒房子的很少,地點不一定喜歡而已
房子又不能空 我哪那麼多時間逛這版呢? 該出清的早賣了
zack很好笑
考古題喔
考古題 歷史一再重演
Zack把我封鎖了,害我不能去留言"我還在"
我覺得沒那麼快吧
我看是逃命潮吧
為什麼會起飛?房價漲根本不是靠首購
一堆人沒後代 笑死
房地產長期上漲 只有鄭嘿魯蛇在罵啊
房板真的網上少數良心 深怕大家錯過沒上車☺
房子沒有辦法跟著工作跑
美國就業指標近期都很差,真的要很小心
樓上說的對,要很小心,還是租房子安心
有道理 買個10間壓壓驚
這波只保首購 所以救不了大量體重劃區 那邊是要靠投資客
相信我這波會緩漲的可能只有蛋黃區 所以我才說先上車吧= =
除非你打定主意想要住鄉下 那真的可以盡量等 少子化鐵崩
笑死 反正我又沒後代
不管啦 空空說營建股才一日行情 一看就知道沒戲XDD
問題是還有後代嗎?
這波德政下擦鞋童應該都買到房了吧
沒差吧 以後給移工買
2070 台灣人口剩下1500萬耶 還有後代嗎
生育率那麼低 還有後代嗎
這幾天看房..屋主一樣天價賣
以後開戰,保證變廢墟,請看看烏克蘭跟加沙變成什麼模
樣。
最近其實屋主開價有比較客氣了 包含樓層屋況明顯更好
卻開跟之前實登一樣甚至更低的 買方還嫌貴 之後難囉
對那些怎麼降價都嫌貴的人來說 開多少都沒意義
沒後代惹
真的,現在賣方嫌,不要賣了,都給我去買小宅
我沒後代
愛買新案小宅儘管去吧 要建商降價慢慢等
騙子能騙多久取決於傻子願意相信多久,就看看多少
愚民被割
戰爭是打擊台灣房價的唯一手段了
這是考古題,對手上有頭期款的人,要考慮盡快上車,甩開同溫層
炒客錯過這班下車潮,就繼續失速列車了
我看這台車沒什麼人要坐了
平常就把房子押好壓滿,就算被飛彈炸掉你也就20%損
失,頭痛的會是銀行
上車會窮一輩子
以後台灣剩一千萬人,房子都比人多了
我只知道你窮一輩子
沒後代沒這煩惱
先買一間壓壓驚
沒後代沒差,有後代會移民,要趁現在珍惜高價追加的買
方
閒置資金很多
什麼後代?
2
這次政府放水,有點太樂觀,別忘了新青安貸款是有額度限制在1000萬而已,建商也會根 據貸款去錨定房價,如果再大漲上去還是需要靠其他投資大戶去拉價格,但政府只有對首 購放水而已,只是要幫建商和剛需民眾解套,解決流動性問題,這一波FOMO跟風不見得有 肉可以吃 --3
接 : 噴上天。 : : 瑞銀報告:台灣成年人平均財富這五年硬是多了 35%,百萬美元富豪數量衝到全球第 15 : 名。要是算「人口密度」,我們的百萬富豪比例還是世界前段班。![Re: [閒聊] 錯過這班車,可能連後代都註定租一輩子 Re: [閒聊] 錯過這班車,可能連後代都註定租一輩子](https://joelin.cc/wp-content/uploads/2025/08/1200x630.jpg)
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接 : 噴上天。 : : 瑞銀報告:台灣成年人平均財富這五年硬是多了 35%,百萬美元富豪數量衝到全球第 15 : 名。要是算「人口密度」,我們的百萬富豪比例還是世界前段班。![Re: [閒聊] 錯過這班車,可能連後代都註定租一輩子 Re: [閒聊] 錯過這班車,可能連後代都註定租一輩子](https://i.imgur.com/zJZsqB8b.jpeg)
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這世界最大的問題就是剝奪感. 以及對自己價值的錯誤定位. 你以為你的價值值得擁有一套市區新屋+一台進口車. 但實際上你的價值只有市區租屋+一台國產車. 而這個價值問題,發生在女生身上就會討無尪...就像之前的台灣和現在的對岸.![Re: [閒聊] 錯過這班車,可能連後代都註定租一輩子 Re: [閒聊] 錯過這班車,可能連後代都註定租一輩子](https://i.imgur.com/rR1UCo5b.jpeg)
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這個政策說是為了年輕人,其實是犧牲年輕人的未來與加重銀行授信風險,當初就是因為 青安貸款導致整個房價大幅上漲,原本在熬過幾年存夠頭期款就買得起了,往後慢慢繳就 行,一瞬間噴漲,只能硬著頭皮靠父母贊助繳的起頭期款,新青安結束後,利率回升後本 利繳不起,賤賣、法拍都有可能。而危老重建,銀行放款成數不受央行管控,對建商而言 根本不怕貸款問題,一堆資金不足的都瘋狂趕這波行情在搞危老,甚至連只有工程行經驗
爆
Re: [心得] 各國平均薪資 台灣排第12用 2021/12/31 兌美金的匯率換算: 2021年台灣家庭所得中位數 121萬台幣, 即 USD 43651。 2021年日本家庭所得中位數 440萬日元, 即 USD 38224。 2021年南韓家庭所得中位數 32.09M 韓元,即 USD 26992。 有板友提出一些看法,這邊一併回應。![Re: [心得] 各國平均薪資 台灣排第12 Re: [心得] 各國平均薪資 台灣排第12](https://i.imgur.com/LFSYz18b.jpeg)
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富象牙塔內的蛋頭學者.... 除非陳南光希望台灣的經濟衰退、人民財富縮水, 不然的話,在一個 GDP長期正增長、人民財富長期正增長 的國家, 這些人民增加的財富,不可避免地會流向 房市 與 股市。 人民財富長期正增長是 因,繁榮的房市與股市是 果。![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en)
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[閒聊] 這一波房股大漲,有錢人跟一般人差距拉大這一波對於有錢人來說,尤其是股市,有錢人只保守買一些權值股,像是台積電,聯發科 ,鴻海之類,剛好台積電鴻海大爆發,造就這些有錢人,可能平時資產大概幾千萬到億的 ,瞬間成長2倍去了 然後再把贏來的錢再投入房市,只會讓房價不斷噴發 而沒錢的人沒有本金,錢拿來買房已經很勉強勉強了,根本沒有閒錢投入股市![[閒聊] 這一波房股大漲,有錢人跟一般人差距拉大 [閒聊] 這一波房股大漲,有錢人跟一般人差距拉大](https://i.imgur.com/0BtujXUb.jpeg)
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Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務是 : 有點積蓄可以買房了,也是這波低總價物件漲幅的動力。再加上4、5年級的老人本來就 是 : 房市購買主力,只要租金>利息,物件抗跌,根本就是隨便他們買,這波降息也讓不少 人![Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務 Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務](https://i.imgur.com/7NMYM0Db.jpeg)
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[心得] 房市最大風險在半導體產業外移很多看多會說台灣人錢多 這不準確 台灣人是有錢 但台灣人的錢主要是在股市![[心得] 房市最大風險在半導體產業外移 [心得] 房市最大風險在半導體產業外移](https://i.imgur.com/XIvSUCXb.jpg)
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Re: [心得] 為何搞無限QE因為主要不是怕錢不流動 是很怕這一波殺下來 階級產生流動 有錢人大爆死 窮人失業是會死更多沒錯3
[閒聊] 行情總在不知不覺中成長之歷史借鏡根據 EMA 的邏輯 時間越近,參考價值越大 我們看看2020疫情剛影響時 多少人看崩房市股市? 結果呢? 股市一下到底部後反彈就一去不復返X
[問卦] 五年內會看到台灣破產嗎?台灣經濟20年來最差 雖然搞半導體的有賺到錢 但普通民眾薪水成長完全跟不上物價房價成長 飯都快要吃不飽了 然後所有錢都被放到股市跟房市![[問卦] 五年內會看到台灣破產嗎? [問卦] 五年內會看到台灣破產嗎?](https://i.imgur.com/ko9N60wb.jpeg)
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[問卦] PTT平均財富中位數大約多少?瑞銀2025全球財富報告 台灣人財富「平均數、中位數」曝光 2024年我國每名成年人, 平均財富高達312,075美元(約922.8萬新台幣), 排名高達全球第15名;但如果與「中位數」一比較, 台灣成年人「財富中位數」為114,871美元(約339.7萬新台幣);