[請益] 高雄楠梓高大-悅讀平均綠
之前有填這個預售屋建案的預約單,今天有位姓朱的代銷打給我,我整理一下她跟我說的對話。
1. 目前他們還是1字頭(多少沒說),所以看房要快。
2. 下周要漲一波,預計1坪漲5千。
3. 我目前要看2+1房,她說有33坪跟37坪的。平車175萬(萬(地下2樓),165萬(地下3樓)。
4. 現在訂+簽8%,剩下2%等結構體好了再付,還有10%用分期(22期)來付(她稱工程款)。(共20%頭款)
5. 我說這周我比較忙無法,前面她不是說下周就漲價嗎。結果又說,下周來,我一定給你優惠價?
(所以是在釣我胃口)
以上是我跟她的對話我所整理的。
我想問,目前有人看過這個建案了嗎?可以分享一下嗎?
我想知道目前開價大概是多少,因為她在電話中都不說。
還有她的環境跟公設的部分。謝謝大家。(小弟感謝不盡)
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你加住澄清湖是不是?去看看不就知道了(我房仲不解
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我高大已畢業8年,當年大四新成屋開12~16給你參考。
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公設37.7%....
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平面已經漲這麼多了嗎?我記得去年楠梓B2還在130
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2+1的棟距都離旁邊太近,等旁邊蓋新大樓採光會變差
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楠梓平車175買的下去
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7年前楠梓平車75給你參考
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高大已經蓋這麼久了,怎麼最近才漲起來?
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台積電來了
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[請益] 預售屋漲幅最近同事在桃園看了某預售屋 8月底問到A棟9樓總價是840w (2房34坪,含車位165w) 後來查實登這間已賣出,價格沒什麼落差 後來陸陸續續看了其他建案,隔局都沒這個建案好,所以這幾天又回去找代銷問27
[閒聊] 代銷態度就像是洗三溫暖一樣從2020看房到現在真的是一路看著房子同地段一年一坪加10萬再賣 上周連續看了同一重劃區同建商的房子 一間預售一間先建後售(2022年10月交屋) 第一間預售 代銷積極仔細說明周邊機能、建材、公設、戶數18
[閒聊] 北士科國泰建案北士科現在開始蠻多建案準備進場,國泰雍萃資訊出來了 一坪開價大約120-140萬隨樓層調整,36坪房型室內大概23坪,可以蓋3房、47坪室內29坪, 公設比33% 平車價位落在B4 310-B1 370 (B2保留地主戶) 附近交通步行到明德站大概也要10分鐘21
[請益] 一般大樓地下室要蓋多久?有購買預售屋 是地下3層及地上15樓的建案 整個建案的基地不算大 大概三百多坪 去年下半年開工 中間有其他原因有停工一個半月左右 所以實際動工也有一年多一點 目前的進度是地下3樓灌漿完成(也還沒完成地下室樓與樓的隔間)16
[請益] 大同區建案小弟在大同區租屋一年多 最近開始看房 看上了大同區一個建案 是2年半後交屋的預售屋 18坪扣完公設約 12坪10
[閒聊] 青埔A18站發哥新案成交站上五字頭發哥新推出建案 站前新鋭 總戶數住家697戶 34戶店面 204戶辦公室 基地位子在青山路跟青心路口 (青昇段423地號 青昇段424地號) 走路到高鐵站大約600公尺 十分鐘內的路程 看了實價登入應該是今年七月開賣9
[請益] 中和南勢角-漢寶天匯小弟現在永和租屋,平常搭捷運通勤至象山站,最近想在中和捷運沿線置產。 因預算不夠買永和,看上南勢角預售屋"漢寶天匯"。 預算約1500萬,目標是29坪(2+1房)和33坪(3房)。 目前已知建案情報: 1.曾在2018年預售,因代銷成績不佳,去年底換代銷。7
[請益] 新北3房格局請教各位前輩好,小弟我在上班地點附近看了一個三房建案(應該算2+1), 權狀37坪,公設33%,如照片中的B戶. 由於是預售屋且看房經驗不多,不太知道格局上除了以下舉的幾個缺點外,是否還有其他
爆
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[閒聊] 高雄左營區內蛋黃區範圍20
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[閒聊] 年初買的應該不用太擔心吧X
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