[請益] 40,50年屋齡的房子如果繼續持有?
持有30,40年甚至更久的房子(非北市),如果不賣長期持有,能有什麼好投資方式?翻新繼續便宜租出去?或是有辦法一直增貸再投資?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.34.42 (臺灣)
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我會重新自己發包整理後出租
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老屋最好的投資就是自住
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不能賣就出租,能賣就賣掉去投資六都。現在40-50年次的還會
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跟你買鄉下老屋,在過20年這些人去天堂了,鄉下又60年屋齡
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要賣給誰
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老家都60多年,蓋的很好,繼續住。 商三土地也沒煩惱
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非北市皕|能增貸
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增貸出來投資
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我桃園5-60年的房子 漆一漆一樣很好租啊
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樓上你在六都啊
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樓上,桃園很大,觀音、大溪、新屋都算是桃園耶
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卡新青安資格 很不方便
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嘟羹,賺爛
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所以才說地點的重要啊
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把隔壁買下來一起都更
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一年市價加20%
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看地點
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整理後出租
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看地點
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市區還是很好租
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便宜賣啊你,想賣的跟新房一樣貴?
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請問有整理跟沒整理的房子,租金一般來說可以差到幾%呢
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?因為市區有老房(無貸款),沒整理但也很好出租,有在
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考慮是不是整理一下然後提高一點租金。
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增貸出來買營建股我真心不騙
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不想開槓桿就出租,穩穩的現金流平靜過日子也不錯
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就變60 70年
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老屋最佳選擇應該是隔套出租效應最高,但樓下同意這個最
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難
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Re: [請益] 怎樣能阻止房子變成投資商品?其實課囤房稅是一個解決方法 稅率可以改變市場機制 囤房稅 持有一間房子1%稅金 持有兩間房子22%稅金46
[請益] 高雄巨蛋跟三多商圈房子比較各位大大如果以投資的角度看這兩個區塊 一樣中古屋 現在這個台積電已經宣布之後了 大家覺得哪邊長期持有(6到10年)漲幅比較大(還有機會漲幅接近50%)呢?未來發展 性較好?18
Re: [新聞] 預售屋急凍 成交量探底只要持有成本低廉,長期持有房地產是穩賺不賠的 目前買氣縮手比較大的原因應該是物件變少,賣方惜售,再加上股市不穩定, 不過長期來看還是穩定向上,台積電附近的房產仍然一房難求 除非祭出囤房重稅,否則就安心持有吧 與其說房子是用來住的,倒不如說房子是用來投資的商品8
[問卦] 提升房子持有成本不就打房了?房價噁心亂象 就是一堆人把房子當成金融商品投資 而不是拿來住的 再加上持有成本太低 才會被當成投資標的6
[問卦] 幹你娘 房子只會升值也太恐怖!!就是 我剛剛在研究美國史歐洲史 發現一個很恐怖的問題 「房子只會一直往上漲」 隨便在網路上找了一張圖11
Re: [請益] 40歲即將失業大叔規劃現在情況是原po準備離職 不是還有5-10年可以投入指數 他的手上目前完全沒有準備金 幾十萬幾乎等於0 你叫原po房子賣掉或是貸千萬出來投資股債9
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲房屋加稅的話,這10年買房投資的投資客,一定會漲租金,但是受薪者買不買單是另外一 回事,因為他們的薪水沒有變.... 那這樣會發生什麼事呢? 受薪者就會去租20年以上甚至到40-50年的老舊公寓。房子在20 年以前購買的人房貸早就還清了,而且現價跟20年前購入比絕對貴1倍以上XD...台北市貴 個3倍都不只...這些提供房屋出租的多半是老人想收養老金而已...所以出租都會比目前6
[問卦] 持有空屋的人在想什麼?根據今周刊 “ 彭揚凱對此則表示,空屋與囤房有同步上升的趨勢,而且越多屋的持有者,持有空屋比例越 高,1-3房者持有的住宅空屋率為10.39%、4-9房為16.23%,10房以上為18.74%,且法人囤房 空置的狀況還更加嚴重。6
[閒聊] 理財型vs增貸 哪個適合長期持有tsla如果想從房子開槓桿出來投資特斯拉股票(買入價約600-700)放長期5年以上 請問大家使用理財型房貸和增貸哪個比較好呢 理財型的優點是槓桿可以開到極限 缺點是利率比較高、有續約風險 增貸的優點是利率比較低7
[問卦] 囤房稅是不是真的有用?囤房稅 持有一間房子1%稅金 持有兩間房子9%稅金 持有三間房子16%稅金 有些人買房來投資的 從來沒住過 連家具都沒買
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