PTT評價

Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制

看板home-sale標題Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制作者
lienchi
(...)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:20

因為最近要貸款了,所以剛剛去問銀行了。我的狀況是我有一間自住無貸款,下個月有兩間要交屋,一間登記在我名下,一間我和老婆共同持有。反正結論就是一間借款人寫我,一間寫我太太,然後我當保證人(她沒收入)這樣兩間都可以認定為第一戶,但銀行說只有夫妻可以這樣,大概是避免用人頭炒房吧,這麼說來,夫妻換屋族也解套了,換房時借款人寫另一個就好了。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.224.30 (臺灣)
PTT 網址

WenliYang10/12 15:26.......

IBIZA10/12 15:26恭喜

IBIZA10/12 15:26下個月交屋還好 貸款辦一辦 免得夜長夢多

對啊 很怕遊戲規則ㄧ改再改

※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 10/12/2021 15:28:00

IBIZA10/12 15:30預售屋就是怕簽了以後改遊戲規則被婊

WenliYang10/12 15:33趕緊定下巴

F9393510/12 15:39同時辦貸款聯徵沒看到另外一戶就好了,對保撥款同時進行卡

F9393510/12 15:39bug 今年初我玩過

rason610/12 15:40所以根本沒有板上說打到換房的問題

supereva10/12 15:40是的 還沒撥款前 另一銀行的聯徵看不到

supereva10/12 15:41所以可以等確認條件對保後 再撥款先前貸的

F9393510/12 15:43記得別同間銀行做

slg10/12 15:46借文請教一下版上專家,如果本身無房貸但是有當老婆房貸的保

slg10/12 15:46人,這樣下次買房申請房貸,還可以適用首購嗎?

childeviler210/12 15:47那看來我不用清償房貸了QQ

aloness10/12 15:47適用哦,青年首購方案不就這樣?

ianfunky10/12 15:48原本夫妻有一間房,貸款和持有是先生.可以再買一間一樣買

ianfunky10/12 15:49先生名字,但是貸款改掛太太這樣一樣可以算首購一間嗎?

j8789101510/12 15:50樓上應該可以,我記得是看借款人名下有沒有房

ianfunky10/12 15:51感謝回答,那這樣真的可以打算再來買一間防通膨

husho10/12 15:55不是名下有沒有房,是名下有沒有"房貸"

jjkkwsr10/12 16:05想請問這樣太太也能貸到1.31嗎?謝謝

IBIZA10/12 16:30首購跟第一戶貸款是不同概念 首購你名下不能有任何房地產

IBIZA10/12 16:30第一戶 你名下不能有任何購屋貸款

IBIZA10/12 16:32有一些專案就是限首購 例如一些銀行的40年 青年安心成家

IBIZA10/12 16:34這兩者都不會看配偶的持有跟貸款情況

ianfunky10/12 16:45所以如果只追求1.31利率 第一戶應該可以達成?首購和寬限

ianfunky10/12 16:45首購40年或寬限期 其實都不是很必要

yasea200410/13 00:22楊金龍講完一週就幫第二戶降息了