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[請益] 增貸不能掛4,現在銀行通通搞錯了?

看板home-sale標題[請益] 增貸不能掛4,現在銀行通通搞錯了?作者
ajax4444
(taiwanpost)
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是這樣的,央行信用管制問與答,有一題蠻怪的,好像銀行搞錯了。

問與答 三、第二戶 Q7

Q7:自然人名下已有1戶「房貸」,於本規定實施後,辦理該「房貸」轉貸或增貸,金融機構得否改以「周轉金」名目(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作?
答:否。金融機構不得將聯徵中心原資金用途代號為「1」者改列為用途「4」。

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自然人名下已有1戶「房貸」,於..實施後,辦理該「房貸」轉貸或增貸,

轉貸1轉1沒問題,但是增貸就有問題了。

1.該「房貸」指的是第一戶房貸吧,第一戶增貸只能掛1,也就是現在增貸,

會變成掛1+掛1,再也不會有掛1+掛4。文章是這樣解讀沒錯吧。


2.還是辦理該「房貸」,指的是第二戶房貸呢? 不大可能


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※ PTT 留言評論
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piliwu03/21 15:14轉貸本來就是掛1沒錯啊

jc76112803/21 15:14他的意思應該是不能讓你購屋貸款的名目消失 變成沒有

jc76112803/21 15:14"第一戶" 來規避之後的第二戶

piliwu03/21 15:15你在A銀行借700,轉貸B銀行到800,這時是兩筆700掛1+100

piliwu03/21 15:15掛4

piliwu03/21 15:15這個QA應該是這樣解釋

piliwu03/21 15:15不能把800全改成掛4的意思

blargelp03/21 15:16轉貸增貸分開看,轉就是1 增就是4

blargelp03/21 15:17不可能讓你增貸也掛1啦。掛1可以買房欸

blargelp03/21 15:17現在就是讓你借錢不能買房

piliwu03/21 15:17全改成4會造成央行用戶數信用管制無效,央行說不能這樣幹

jc76112803/21 15:18對阿 改名目 你一二戶有差嗎..

blargelp03/21 15:18對 全改4的話 問題就是第N戶限貸會被繞掉。所以1+4才對

eulbos03/21 15:19借題問一下 第1戶掛1繳完 第2戶掛1轉貸能拿到較好的利率嗎

jc76112803/21 15:20會 吧 畢竟帳上會是首購

CIIIO03/21 15:27會啊 2.06-2.1% 30年

duetto03/21 15:48純轉貸就一樣1 轉增貸就1跟4都有

SouthEast6203/21 16:04弄筆錢來繳清之後,過陣子全部再貸出就變成純4了。

SouthEast6203/21 16:04要是我何潤或中租,真的應該考慮辦一個助人清償1轉

SouthEast6203/21 16:04貸額4的短期現金出貸方案,賺取轉換期間的利息錢…

blargelp03/21 16:15那個方案出來就是跟央行作對,誰這麼不要命?

hahaha8103/21 16:23因為以前可以1變成整筆4 現在變成1+4

SouthEast6203/21 16:28賠本生意沒人做,但只要有賺頭殺頭生意還是有人敢

SouthEast6203/21 16:28碰,現在還有人在揪互助會的嗎?

asd90070103/21 16:30你邏輯不太好欸

badfood03/21 16:36央行升息 XD

RealID201803/21 16:53是你錯了

ajax444403/21 16:57謝謝回覆。

ahsien889903/21 17:37哇靠 你沒錯 錯的是銀行?

sz200603/21 18:37笑死,你怎麼會覺得銀行通通錯

seangakki1103/21 19:48我代替全台灣的銀行向您致歉,我們都搞錯了

l145678p03/21 22:06謝謝原po發問,學到了!