Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產
※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言：
: 看看這討論串多少神人？但是有幾個真的是設定目標，然後達到目標就退休的？所以人生: 最難的不是設定或達到目標，而是停止設定目標。
: 好希望有真。勇者可以分享實際達到目標（靠房地產佳）然後躺平的經驗。
: ※ 引述《sprinter1 (短跑選手)》之銘言：
: : 有人跟我一樣資產大概三五千就想躺平的嗎？XDDD
這串從詢問如何達到1億
變成討論如何設定目標達到目標
再變成達到目標要如何停止目標(退休)
這個轉變很有趣
但為什麼會想要退休呢 什麼叫做退休?
退休是指可以好好享受自己的人生嗎
但你在年輕時可以做的想要享受的
到你真的退休時的年紀你可能也用不到不想要了
為什麼人一定要退休?
退休不過就是一個給自己不用工作的藉口
為什麼不工作? 因為你不喜歡那個工作啊
張忠謀找到自己想做的八九十歲了還在做
所以關鍵其實在你想要甚麼工作來迎合你想要的生活
那這樣找到喜歡的工作以後沒有1億是不是也沒那麼重要了呢?
不 還是很重要
因為有錢可以讓你的選擇變多
有錢可以創造更多的自由
啊 所以又要回到如何追求1億了
人生真的簡單又複雜啊
--
有錢別人在做自己喜歡的事情 自己的時間卻要賣給別人@@
因為喜歡的工作不一定能賺錢……
退休不是不工作，而是做可以實踐自我的工作，就馬斯洛理論
比如我退休，希望餘生剷除統獨雙重國籍者，這夢想更遠大
因為不是每個人都可以活那麼久，不是你想幹嘛就幹嘛
我的夢想就是我爸媽趕快去死
無聊 有錢不退休要幹嘛 當然是要好好享樂
重點不用被綁住時間，哪邊有有趣的事情就幹，上班沒事還要
裝有事，即使年薪300多萬也是累！
這裡有一個誤區是有的人天生就是可以把賺錢當成興趣，
或是天生可以把興趣拿來賺錢，這類人當然不會輕言退休
但大多數人還是得用時間甚至健康才能有效率地轉成薪資
每個人的人生背景都是個案，不要硬為了玩資產遊戲賠掉
人生中許多不可逆的遺憾，別人的成功對你來說有些都只
是倖存者偏差而已，要適度地提醒自己不要陷入資產焦慮
我人生最大的遺憾就是 我爸媽還沒死
沒意義
Moris能做到這麼老是因為沒人可以罵他念他，其他的大老闆
亦同，不要以為他們真的多愛工作，當你的職位是會被上面
釘的時候就不可能多愛了
賺錢跟興趣本來就是不相關甚至相斥的兩碼子事，只是有少數
人剛好可以兩樣兜一起，像鳳梨蝦球一樣。有不少說一定可以
兜一起的那些雞湯文章是騙你流量或要賣課的……自己以前就
被騙orz
啊他們就拿這些少數來廣告說你看有人可以找到興趣去工作，
這跟減肥廣告沒兩樣：瘦下來的可能有啦，但永遠不是你= =
為什麼人一定要工作？
我只想窩在床上耍廢
爆
首Po標題可能下的不好 這一億資產並非代表一億現金 而是單純看資產(含負債)+現金 EX:6間1500萬的房子(房子可能還有6000~7000萬貸款)+1000萬現金， 類似這種配置也算達標![[閒聊] 如何在45歲達到一億資產](https://i.imgur.com/5Cx8zaab.jpeg "[閒聊] 如何在45歲達到一億資產")
20
這算法很怪，不過也不是那麼怪 很少人會說那一瞬間資產達到就把債務還清 所以撐大資產和負債兩者也是有道理 但別忘了負債就是負債，是要還的 所以留言才會一直講現金流很重要12
你要這樣玩 有點像是經營不動產公司 關注金流就對惹 不過你本身沒有原始資金做啟動 風險會很高 就是怕妳貸款下不來而已 你能做的方式 第一個要找熟識的銀行14
認真來回一篇 如果我是你 我會結合s大+c大 也就是囤老套房（一個買賣老公寓，一個囤套房） ==========我的想法======= 第一年 全額現金買老套房（A） 出租做給銀行看租金認列7
看起來你的目標就是 帳面上有一億資產 (就算另外也有一億負債 也沒關係) 而不是一億的淨資產 那最快的方法 一定是開公司啦 能夠擴張信用最快的模式 就是籌資開公司然後想辦法IPO 當然你個人也可以玩槓桿 但目前用房地產再一直擴張信用 買到六間房子 難度有點大 如果你的目標就是 上億資產 而不是淨資產33
一般人，有小孩，"家庭"年收兩百 不要學人家用大槓桿套利，你本業現金流就那副鳥樣 版上一堆大槓桿套利的，本身"淨資產"就已經足夠周轉 資產定義: Assets = Liabilities + Equity7
如果算只看ASSET(含負債)，台北人應該很多人都有吧，台北隨便一個老公寓都3000萬上 下（繼承父母），如果再買間新房至少又3,000～5,000萬（貸8成），手上現金＋股票＋ 保險，少說也有1000～2000萬，這樣不就1億了嗎 --4
核心邏輯應該是 要把學習到的知識內化成自己的專屬秘笈 最好是只有自己懂得賺錢方法 要有超額收益的前提是沒有太多人跟你競爭 畢竟現在房地產不是以前
嗨 早安 我阿良辣 房版吼 很多雲投資客在害人 你收入才200還是家庭年收而已 第一戶買2000萬沒問題3
如果是以一般收入的人來說 資產要"穩穩的"到2000萬不難 但要到1億就要靠賭+運氣 以最常見的月薪4-6萬 如果都是單身 沒有養小孩多花錢的話的話
39
[請益] 科技業45歲就能退休的比例高嗎科技業是台灣目前的龍頭產業之一 而在科技園區工作的工程師 也理所當然成為人人稱羨的職業 就我所知 雖然科技業薪資未必比過去高35
Re: [心得] 科技業老人去哪裡了看到這文章，感覺還以為是自己寫的。 因為很多觀點都跟我自己的心得一樣或者很類似。 這邊就藉著這文章借花獻佛， 也提供一下自己的心得。 希望對那些對生活迷惘，![Re: [心得] 科技業老人去哪裡了](https://www.bmw.com/content/dam/bmw/marketBMWCOM/bmw_com/categories/automotive-life/explained-name-b/exb-og.jpg "Re: [心得] 科技業老人去哪裡了")
27
[討論] 關於理財規劃 (含生活開銷與退休規劃)在這版看了不少鄉民提出理財規劃的問題。多半是有個目標，希望在幾歲前達成，這樣規劃那樣做好不好。然後也會看到有好心人建議開銷怎麼調整 (當然重點多半在怎麼投資)。 其中我覺得最驚訝的是建議的生活開銷應該盡量減少，應該多存。也就是存(投資)剩下的才是生活費這樣的觀念。如此嚴守紀律的話，就能在幾歲以前達成譬如退休的目標，不用再過為人賣命的日子。如果物慾低一點，甚至還更容易達成。 我的基本看法有一點不太一樣。我覺得體驗人生，實現夢想比較重要。人不該追求只是可以活著，或是可以不用工作而活著。 沒錯，開銷多一些，存得就少一些。在相同投資方式下，你達成理財目標的時間會往後延，但你的人生並不是從退休後才開始。 你退休後想做的事，其實現在就可以開始，現在就該開始做。應該盡可能兼顧，平衡工作與生活(無論個人或家庭)。當然，你的開銷可能會增加，或你賺的錢也可能減少。![[討論] 關於理財規劃 (含生活開銷與退休規劃)](https://i.imgur.com/uN1eJsPb.jpg "[討論] 關於理財規劃 (含生活開銷與退休規劃)")
10
[閒聊] 會想怎麼規劃自己的退休生活?可能有點太早 但就剛好想到，就跟家裡長輩聊了一下 長輩說他大概40歲開始就在規劃自己的退休生活 建議說如果經濟狀況都有做好規劃的話 可以先放自己一個長假，享受一下5
[問卦] 怎麼樣才能在30歲以前退休？如題 欸欸 5.60歲退休 身體都老了 搞不好很多東西都沒興趣![[問卦] 怎麼樣才能在30歲以前退休？](https://i.imgur.com/XcPQNQzb.gif "[問卦] 怎麼樣才能在30歲以前退休？")
2
[心得] 不被工作綁住的防彈理財計畫好讀圖文版: FB: 這本書是我在圖書館借來閱讀的，可以看到這本書預約的人非常多，代表蠻多人都重視退 休理財這一塊，這本書就我來看應該算是作者教導你如何達到FIRE(Fire Independence Retire Early)族的心路歷程，所謂退休，不代表有一天你不工作了就是退休、也不代表![[心得] 不被工作綁住的防彈理財計畫](https://i.imgur.com/2Srhj3Gb.jpg "[心得] 不被工作綁住的防彈理財計畫")
2
Re: [問卦] 不婚不生不買房買車 老了會怎樣？做人要有目標啊，不婚不生不買房買車其實還ok。 但是你就要提早存錢規劃退休生活，還有生病前花費，跟生病後花費，預計幾歲走完人生。 像20年前我剛出社會，就立定好目標，打算70歲退休。 退休後好好享受人生啊。 天天來個藍色小藥丸，每天找個20歲妹吃魚喝茶，應該沒幾年就可以快樂升天。2
[心得] 《45歲退休，你準備好了嗎》【讀書筆記】《45歲退休，你準備好了嗎》 ꀊ網誌完整版： ꀊ 今天想要來分享田臨斌（老黑）所寫的《45歲退休，你準備好了嗎？》（十周年全新增訂 版），作為十年前就開始提早退休的概念，當時還沒有什麼財富自由的概念，卻依照自身![[心得] 《45歲退休，你準備好了嗎》](https://im2.book.com.tw/image/getImage?i=https://www.books.com.tw/img/001/092/08/0010920811.jpg&v=623d2930a&w=348&h=348 "[心得] 《45歲退休，你準備好了嗎》")
[心得] 《不被工作綁住的防彈理財計畫》【讀書筆記】實現提早退休的理想：《不被工作綁住的防彈理財計畫》 ꀊ網誌完整版： ꀊ 今天想要分享湯雅．海斯特（Tanja Hester）所寫的《不被工作綁住的防彈理財計畫：告 別傳統職場的多型態退休，讓你經濟獨立，擁有理想生活的選擇權》（Work Optional: R![[心得] 《不被工作綁住的防彈理財計畫》](https://im2.book.com.tw/image/getImage?i=https://www.books.com.tw/img/001/083/14/0010831445.jpg&v=5d529135&w=348&h=348 "[心得] 《不被工作綁住的防彈理財計畫》")
Re: [請益] 30歲女 退休規劃我覺得你還很年輕，公職的身分也可以有穩定的收入， 舊退撫制也能夠在退休後提供一定程度的穩定度，即使有可能會減少， 但是比新制的確定提撥制還是來的有優勢，畢竟不會因為市場報酬而影響退休收入。 : 碩論難產中，可能無望加薪 教職能夠透過碩士學歷來加薪，你也是有想要積極的作為，改善自己的收入，
46
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
33
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧13
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
57
[心得] 台北市延畢生畢業![[心得] 台北市延畢生畢業](https://i.imgur.com/wXqEtbob.jpeg "[心得] 台北市延畢生畢業")
4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男14
[心得] 竹北委託賣屋心得4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早![[心得] 小房蟲是不是高興得太早](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 小房蟲是不是高興得太早")
2
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[社區] 平鎮東京晴
[社區] 台北信義_富祥大廈
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧
[社區] 新北土城_健健美
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")