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[請益] 請問大家，預售屋撥款問題1000p

lun0120 發表於 2021/11/2 下午7:27:49
看板home-sale標題[請益] 請問大家，預售屋撥款問題1000p作者
lun0120
 (Lun)時間推噓 9 推:9 噓:0 →:8

請問大家2個問題

問題1.

如果預售屋貸款8成+0.5成信貸

使用執照下來後明年2月對保，但4月才交屋

那這樣0.5成的信貸可以先撥款讓我2月拿到嗎


問題2：

如果預售屋貸款8成

其中有2成要先去償還其他地方的信貸

那這樣的話2月對保4月交屋

2月時有辦法先請銀行撥款2成去償還信貸嗎


兩個問題請教大家，最佳解1000p答謝

非常感謝


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.65.220 (臺灣)
※ PTT 網址
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chiangww11/02 19:301可以 2不行

推

coolben11/02 19:351.不行，邏輯不符。2.不行，授信用途不符。

推

garyddt11/02 19:56房貸消貸在銀行評估時一起看貸款所得比，但撥款時點是兩

→

garyddt11/02 19:56回事，Q1可以，Q2不行

推

alotofjeff11/02 20:39房貸撥款, 直接入建商帳戶, 不能先拿一部分去別的地方

推

iamgirl1234511/02 20:40問題ㄧ 要看房貸設定金額是否含信貸金額

推

iamgirl1234511/02 20:41問題二 一般來說交屋前ㄧ個禮拜 才會撥款

→

iamgirl1234511/02 20:41對保只是先行書面作業

推

iamgirl1234511/02 20:44如果你的頭期款 只有1.5成 所有貸款金額全數是給建

→

iamgirl1234511/02 20:44商

→

wtlnana11/02 21:23問題2很奇怪，先拿2成代償，那你之後要去哪裡再生2成給建
→

wtlnana11/02 21:23商

推

lcy31711/02 23:31問題2是不可能的 錢並不過你手 只有帳戶交易紀錄而已

→

lcy31711/02 23:32房貸並不是錢入你帳號 然後你付款給賣方

→

lcy31711/02 23:33是入你們履保帳號 然後直接給對方 你碰不到這筆錢

推

jpwd11/03 02:291可以，2不行

推

Verstappen11/03 16:431.看信貸種類 2不行
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