Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:只能
y※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 其實很多空空或是小草精神分裂啦
: 平常居住正義講要打房蟲,好幾隻帳號之前都還講:你們房蟲是不是急了,拖首購下來坦: ,不會死首購只會死房蟲
: 結果現在死了首購,又說沒錢買什麼房,沒辦法全現金買什麼房XD
: 要不然就是講,高房價造成少子化,所以要政府打房,結果現在五寶媽首購被央行搞到,: 就改口說:生那麼多個,風險管理意識一定很差,小孩以後當人礦、小孩子以後好可憐要: 幫忙還房貸
: 真的精神分裂耶
: 一堆空空連頭期款都沒有笑別人沒錢幹嘛買房,一堆連婚都沒結講人家生五個風險管理意: 識差
: 可憐啊,看起來就是自己混不好,連首購+五孩都想拉下來陪自己魯的那種
不對啊,說能走新青安貸得到八成的是代銷呀,銀行有保證一定貸八成嗎?
有的話,白紙黑字拿出來證明呀,不然A說的保證,要B去負擔,這對嗎?
還是房板的想法是只要是房子,就是得八成最低利加上四十年期限,不然就是刁難呀?
說35%是惡搞,那怎麼不想想這兩年就要進行預售交屋高峰期了,是要不要先留給後面的人一些。
(美國20%關稅下去,不知道又會有多少行業的人收入減少叫苦連天了)
銀行是一毛都不借他嗎,銀行是借七成好嗎,平常就說銀行會審查借款人風險不用怕房貸倒。
這時候就說是銀行亂搞。文章裡只有提到他們夫妻,可沒說他們夫妻合計收入是多少吧
真那麼擔心憂國憂民的話,要什麼五年寬限期,要什麼最低利,凡買名下購買第二屋的房貸全部7%起跳,保證水位比一下就降了。
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推
就是有人很愛抱怨環境
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應該是收入沒到?
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洨房蟲就是在那邊假唉啦 嘴臉很難看 嘻嘻
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的確,利率7%起跳,實價課稅3%才是合理房價
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台北房子實價課稅10% 馬上就跌價了 政府不敢做而已
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銀行如果貸款要嚴審 那政府要講清楚啊
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這種態度才是對的
爆
對金龍來說這些都是個冷冰冰的數字嘛。 這些官員啊,待在冷氣房久了,整天看一堆數據報表早就麻痺了。 誰管你媽媽嫁給誰? 不過相較之下,板上有批人對照起來,根本有過之而無不及。 沒看數據的本事和能力,但講得比金龍哥還要更冷血。39
沒,是過去所有人都不把貸款成數不足當成風險 但事實上這就是一個風險,只是市場從來不跟你說這件事情 過去十年一定八成地板價,不見得未來半年就一定能複製呢 版上一堆人都說房子就是金融商品,金融商品不就是隨時會有變動? 我跟你說啦,這東西根本小意思17
好奇問各位大大 照這篇文章的意思是 現在只要建商整批送貸款的 就沒有辦法用新青安 要用建商跟銀行談好的條件嗎13
吃掉 : 下訂沒多久,便傳出銀行貸款水位不足,9月19日第七波信用管制(限貸令)開鍘,房市景 : 氣急轉直下;原本預計在2025年7月交屋,建商在2024年12月通知她提前對保,為的就是要 : 卡位銀行新年貸款額度。 : 小文配合建商合作的土地銀行整批貸款送件,2個月過後,銀行卻通知,貸款成數為成交總24
走在鋼索上確實比較危險 我是在 2022 年買的 那時候貸款很簡單 隨便都是 30年/85成/寬3/地板利率 我那時候的條件是年收接近 300 萬 然後股票跟現金好像有 500-600 萬 有點忘了21
每個人看文章的角度不同 這個case明顯就很符合『中產以下買房節育最佳解』的對象 如果他願意少生一點或甚至不生 評數需求就算少個5坪就好,價值150-200萬 多出的時間,少花的育兒錢,至少也算個100萬3
預售屋本來就是共盤子用的 一堆號稱什麼XX萬訂簽 基本上預售屋就是購屋者無利息貸款給建商蓋房子 建商土建融搞一搞 蓋個漂亮接待中心7
昨天有看到韓國電影「房貸」,裡面的場景也是大家瘋搶預售屋 在案場,代銷人員直接嗆:快點決定,只給你三分鐘思考,後面一堆人排隊。 台灣之前半夜排預售屋的狀況沒想到不是個案,而是韓國也是如此。 FOMO到了極致。 所以那個叫盤子嗎?大家是半夜去搶錢阿。 能搶錢的買一送一的麵包都會排隊了,更不用說這種動輒賺上幾百萬的預售屋。1
開放蓋 棺材房 檔房之類的 就會人人有一房了 沒有房的就會被笑死了 台灣基本條件 人均一房 之後再大開放外勞4
大家也不用笑這些購買已購客啦 確實在政策急轉直下 殺得他們措手不及 市面上的案子絕對一拖拉庫 前面幾篇就有講到
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[請益] 銀行貸款條件改變?原本銀行評估的時候 說可以貸八成,寬限期三年 後來跟賣方簽約後 請銀行申請房貸的時候 銀行說只能貸六成,沒寬限期39
[請益] 夫妻第三間貸款請益(把爭議點拿掉@@) 夫妻有兩間房, 都在先生名下 夫 年收 180 萬, 還有額外20 萬房租收入 名下貸款
[請益] 屋奴是不是=銀行穩定現金流?突然想請問一個蠢問題 既然人人都想買房,而且貸款買房的屋奴們 死撐活撐都願意背(據數據顯示台北的屋奴們房貸佔收入60%的不少), 現在房貸還從20年延長到了40年! 這是不是意味著,![[請益] 屋奴是不是=銀行穩定現金流? [請益] 屋奴是不是=銀行穩定現金流?](https://i.imgur.com/BeRlojbb.jpg)
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Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制因為最近要貸款了,所以剛剛去問銀行了。我的狀況是我有一間自住無貸款,下個月有兩 間要交屋,一間登記在我名下,一間我和老婆共同持有。反正結論就是一間借款人寫我, 一間寫我太太,然後我當保證人(她沒收入)這樣兩間都可以認定為第一戶,但銀行說只 有夫妻可以這樣,大概是避免用人頭炒房吧,這麼說來,夫妻換屋族也解套了,換房時借 款人寫另一個就好了。![Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制 Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png)
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Re: [閒聊] 建商什麼情況才會倒閉?→ R3hab: 09/29 23:18 其實我對R3兄台這個貼圖很有意見 很明顯的是錯的吧 年收入200萬的雙薪家庭,每個月負擔 3萬房貸本息支出應該是綽綽有餘。2
63歲增貸請教母親名下有房 目前63歲 前年辦轉增貸 在銀行建議下以我的名字做借款人 (因爲母親已退休沒收入 名下資產只有這間房子) 銀行為了好貸款 所以把我變成借款人
[問題] 高雄房貸三戶分批交屋貸款問題年底兩戶預售屋即將交屋,一戶自己買的825萬,一戶父母親買的1075萬,總共1900萬都 要用我的名義貸款,現在因工作需要有看到一戶中古屋約435萬也想購買,該物件銀行評 估只能貸七成305萬,請問如果先貸款買了這間中古屋,會影響之後那兩間貸款的成數嗎 能不能貸八成?目前銀行有無購買幾間後成數上的限制?小弟年收220萬無信貸及車貸, 老婆名下有一
[問題] 房貸 第三房的認定 (夫妻的情境)請問房貸,第三房的認定 各位前輩好, 這事我目前收到兩種不同的說法,想請問大家 描述一下狀況: 先生