Re: [請益] 租客各種難搞不搬怎麼辦

各位好，我整理有關租屋的前置準備。再麻煩有經驗的補充或指點，謝謝

先聲明我沒有當過房東，但有房子即將交屋，考了要不要出租，研究了一下過濾房客跟保護自己的方法。

爬文不外乎這些

1.押金拿滿兩個月

2.條約內註明每年重新簽約，如果沒有重簽，視同不續約，避免變成那種永久合約。
可參考台北市/新北市的社會住宅租約。

3.拿工作證明，最好在打公司電話照會

4.前幾篇參考F大，拿戶口名簿（詳細的那種），再透過過往名字查詢有無任何紀錄。

5.租約公證

6.觀察打來語氣，人口數遠超過租屋大小，還有其他談吐、外在氣質等。

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