Re: [請益] 購買乙工住宅會後悔嗎？
乙工案子除了等說的以外其實並不差
早期價差很大
另一方面他是用廠房名義申請，結構標準是廠房標準
但是因為早期便宜建材等就嗯
看起來就廠房
雖然不合法但也能申請自用地價房屋稅
大概就一段時間會變靶打
千戶社區沒人敢去動
但是.....
他還是工業用地可以合法做工廠
萬一我說萬一
有人開胡椒粉工廠
https://news.tvbs.com.tw/life/343210
沒有水 噪音 空氣污染
合法商登廠登
還是臭豆腐 醬菜 工廠
還是來個骨灰罈 棺木工廠
重點你是工業用地，可以24小時開機生產
警察來沒用。檢舉沒用。告也沒用
人家合法你違法
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.21.6 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒錯啊 跟商辦宅意思一樣，鄰居開個音樂教室你也不能拿
→
他怎麼樣
推
有道理別人開設工廠生產合法而你住宅使用非法
推
這很可怕好嗎 一棟只要開一間吵死/臭死 一整天的
→
然後你住那邊...光想就住不下去
推
關渡大愛旁的工業宅還不是很不要臉的利用檢舉找旁邊物
→
流的麻煩
29
首Po大家好 目前看了新北板橋中和的幾間房子 主要頭期款不多(約300-400)，因此房仲推了蠻多間乙工住宅的 例如：四季紐約，富貴賞，元氣大鎮等 乙工住宅的缺點網路上也不少人在討論4
借標題問一下 那非都市土地的丁建呢 ? 之前看到新北產業園區邊緣有工業區的"丁種建築用地" 但是建物謄本的用途寫"住家用" 這種跟上面工業宅有什麼差別呢 ?6
也在看中和乙工宅的路過，目前正在看世界W/世界V1。 他登記的法定用途是：創業管理技術服務業 據建商說法是機具都不能進去，只能是單純的辦公室。 所以版上搜尋到的鄰居是胡椒工廠，應該是不可能開。 但聽說裡面還是有開美甲店之類的，不知道版友怎麼看？
89
Re: [問題] 高雄農地蓋工廠的問題是不是沒辦法解決2021/04/13 補充進度： 關於對方恐嚇和放鞭炮的事情，昨天晚上已做完筆錄。因為我不清楚警方處理的流程，誤 以為警方的意思是只能請消防局開罰。警方已詳細說明整個處理的過程，也協助完成報案 。 剩下的農地違規工廠我會再另尋管道想辦法。![Re: [問題] 高雄農地蓋工廠的問題是不是沒辦法解決](https://i.imgur.com/kSr4aVlb.jpg "Re: [問題] 高雄農地蓋工廠的問題是不是沒辦法解決")
35
Re: [新聞] 獨家｜陽光女誤闖露營區 13度道歉沒用！推文太多在說合不合法的我就不一一列舉了， 我們先來看一下這篇報導 文章有點長，但是報導寫得不錯，有興趣的可以去看看 標題是：![Re: [新聞] 獨家｜陽光女誤闖露營區 13度道歉沒用！](https://i.imgur.com/lPmhUvKb.jpg "Re: [新聞] 獨家｜陽光女誤闖露營區 13度道歉沒用！")
19
Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真借這篇來回本魯叔的看法好了! ※ 引述《limitroy (洛書)》之銘言： : 我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。前兩天我針對長群享享這個乙工宅做了一些初步介紹(#1Yik-djc)，收到很多人的疑惑。 : 但最近四天有三場演講，實在有點沒時間，只就大家的疑惑做一點補充。希望熱度還沒退完。 : Q：之前也有很多很多乙工宅都沒事，這件事有什麼好大驚小怪？![Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真](https://i.imgur.com/F2NAXL6b.jpg "Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真")
15
[請益] 違建廠房變合法？路上看到的 真的有可能嗎？ 新聞 彰化一堆農地 工廠 -----![[請益] 違建廠房變合法？](https://i.imgur.com/nr32vZsb.jpg "[請益] 違建廠房變合法？")
2
Re: [新聞] 高雄大寮最多…台88線 違章工廠縮影八卦就是，這些非法其實就是所謂的無牌環保業者，沒有合法工廠登記證 廢棄物許可證 文中提到移入大發工業區，事實上大發工業區的廢五金專區早就飽和 一坪喊到20萬以上，大發工業區竟然比高雄市某些住宅區地價還高 再來就是為什麼那麼多非法的2
Re: [新聞] 業者盼農地未登工廠認定再放寬 王美花直農地工廠輔導轉合法丁種建地 這個法規很繁雜要求很多，要弄到合法可能要花一兩千萬，大部分工廠就乾脆擺爛 目前有八成左右的工廠選擇擺爛，不想多花那一兩千萬，還不一定能過。 到時候法不責眾，全面合法，或無限延期輔導，不用花錢。 大家選擇跟他耗下去，畢竟是歷史共業，但對於買工業用地的人會很幹吧。1
[其他] 設置工廠一問最近找到一家生產塑膠粒的工廠 有打算開一個公司，去買他的塑膠粒去吹膜射出 對方是化工廠，我是加工廠 有透過仲介或網路找過廠房出租(在苗栗) 不是物件不符加工條件，不然就是無法申請廠登1
[心情] 跟工廠當鄰居的過來經驗我覺得某些重工廠真的不適合在民宅附近，有些民眾是應該注意。這個就很像借錢前後的 兩種態度，入駐前好聲好氣的，等入駐後就會變“管你去死”了 所以千萬不要相信廠房講的什麼屁保證，直接切結書拿出來寫清楚如果嚴重影響到民眾直 接停工，那個保證跟屁一樣完全沒有效用，找好民意代表做見證在大家面前切結書寫清楚。 --
Re: [新聞] 經濟部公告農聚區違章工廠無法納管 立委11. 申請成為合法工廠通常要花上一兩千萬 2. 但讓他們合法也很怪，因為這明明是農地，你讓他合法，當初乖乖去買工業用地的人 是白癡嗎？ 所以台灣的農地真的是有點亂搞沒錯。 --
50
[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷![[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷](https://i.imgur.com/HltDnOUb.jpeg "[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷")
26
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/Uiaavghb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
27
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？18
[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？![[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？](https://i.imgur.com/aBTZ7evb.jpeg "[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？")
13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款？8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神![Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/cdn/image/20240527/0991f579-f91c-43f0-8987-5697a86c16fa.jpg "Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神")
9
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎![[閒聊] 宜蘭炒得動嗎](https://i.imgur.com/cfUI1Iyb.jpeg "[閒聊] 宜蘭炒得動嗎")
6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法![[請益] 氣密窗漏風解決辦法](https://i.imgur.com/ULriPOTb.jpg?fb "[請益] 氣密窗漏風解決辦法")
3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題3
Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現2
[請益] 貸款問題請益2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美![[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美](https://i.imgur.com/w8gpvNtb.jpeg "[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美")
4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/EPsBfpub.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
[情報] 台北房價崩跌中
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地
[社區] 台北南港_甲山林玉成街大廈
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神
[請益] 賣房買股？
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先