[閒聊] 台北市30年後有辦法大規模都更嗎？

deepdish05/27 15:49人生有幾個三十年啦 別浪費時間發廢文

kusomanfcu05/27 15:51老人老死了，換他兒女也老了

spermbox05/27 15:52老人死光哪有那麼簡單？

spermbox05/27 15:52想太多了

kusomanfcu05/27 15:52你怎知道他兒女不會老廢病發作？

spermbox05/27 15:52現在老人只會越活越久

fenway1805/27 15:52不要說30年，光是10年後的營建成本，你們就吞不下去，

fenway1805/27 15:52難不成30年後，年輕人更願意去工地？

spermbox05/27 15:54不過你這是一個思考盲點

spermbox05/27 15:54假設10間房子10個老人擁有

spermbox05/27 15:54那過30年被老人的子女繼承

Mithra05/27 15:55大地震後倒個十棟趁機修法之類的 不然很難

spermbox05/27 15:55這10間房子的所有權人會變成20-30個中年人

spermbox05/27 15:56產權變得那麼複雜，好都更嗎？

spermbox05/27 15:57那一個50戶社區，等到所有老人都被繼承，那你準備如何

spermbox05/27 15:57整合？

truelove35605/27 15:58台北仔就愛這種老老舊舊亂七八糟的市容阿

popo88905/27 16:00沒有辦法 除非戰爭跟天災

carterdunk05/27 16:08老人 笑而不語 年輕人 外圍多努力

ceremonial05/27 16:17直接放棄台北發展桃園比較實在

piliwu05/27 16:30繼承後的產權更難處理

easonli00005/27 16:37繼承人都移民了 處理更困難

om871302605/27 16:3830年後的老人，是在說自己嗎

Refauth05/27 16:40當然有辦法啊！核電廠炸掉都有辦法清了怎麼沒辦法都更？

stock12305/27 16:41能不能大規模都更，由市場決定

stock12305/27 16:41有利可圖，建商整合自己會讓利

stock12305/27 16:42東區哪有凋零，忠孝復興已經活起來了

hakkiene05/27 16:431.被轟炸 2.大地震 3.大屯火山噴發

a5106200405/27 16:43建材一直漲，土地一直漲，也是難度高

MixBear05/27 16:44都更有那麼簡單 就不會有百年大樓了 科科

stock12305/27 16:44台北市只要被點名凋零的商圈，後來都會起死回生

MixBear05/27 16:45就算自己都更 以一般人收入最好有那個錢去處理

Sonian05/27 16:47不用擔心 生命自己會找到出路

stock12305/27 16:51東區屋主大部分已經認清事實，降租了，這是好事

petshopboys05/27 16:51比照眷村改建才有可能

meredith00105/27 16:53死光才好都更

SouthEast6205/27 16:55幹嘛在那邊擔心台北市的事，商業發展自己會轉移到

SouthEast6205/27 16:55新區域去，然後

SouthEast6205/27 16:55舊區凋零到一個境界之後，自己就會產生商機來更新

SouthEast6205/27 16:55。不覺得最近大

SouthEast6205/27 16:55同區、西門町開始有變化了嗎？那就是因為老舊到一

SouthEast6205/27 16:55個境界之後，讓

SouthEast6205/27 16:55更新的價值拉大，自然有建商願意投入整合。

a12345469805/27 16:55多多最愛投資老公寓喔，然後還想禁止政府在他們破公寓

a12345469805/27 16:55旁邊蓋社宅

jackred05/27 16:57都更給獎勵其實也是很奇怪的事

karachi05/27 17:05台北市市心五區不用擔心啦，再沒落也不會沒落到哪裡，棋

karachi05/27 17:05盤方格街廓的先天條件就擺在那，只要條件談好建商隨時要

karachi05/27 17:05都更的機會屌打其他五都

karachi05/27 17:06不過市心五區以外或是其他五都的老區基本應該沒救

benson50205/27 17:11缺工加上地主都想全拿，很難

f86050605/27 17:1280年的蛋黃台北跟45年的7期跟50年的新板 選一個還是選台

f86050605/27 17:12北吧

F9393505/27 17:12炸彈炸一炸

iceonly05/27 17:13現在30歲的人30年後就是60歲了，客觀上也是老人

a6041401029905/27 17:25城市空心化 年輕人轉到郊區就換郊區起來

a6041401029905/27 17:27要穿著衣服改衣服這麼麻煩 換個地方從零開始容易多

ianchen122305/27 17:45阿共或大自然幫忙吧

lovemost05/27 18:10沒有一些天災人禍很難，能動現在就動了

Refauth05/27 18:11台北市市心五區是哪五區啊？

lovemost05/27 18:16都市更新還需要拆除跟重建的成本，土地取得跟產權整合也

lovemost05/27 18:16是一個很麻煩的問題，以執政者的觀點，弄一個重劃區成本

lovemost05/27 18:16低、利潤高，於公於私都是

oxoxx05/27 18:26感覺還是地上權的作法比較好處理

pearlQQ05/27 19:16地震自然都更

Robben05/27 19:19物理都更

LnBeIsFgDn05/27 19:29台北市地下一堆東西 又土壤液化 敢都更的建商心臟要很

LnBeIsFgDn05/27 19:29大顆

lichun122805/27 19:36遷都即可,不需要破費整治

dbluetree05/27 19:48遷都去哪呢？各都都是一堆老房

peterzumthor05/27 19:50不都更又怎樣礙到你嗎

firstbankMA05/27 20:15大安區 松山區 這2.3年都有你所說的拆掉一整排老房

firstbankMA05/27 20:15子的都更好嗎

Csir05/27 20:59希望來個15級地震

mark020405/27 21:51不是"都是"

straggler705/28 01:37你可以去看100年前的台北老照片 就知道了

straggler705/28 01:37沒有都更的會變成古蹟

kewei05/28 06:54市心五區不就大安、信義、中正、松山、中山嗎？

F123981005/28 12:07不可能大規模都更啦，再50年後... 台北市都是百年古厝，

F123981005/28 12:07變成歷史建築，變成旅遊景點