[問卦] 幹你娘 房子只會升值也太恐怖!!
就是
我剛剛在研究美國史歐洲史
發現一個很恐怖的問題
「房子只會一直往上漲」
隨便在網路上找了一張圖
https://i.imgur.com/qzjY55s.jpg
我不知道這個指數是幹嘛的
我不是很懂 但是漲了至少200倍吧
假設1900是1好了 2020是200
所以這樣的意思不就是說
我們只要隨便持有一間房子100年
財產最少翻200倍 注意是最少喔! !
那我猜應該世界各地也是這樣
甚至可能更誇張 因為比如說像是東亞先進國家
中國北京 中國上海 日本 台灣
至少可能有到1000倍喔
所以我只要在一百年前無腦台北買房買土地
長期持有100年 我的財富就是千倍起跳
又或是1920年
我在北京紫禁城跟軍閥買了一塊農田
因為中國北京發展更好 長期持有到2023
我猜我的財富至少萬倍起跳
所以說我現在如果花個2000萬
買了一棟台北公寓 放到2120年
假設因為發展遲緩 跟美國一樣漲200倍就好
長期持有個100年左右 無腦投資
我就有他媽的40億欸 哇操有夠恐怖的
你只要買房 放著 就有四十億
難道沒人發現房子只會漲嗎
公司股票啥的 荷蘭英國東印度公司多屌都倒了
結果我們只要買一間房子 長期持有
至少就是200倍的漲幅欸 超無腦
大家應該要趕快買房吧
長期持有就是最低200倍的利潤
200倍賣掉之後就不用在當勞工了吧
真的是豈有此理!!
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今年一定降
不只房子 所有東西只要漲了 就不會跌了
不會跌的投資 趕快加入
你吃的食物也一樣
找一張台灣掉很難?
你知道通膨嗎
.....
趕快發明時光機回去跟祖先說買地
放很長期來看應該是 可是真的有錢的人會嫌
賺太慢
通膨懂?
沒聽過次級房貸?
股票一天上下台股有限制也能有20%波動
人死多一點就脫手了
炒到房子爛掉剩下地貴的概念
看看中國....
0050啊 不是也會漲
剛剛孫子坐時光機叫我買還是買不起
啊
你不會活100年 ............
楠梓橋頭表示
趕快買宜蘭花東!
美國沒輸過
所以你知道為何對岸官員子女都在美國
啦,戰地與獨裁地區不談房...昭不保
夕的地方根本不用談永遠升值,只有美
國有資格
看你從哪個基準點開始看啊,1漲到2,跟
100漲到200,都是成長一倍
以前陽春麵漲價都是5毛5毛的漲,現在漲
一次就是5元在漲
隨便啦 房子不是用來住的
你可以查查麵粉、麵包、雞排。是不是也
是無限噴。
隨便一間? 他是指數欸大哥
房價下去囉
你雞排都不賣便宜點,我房子為什麼要
賣你便宜
你舉例樣本有偏差,只含有交易的房子(或
地皮?)。哪有人人剛好都買到台北高雄目
前的精華地,也有可能是買到蒙大拿某鄉已
經廢村百年的地方。
說只會漲的…. 可以去看看菜價啊XDDD
一堆塔綠班又開始洗噓了
薪水也會漲 看房價/薪水比才準
官員貪污縱容建商的國家才會一直加倍
這要搭配薪水上漲幅度來看
爆
Re: [請益] 看不懂外資的操作放空大盤不一定是看空,也不一定是要賣股票對沖基金有種槓桿操作是200%做多、100%做 空,或是某種多空比例的部位。 這邊講一個概念,任何股票都會承擔系統性風險β(大盤風險),這是不可用分散來減少 的,只能用持有比例來降低系統性風險。例如持有股票佔總部位30%,就是承擔0.3倍的系 統性風險;槓桿持有200%,就必須承擔2倍系統性風險。55
Re: [閒聊] 細思極恐的定存8%看到還有人說一年8%定存不貪心, 真的只好算給幣圈仔、選擇權仔、期貨仔、融資仔看, 一年8%定存是多麼愚蠢, 商品的報酬率給定是很奇妙的,絕大多數人一輩子無法領悟,也無法了解什麼叫合理報酬率 ,26
Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100 現在377 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍 2001年一棟中古屋 1000萬 2022年一棟中古屋要3770萬14
[心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購樂居創辦人分享首購買在高點,結果套了10年 目前該建案的最新實價登錄,尚未解套 這篇我之前已經PO過了,不過看板上的討論焦點,似乎都是聚焦在房地產的投資效用,17
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎當然不好 擁有一間房子房貸 等於你繳清將擁有一棟房子 但是你租房子 就算租了一百年房子也不是你的 我這邊解釋房子貴的不是地上的建物 難道台北的建材會比南部的建材成本貴嗎? 貴的是土地 為什麼台北的房子建商有興趣都更?當然就是你持有的土地持分大15
[標的] 譬如SSO(正2倍),可以長期持有嗎?1. 標的:SSO(正2倍) 2. 分類:請益 3. 分析/正文: 想請問大家 假設長期SPY會一直向上 到底能不能長期持有SSO(正2倍)呢?10
Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購無腦買股 跟無腦買房的情況 這10年的確是買股屌打沒錯 先定義無腦, 台股買台灣50 買房看台灣均價漲幅再乘1.57
[閒聊] 希望房價跌,又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點,買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了5
Re: [討論] 全球通膨、政府打房,首購族怎麼辦?大家房地產和買股票戰不完 報酬率沒甚麼好討論一定是股票高 SP500 0050 MAGA FAANG隨便你存股長期一定贏 歐印個股少年股神就不討論了... 假設有200萬的話1
Re: [求助] 該不該買房給爸媽住雖然說家庭收入200要負擔兩間房貸跟小孩教育看起來有點吃力 不過若是700的房子狀況還OK 脫手也不難的話 我倒覺得可以考慮買下 蠻多人把房貸視為長期支出 但房子持有一段時間後也是可以賣的
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