[請益] 信貸150萬 買1300萬預售屋
之前下訂了A7的鴻築捷市達
（2024上半年交屋）
是基於一股想成家的衝動
我在去年開始 才有存到比較多的薪資
平均月薪10萬
剛好薪轉銀行電銷打來
我就萌生以信貸貼補頭期款的念頭
後來拿到150萬 1.9%利率
現在開始有點擔心槓桿開太大 XD
想請教一下各位大大
信貸會否影響到我預售屋的成數
--
明年才交屋你現在借信貸幹嘛
要付頭期 朋友說信貸離交屋 至少一年 這樣比較不會影響房貸成數?!
經驗是不影響
月薪十萬就可以談到1.9%信貸??
欸欸 幫推薦一下 感謝
我朋友也是十萬，信貸快3%，尼瑪真的是盤
可能因為我信用分數高 也是他們家信用卡用戶
貸啊1.9而已 隨便買美元定存都爽賺
可以嗎?! 很怕拿去投資結果負債
而且是穩定10萬領薪，不是自營乎多乎少那種
信貸金額是房屋貸款加乘好幾倍，看起來很卡
開槓桿才能放大獲利 沒問題
均月薪 一個人揹的話還是不要想不開吧
信貸1.9%感覺還行，現在房貸也大概這匯率
交屋後還要裝潢家電，隨便抓一百…自己算夠不夠
打算只先買床 其他家具慢慢再加
1.9%真優惠
為什麼我問都是幾十萬、8%以上?氣到我不想貸款
會呀
明年就賺回來了
8趴…沒薪轉吧
原po是薪轉户有更優惠一點
我有薪轉,中X核的
可以直接去貸款版發文找專員 今天才核出150萬 2%的
8%拿房子去二胎有才2.8左右
看你的總貸款額度加信貸的額度啊
有信貸多少會影響到房貸評分，可能會體現在利息上
如果之後貸款的月還款加上你信貸的月還款
超出你的收支比 就會影響成數
感謝說明
哪間銀行 透漏一下 我約快到了
中信 但 每個人的條件不一樣 我也是貸了才知道我拿到的利率不錯
月均10萬 銀行緊繃給你七萬的月繳貸款
7萬扣掉你現在的信貸2萬，房貸頂多就5萬
選30年大約能貸到1300萬
感謝說明
之前問過200萬 2%的
好低的利率喔 可惜額度太小了
信貸找純網銀 前幾天核150萬 1.65% 而已
信貸會吃很多收支比 要先算好
有薪轉的給更爛 譬如國泰世華XDD
我line bank借92萬 2.04%
王道還是將來銀行？
以你的收入，沒影響
年後借到1.76
只會影響你的額度，你每月還款金最多六萬
所以你大概最多貸款1000萬吧
感謝說明 我會抓緊在預算內的
信貸1.9% 好低…
算收支比，會影響，一般都是先房再信比較安全
信貸100萬 1.9%剛核過 要魯小 X新
我房貸繳半年之後 跟同一家信貸250左右 現在利率2%
剛開始好像是1.56% 一路推升
最近銀行有很多低息信貸，我身邊很多人有接到電話
不知道是為啥，銀行放款壓力這麼大嗎
都是1.9上下
現在銀行抓很兇 尤其是先信貸再房貸的 會要你出示兩邊金
流去向 小心不要玩到房貸貸不下來就好
會影響，你信貸應該是七年期，所以還款金額會高於同額
度的房貸，先房後信才是最穩的。
但我要買房 沒辦法先房後信貸呀
ZXC 大～請問1.65%是哪家？
1.65%感覺唬爛的成份居多……
當然會
別辦不到就說別人唬爛啦 要不要賭雞排 嘻嘻
我去年八月永豐核1.68%一段式免手續費喔！啾咪
不過升完息現在大概1.9x還ok
未來的鄰居您好！
您好
※ 編輯: uluvmi (185.213.82.197 臺灣), 02/24/2023 21:42:371.65不是google得到嗎
我家算得過 沒影響
預售就找建商配合的銀行 都會儘量給不錯
中信肯給你這利率不錯唷XD 我家人收入多一些 理專利率
報很差（我還是有關係XD）最後直接line bank借
1.9有多少我都借爆，比我房貸還低
這利率也太好
1.65是將來銀行嗎
linebank屌虐
爆
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