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[請益] 借寄他人戶籍,影響自用稅率400萬優惠?

看板home-sale標題[請益] 借寄他人戶籍,影響自用稅率400萬優惠?作者
killermech
(SONY控)
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請教大神小弟的房子因屬於熱門學區,自購入以來就熱心無償提供許多朋友寄戶籍,
也有請他們每一個獨立戶長簽署設籍人無租賃聲明書(小孩、老婆未簽),請問到時賣房,會被追討房地合一稅嗎? 還是要找他們來辦理房屋無償借用契約公證比較妥當呢?
想問有這方面實務賣屋經驗的大神,謝謝!

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assss04/17 15:38我當時是用切結書..

ForeverT04/17 15:45伴有說不用 國稅局說要你聽誰的

ForeverT04/17 15:45發信問國稅局 留email當證據

Anyotw04/17 15:48都獨立審核,你留底也不能幹嘛

kutkin04/17 15:51戶籍跟自用稅率沒有關係

killermech04/17 16:01我房屋稅&地價稅都是自用的,只是擔心交易稅會因為

killermech04/17 16:01借戶而被認定為有租賃事實

L9m04/17 16:03不會影響 國稅局查自用方法很多 基本上你真的自用就不用擔心

kutkin04/17 16:04租賃應該是查金流跟報稅

L9m04/17 16:04相反的 你如果真的有租人 沒自住 也很好茶的

L9m04/17 16:05跟戶籍沒關係

nctufish04/17 16:11那如果寄戶口,有收租金呢

Croy04/17 16:28那政府要舉證你有收租金

killermech04/17 16:28樓上是說寄戶跟租客同一人? 然後有填切結書的情況?

alohaboy04/17 16:35跟原po一樣的狀況 當時有被戶政所要求填寫切結書 有切

alohaboy04/17 16:35結書就沒問題

Croy04/17 16:38是阿 政府要負責舉證 沒證據就不能說你有

killermech04/17 16:39alohaboy,切結書戶政說自己帶回去保管他們沒收對嗎

alohaboy04/17 17:07戶政所有收走耶 我是在大安區

killermech04/17 17:36戶政說要打去問稅捐稽徵處..

G8MO04/18 16:30沒影響 切結寫好 自己有自住事實就好