[請益] 重購退稅自住時間
小弟在2019年底買了一間預售屋
A(500萬)，因為建商土地與鄰居有糾紛，拖到2023.12月才能交屋。
在2022時怕A有爛尾屋的問題買了預售屋B(1000萬)預計2024.03要交屋。之後要賣出A(先買後賣)
問題來了，A屋遷戶籍並真的自住到B屋交屋拿權狀只有3-4個月。
這樣有符合重購退稅嗎？
若是B交屋後先放著，A屋住一年賣出再遷戶籍到B是比較保險嗎？
感謝大大們解惑
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※ PTT 留言評論
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沒有規定要多久
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重購只規定你後來買的要自助5年
推
記得要先住滿一年後賣才有符合資格啊
推
沒規定，但是看承辦刁不刁你
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怕就A房多+45%賣啊 根本不會損失
推
確實自住個幾個月，他應該是沒有甚麼法條可以擋你退稅。
推
住一天也可以
推
一天無自住事實 國稅局可以駁回 老大是他 他說了算
推
戶籍遷好遷滿
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可以賭看看 沒人能保證
推
實質認定！這麼大的裁量你敢無視？！你唯一的優勢是
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先買後賣，也就是不必先繳再退，申報後慢慢跟他訴願
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，輸了也還有訴訟可以提，但是沒有當然停止的效力就
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是。
推
同3樓 規定要自住一年才能賣
推
國稅局自由心證去認定自住事實，水電費、家具裝潢都可
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以是疑點，建議多搜尋案例做好功課
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[請益] 高雄還適合買預售屋等交屋再賣出去嗎目前去看預售屋還是有不少人買下去 也不少可以交屋的最近賺錢了拿出來賣 想問問各位大大 若目前買在仁武霞海那邊 一年後可以交屋的預售屋![[請益] 高雄還適合買預售屋等交屋再賣出去嗎](https://i.imgur.com/09X6EJWb.jpg "[請益] 高雄還適合買預售屋等交屋再賣出去嗎")
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[請益] 關於房地合一重購退稅事宜狀況就是 106年買了A屋放著， 後來A出租至今， 112年買了B屋並從戶籍A遷到B屋並自住,預計114年初再賣了B， 然後114年中，預售屋C屋交屋，並入戶籍到C屋，9
[請益] 預售屋交屋後重購退稅在110年和111年各買了一戶預售屋（同一建案），預計年底交屋，有問建商可以一間先過 戶（要售出的），另一間約一個月後再過戶 明年中預計將先過戶那戶售出，然後後過戶的那間拿來當重購退稅的自住來退稅，想請問 這樣有符合重購退稅的資格嗎 打去國稅局問承辦說有可能會被個案認定是炒作，因為是同一個建案買兩戶，問承辦是哪7
[請益] 麻煩幫我檢查關於房地合一稅的重購退稅目前狀況： A屋：屋主是我本人、自住中。 1.我本人於111年5月設籍 2.買入預售屋時間：110年6月 3.權狀登記時間：111年3月6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題： 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年（110年）A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍6
[請益] 關於重購退稅的一些問題房版各位學長姊晚安，有一些關於重購退稅的問題想詢問。 目前我明年中會有一間預售屋A交屋，一年多前接別人的約，原先計畫自住，甚至裝潢公司都找好也付訂金了。 因為A室內含陽台僅17.X，無奈空間太小希望交屋後一邊掛賣，一邊找新物件。交屋一年內A如果以行情價賣掉大約+400左右，房地合一要被課走45%，希望可以重購退稅。 因為預算不夠沒辦法先買再慢慢賣，請問這樣的狀況實務上應該怎麼處理？ 目前計畫交屋後馬上遷戶籍，簡單裝個冷氣傢俱丟進去，自己住半年同時賣。看了一些網友的經驗，不知道半年會不會太短？還是會需要更久？4
[請益] 重購退稅條件詢問目前手中有一間預售屋尚未交屋，但因家中成員增加想先購買成屋搬過去。再將已交屋的 預售屋賣掉。 時間軸如下，請問這樣是否有符合重購退稅條件。感謝大家指點～ 1. 2020年訂購預售屋。 2. 2022年另購成屋自住。(買A)3
Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益我也有相似的問題，我兩年前買了一間預售屋a屋，110/10月再買了一間b屋,111/3月a屋 交屋，預計a屋在111/7月賣出， 這樣到底適不適用重購退稅。 戶籍：兩間房子，都是買老婆的名字，再111/10月買了b屋就入了老婆戶籍，111/3月交了 a屋入了我的戶籍，7月準備售出。4
[請益] 重購退稅資格問題請教各位成功人士們好，小弟最近碰到一些疑惑，爬文還是看的霧灑灑，求解惑一下 1.已經買了一間A預售屋，預計今年底明年初交屋 2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋，預計明年底交屋（？） 請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格？ 目前自己猜測：等手上的交屋，並且遷戶籍到A預售屋，在B預售屋交屋前賣掉（怕影響貸款4
[請益] 重購退稅問題請問一下 我跟我太太婚前在2014購入A屋,兩人共同持有並自住 另外在2020購入預售屋B房,明年2023年交屋, 預計掛我太太名下自住 若我在B屋交屋後兩年內售出A屋,但由於A屋漲幅已高售價會超過B屋購入價 這樣可以符合重購退稅資格嗎?
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