Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言：
: 連結：新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
: https://house.ettoday.net/news/3008512?from=ettoday_app
: 內文：圖文／鏡週刊
: 2023年8月新青安政策橫空出世，催出房市買氣，民眾漏夜紮營排隊買房，交易量創下11年
: 新高；但短短1年風雲變色，2024年9月央行限貸令開鍘，阻斷熱錢流向房市，讓原本炙熱的
: 市場瞬間急凍，只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。
: 「光我身邊貸不到款的就好幾個，首購、換屋全部挫嘞等，群裡流傳一句話：接到銀行電話
: 就是出事了，貸款沒過。」37歲5寶媽、小文點開「鄰居群組」搖頭說，群裡都是預售屋下
對金龍來說這些都是個冷冰冰的數字嘛。
這些官員啊，待在冷氣房久了，整天看一堆數據報表早就麻痺了。
誰管你媽媽嫁給誰？
不過相較之下，板上有批人對照起來，根本有過之而無不及。
沒看數據的本事和能力，但講得比金龍哥還要更冷血。
什麼叫做沒錢買什麼房？
我之前早就說過了，這種金融政策說變就變，你叫要買房的人要怎麼預估準備？
這些人當下買房的時候，市場的貸款狀況對於首購基本上要貸八成都不困難，
然後到他們要貸款的當下完全變惹。
有些智障說銀行沒有義務貸款給你。
卻完全忽略這個僵局是央行要求銀行緊縮的。
政策因素導致你無法貸款，然後是他自己的問題？ 蛤？
講這種話的人吼，真的比這些官員更冷血或無知。
不過不意外拉，板上看那麼多年的空空，除了叫兩聲之外，也不能幹嘛了。
很早以前我就說過，魯空整天哀哀叫，其時只是想多拉幾個人下去陪他而已，
根本不是在那邊胸懷天下。
至於說什麼會罵的都是被影響的，這種言論更可笑。
做的爛還不給罵？ 見鬼惹。
那現在一堆人在罵執政黨，難道每個都有實際被什麼事影響到所以才罵？
腦袋很好用，偏偏有人裝在頭上不用。
說回這個案例，這案例是不是新青安新聞沒有講得很清楚，
唯一能確認的就是這五寶媽是首購。
首購被影響惹，之前我看好幾個講死的都投客，首購都正常的死哪去了呢？
協尋～～～
實際上對一般人來說，買這種低總價尤其又是預售的房本來就很容易 all-in
身上的錢，突然要這種人去補個 1-2 成，真的是會要他們的命。
想當年我買第一間房的時候身上也剩沒多少，如果當年金融環境像現在說改就改，
那說不定我也會替冷冰冰的數字添加 1 位。 lol
好了，現在這種環境，我就問想買房的首購，到底該準備多少自備款才能買？
才能取得合理的條件呢？
喔對了，如果還有人在嘴硬我貸款有被影響的，歡迎來對賭R。
這個月買一些精品花了幾十萬，剛好可以拿來補貼我的花費。
怕就怕只出一張嘴，真要你真金白銀展出來的時候，人就惦惦了。
最後就是這篇新聞是鏡周刊發的，用意是什麼呢？ lol
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不過五寶媽還不能貸款，說要救少子化的空空呢？
有人可以幫我算命嗎？ 月薪11萬 明年q1 能不能貸款到15
00 未滿35
銀行沒有義務貸款給你
銀行有說一定要貸款給你嗎？你求他還是他求你？
現在是銀行不貸，還是政府叫銀行不要貸？ 答案很清楚拉
臨時改規則搞到首購真的是很白癡
時機點不對的真實案例吧！現新青安核貸對象對滿成年乾
淨子女之有錢父母較有利。
空空還是不會投民進黨，但是這個首購絕對會補刀
為啥說銀行沒義務貸款給你的人是製杖
貸款本就沒有100%掛保證 代銷保證請他去跟代銷貸款
推板主~政策殺人
問題點是新青安阿 而不是後續的緊縮
本來就是滯脹，銀行是沒錢了嗎？ 72-2水位持續維持
在26.4%沒有特別高，結果一個反轉，把首購+五孩的搞
死，說要改善少子化，就是搞笑
我都全額自備 要借就借 不借拉倒 沒錢買什麼房 不然就有本
事借得到 話說我信貸500 還是銀行求了我三四個月後 我才借
的 怎會把變數掌控在別人身上？ 好好存錢等房崩 不是更好
我快笑死，你能全額 so??? 你現在去跟每個要買房的人講叫他們自備全額不要貸款。 你看誰屌你。
奇怪 那資金大放水造成房價暴漲買不到的時候就沒事了
本來就是滯脹啊，人家生小孩救少子化，也是首購自
住，你把人家搞死
真的是天才
非常同意 最近在板上顛倒黑白製造對立的人不少 看了覺
得可笑又可悲 市場穩定本來就是政府應該好好管控的 這
完全無關乎房價漲或跌 前後不一朝令夕改本來就會製造
問題和民怨 更何況很多旨在要求賣方短期出售的配套措
施都因為交易雪崩而失控 這些都要民眾自己擔完全不合
理 因為期待房價跌就希望別人斷頭賠幾百萬 把換屋買預
售的首購都妖魔化抹成房蟲 真的有夠噁心
預售屋風險就是時間風險 是市場永遠只說好消息不說風險
畢竟罵政府會被羈押啊
量縮價噴怎麼不謝主龍恩？？賺爛爛
為了一些空空，說不定都沒結婚更別說生小孩的，把
有小孩的首購搞死
不是笨就是壞
8/23就會看到影響了 嘻嘻
身邊敢生3胎以上的 阿公阿嬤家裡基本上幾個億 至少
現代人已經被養成，買房貸不到，都是別人的問題，準備2成
全天下的銀行都要貸款給我，生小孩情勒大法，繼續用
投資本來就有風險。唯獨炒房風險要轉嫁政府？蛤？
房仲沒責任？
最近真的看到蠻多空空亂喊，在那之前我很少去罵人家
空空，後來真的忍不了
確實啊，我租房租了20年左右，好不容易這幾年認真工作，慢
慢存點錢買個房子，前幾天申請財產清單，全部都是空白的，
整個純首購，建商竟然說可以貸到款就該謝天謝地了，現在這
時機點不好放貸，結果還是一堆人租屋可能連我一半時間都不
到的人在那邊嗆我房蟲，真的有夠智障的
空空先搞清楚 是銀行不借 還是政府要銀行不借
就問你，今天如果一個投機客沒小孩，擺明要轉賣賺價差，新
青安一樣貸不到8成，你要可憐他？
笑死，我今天講一個比較白的拉。 就拿板上你們常見的投客好了，誰被影響到了？ 最顯眼的高雄王或壯過頭有貸不了款斷頭嗎？ 沒有的話那些喊爽的是在喊幾點的？ 早就說過不要自嗨以為死的是投客。 人家這個五寶媽新聞就寫銀行認貸 7 成給他妥妥的首購了，還在那邊投客 lol
房子是民生必須品 本來就該確保市場穩定 我同意炒房不
合理所以政府也應該抑制房價炒作 但也沒做啊？ 持有成
本有提高避免人家屯房嗎？
沒錢買房在哪裡湊熱鬧
說沒錢買什麼房的，都是沒錢的
哈哈哈，高比例是這樣沒錯拉。 我早就看穿這些魯空了，自己不長進整天哀哀叫想拖更多人下水陪他。
出社會還當巨嬰 踩到地雷跑出來哭
投資本來就有風險好嗎？會吵這個的真的超級巨嬰，怎麼
房價暴力上漲的時候沒人出來說這些？
暴力上漲請問跟首購有啥關聯？ 首購有拿到什麼好處嗎？ 還是政策爛，死的是首購和換屋族，然後沒被影響的不能出來靠北政策爛？ 之前狂漲的時候你以為投客很好做？ 每個物件硬的跟鬼一樣，想撿便宜都難。
一堆空空幫資方銀行說話 真的也蠻好笑的，最大炒房
不就銀行跟壽險業者
2F一定可以
難怪我看板上還有人說房地產就是無腦賺，看起來確實挺無
腦的
巴菲特巴老爺都說過 房地產最大的風險是政策風險 你
巴菲特也說人生最棒的投資之一是買自住房。 現在去買自住房的被政策弄到，巴菲特的鍋？
齁齁不演了 政府把房地產變地雷 比喻得不錯確實如此
這比喻不錯。 本來無雷區，現在政府故意放一些地雷，踩到喊痛，結果魯空在那邊說誰叫你要踩。lol
各位連風險在哪都不知道還敢出來嗆喔
腦殘到有剩
這麼爽，難怪之前投資客都用人頭，爽貸8成，不就一堆沒房
魯空眼紅投資客檢舉，搞到自住客，怪誰？貸不到先怪那些魯
空整天要政府打投資客打房啊
所以我就問嘛，光看板上就好。 那幾個常出沒的投客誰被貸款打到不能貸款了？
房子絕不是民生必需品，我都租20年了還活得好好的，證明房
子不是必需品，但是有錢就該買房不要再送錢給房東了，自己
買一間先停止房租在那邊從資產中慢慢漏水的情形
就是搞爛了才用強硬手段
魯空本來就社會亂源 只是到網路上變得肆無忌憚
然後說不動產貸款很恐怖，要銀行去放信貸跟企金
推版主，整天看那些對立言論實在不明白是有糧還是無良？
難道哪天政府亂搞企業貸款，也要說銀行從不保證嗎？
跟青鳥一樣實際就是一小搓人而已 無限放大
很氣很氣
房價續漲變地雷？太神啦
全額買房很困難嗎
對我是不困難拉，對大多正常的首購族我看是很困難。 還是你叫政府喊看看如何？ 政府有種就喊全額買房不要貸款，我怕政府跟你不同調而已。
給有小孩的首購埋一個地雷 很好喔，少子化辦公室大
成功
啊如果不是那些什麼年輕人說低薪高房價，誰會無腦到搞新青
安侯康貸？要不是年輕人怎樣怎樣，誰會去搞網軍出來帶年輕
人風向？現在就是選舉在那邊吸引中間選民的票而已啊，所以
為了 吸人家的票就亂端牛肉出來害之後的人背鍋
很多人被這幾年的八成養壞胃口了 以前我都準備至少四成
所以對這種魯空不用客氣 反正他們才是最沒同理心的一群
確實，當我之前從這群魯空意識到可憐之人必有可恨之處時， 就知道為什麼有些人總是買不起房又只能哀哀叫了。
我也可以說年輕人亂喊就有糖吃被養大胃口了
首購你怎麼看的出投資客的，就算真的是他也第一間就用
掉了是能賺多少價差啦，投資客本來就少了限首購的更少
，為了堵這點去搞到自住是搞啥
口無遮攔，急了
要來對賭了嗎？ 我笑你不敢。
抱怨少子化跟要政府搞死有孩的首購是同一群人
精神分裂
誰教的十成資金買房出來負責啊
5寶如果情勒政府沒用，生7個可能有用，多生一點才有機會
情勒成功，等有這種成功案例
，我們投資客就知道要找哪種人頭來用了
這樣說也不太對，之前我們都在笑誰叫你不買房一直看著
他漲上去。現在業力回到自己身上也只能被別人笑。只能
說投資理財有賺有賠，只能認了
對投客來說，我也非常認同。 自己要投資被政策打到沒錢吃翔剛好。 本篇討論的是首購或換屋族這種，之前上漲他們沒甜頭，遇到限貸第一個被影響的。 還是有人也要講首購或換屋是在投資惹？ lol
以前都說不要亂預支未來 現在預支未來已經變習慣
沒錢買什麼房 還是一堆人有貸款到 職業問題吧
推版主
拜託政府為了5寶媽放寬這些限制，不然投資客很多人頭都卡
住貸款，很困擾
阿不是很會說買不起是自己不努力？貸不起不會多拿一些
現在新青安開綠燈最容易 兩房以上才難貸
出來嗎？巨嬰^_^？
對阿，像我是拿得出來沒啥問題。 快去叫政府這樣講如何？ 我一樣怕政府跟你想的不同調欸 lol
就財政部低能兒啊 推出政策前有問過央行嗎
竟敢質疑我大鏡檢?!鶄等等就來趕來嗆爆了
不管看空看多，隨便詛咒別人活該，死好，根本心理有病
。
不就你們這些多多把房炒高 還要怪空空是三小
你要這樣幻想投資客找一堆人頭，那意思不就是政府要打
房而且還是打到沒有人能買，連續好幾年成交都零的那種
，不然只要有人買不都可能是人頭？
有房溫拿怎麼可能有病？工作是做身體健康的啦
房不炒高 這些人會買那麼辛苦嗎
同意
你越氣噗噗 只會讓空空越爽
財政部低能（X） 你以為他想做喔 還不是某院長要硬幹
現在新青安首購要排隊6個月, 金龍很高興吧
政府的低能政策 央行擦屁股 搞清楚因果
所以為什麼沒錢要買房....
房蟲把房炒高 讓大家都要貸款才能買房 現在錢借完了 怪
空空 這是什麼邏輯
房帳時酸言酸語 房套住了 開始悲天憫人
根本問題就是房價炒高了 所以才需要貸款那麼多
貸不到要跟政府講啊 之前某人不是有幫首購掛保證嗎
只要你突然改政策都一定有人在邊際上受害這很難懂嗎…
我也能說房價翻兩倍這五寶媽直接放棄買也不會受害啊
甚至台灣房價高到再也沒有一般人買的起，那也肯定不會
有人受害喔
打到首購跟換房就是政策的問題啊！央行死不改只好823跟
明年縣市長再讓他老大輸難看一點了
這是銀行真的沒有義務貸款給你， 就像男友沒有義務要送
車給女友一樣
政策沒變啊 就水位到了 不能再借
所以說沒錢學人買什麼房？
也不知道是誰 跟人家說一定借的到
政府跟總裁很早之前就警示了，是這些人不自量力
總裁那次不被建商跟炒房溫拿踩在地上摩擦？？
哪來水位到了 72-2比2018年還低 現在是GD自創35%惡搞的
不就三個人 最愛講那個
這篇真的給推
看錯房價買不起 賺不夠也是沒錢看什麼房
不是啊金融商品改規則不是很正常嗎？之前美國CME交易所不
就改規則讓原油期貨價格可以變負的
拋棄原則、隨喜式的的改規則也有人護航
不會通靈就別買預售
現貸令公佈你如果是隔天突然就貸不到你出來哭我覺得很合理
畢竟太突然，現在都幾月了你早該知道有限貸令自己沒法處理
是你自己的問題
故事線不太合理 2024 2025交屋應該2020 2021簽的預售
知道限貸令又知道自己條件不好然後不想辦法處理只會出來哭
說都是他們的錯，阿北只能說夕鶴
兄弟，你好單純。 你預售買了，限貸公布了你能怎樣？ 還是你壓根忘了預售R？
※ 編輯: s8752134 (61.228.238.230 臺灣), 08/04/2025 13:03:35這間很難是2023 7月1號之後才簽的 有狀況就轉手
最高也就2021年
2021 980的房子現在都1300了 編故事怎麼老是漏東漏西的
對啦對啦賺錢我好棒棒眼光真好然後上網嗆憨空，賠錢或是貸
不到都是阿龍的錯
當初新青安房版明明就一堆人說這政策有問題 zz可能回去
翻一下
真的是巨嬰一堆笑屎
喔他簽在建餘屋喔
那.....
老早就說買二手屋 當下政策是啥就搞啥不會被弄
一起下架執政黨
然後2024年6月就說預售屋拉價太多了 可以看中古屋
關鍵字 鏡週刊
幹嘛? 被懟到不知道怎麼處理預售 就翻桌喔?
新青安我也沒屁用啊 對正常的投客都沒用啊 lol
考高分的人太多惹，加一條畢業生第一年年薪必須破百萬，不然
算違約要繳十倍學費違約金。
總歸一句沒錢就不要硬買，不管是不是首購，大家都全款
買房房價就會跌啦
我也是 All in 買房
讓 我們 再 炒一百年
多多去年說銀行都會嚴格審核，所以新青安沒有違約增
加問題，現在真的嚴審了，多多又一堆毛，笑死人，可
見去年新青安亂放款的一堆
現在是嚴審？ 還是後面有老大叫你不要放款所以放款更久更嚴？
賠給建商不會還怎麼處理咧笑屎，被迫吃負油價我是有出來哭
？
原來是原油正二苦主？ 難怪會有這種想報復社會的想法
※ 編輯: s8752134 (61.228.238.230 臺灣), 08/04/2025 13:12:56就說了那群人的心態就是賺錢我好棒，賠錢都是你們的錯
首購貸不到八成，應該是真的買太貴了吧……
資本主義社會 沒那財力就不要做那種事 爆了也不用哭
你自己說"持有房子"不是必需品 五寶媽硬要簽預售就是賭
房地產是全世界最安全的投資了
真的巨嬰一堆 看錯房地產很哭吧
去問中分O頭啊
這就叫報復社會？這叫就事論事，別像個巨嬰一樣好好面對現
實貸不到又補不了錢就乖乖賠錢走人
突然改遊戲規則根本莫名其妙 那當初幹嘛騙人上車
其實勉強買了 不是更累嗎？
不會阿 我不覺得這批被政策強姦貸款出問題的首購換屋族
出來抱怨是巨嬰 本來政府就不能這樣亂搞
政策帶頭讓房價上漲，政策變動讓首購族原本能貸款買下來
，結果無法負擔，你一句冷冰冰的人別在那邊靠北，讚了喔
怪天怪地就是不怪建商不怪屋主
你在講魯空？ 怪天怪地就是不怪自己太廢 抱歉，我講話就是那麼直... QQ
※ 編輯: s8752134 (61.228.238.230 臺灣), 08/04/2025 13:18:54看別人出事情還一直嘲諷，真的很冷血， 日本人說言靈，言
語是思想的容器 ，說話請小心迴力鏢！
說真的 股市放空被政府護盤軋也常碰到阿XD
台指期被八大長老四大基金痛扁也就日常
買賣資產風險都不用評估 難怪股市這麼好賺台灣還是一堆
人賠錢
五寶是最猛的
投資有賺有賠 賠錢卻要政府負責
政策導致的政府當然要負責阿 無論是新青安還是限貸
房板難得優文
政府故意搞的 然後說要每個出事的自己負責? 邏輯還好嗎?
沒油水撈 轉業吧
這系列文還有淫行要求存款或購買金融商品才肯放貸的
新青安垃圾政策一開始就錯的很，多屋稅囤房稅死不用力課，
騙錢的新青安馬上過，還在那邊演什麼戲，官商勾結就官商勾
結
說好的水位過高呢?分明淫行惡搞 症腐也躺平不管的ZZZ
板主你可以救我嗎
只有才魯蛇才會發文哎哎叫, 還是假裝替別人哎哎叫
賺就是自己有眼光 賠就是政府政策錯誤 笑死人
如果沒有判斷力，不知道現在狀況是誰造成的，那很難溝通R。 先試著了解現況，再來。
※ 編輯: s8752134 (61.228.238.230 臺灣), 08/04/2025 13:36:515050吧 算那麼緊也就說明本來就財力不夠 硬買就要承擔
去年跟前年一堆多多在那邊鬼扯說新青安跟預售屋漲價
無關，結果這新聞的裡代銷就是用新青安引誘客戶下訂
，還有，這個新聞只有提到月付4萬，完全沒提到當事人
的收入，這也能扯一堆，真厲害
就功德新青安買票政策 把這泡泡越吹越大 央行不得不
出來收拾 受傷的都是老百姓 唉
法律都可以改了 更何況是政策 簽長約本來就要思考好
風險
賺錢都是自己厲害還到處跟別人炫耀，賠錢就都是政府的
錯，呵呵
樓上幾個不如你們看誰舉幾個首購 or 換屋之前有賺的盆滿缽滿到處炫耀的來看看？ 討論一個事情總是拿 A 去討論 B，活該當魯空。 都跟你說首購了，還在那邊說啥之前賺錢或炫耀 lol
※ 編輯: s8752134 (61.228.238.230 臺灣), 08/04/2025 13:41:46不然房價打個折 自備2成就變3成了
願賭服輸
樓上要來對賭了嗎? 看你要賭哪一間的 一間10萬
不就炒房仔炒到政府不得不管制，笑死
平常本板多多的論調就是買不起房，要怪自己、不要怪
政府，現在反過來就不適用了，自助餐好吃
趕快舉例嘛 所以投客賺錢 然後幹死首購 這你要的? lol
如果不是 樓上你那幾位 講辛酸的?
首購不就是買一間而已 一間是哪裡炒了
房蟲：買不到房怪自己，還不起錢怪政府
啊不就魯空希望大家都跟他一樣買不起房
最好笑的是沒跟銀行借過錢的還以為從銀行搬錢很簡
單哩
爬不上去 只好拉人下來 QQ
偏胡扯欸 銀行資金管控不就是30%天花板嗎 炒房炒到銀行
沒錢還出來
窮人拜託別買房子
為什麼版主這麼愛吵架啊==
講事實戳到一些魯空，怪我？ 不講事實又看一堆魯空在胡扯 lol
30%天花板? 又一個
這證實了魯空真的是眼盲 都幾篇跟你講跟72-2無關了lol
我也覺得有點太過了，ceca跟彥州吵架都沒那麼激動
匯率都可以這樣波動了 草民算什麼
然後多空雙方都一堆人情緒都被激起
有嗎? 我也沒特定跟誰吵架
正確來說 我只是在打臉智障 誰被我打到了?
根本過去太寬阿貓阿狗都能貸款
太氣了吧......好奇 板主手上有幾間？
二樓 沒問題的 我同事條件一樣 最近核貸買1500萬
變相幫建商賺錢
不是間數問題吧，政策本來就該有配套,預售實價登錄都
有壓法規要求日期
這執行上是有問題的
所以這樣政策，龜頭男獲得了什麼
人家zzahoward即使跟你觀點不同立場不同也沒惡言相向
欸等等 我對誰惡言相向???
我對魯空說話沒很好聽就是了 但我點名誰了? 說看看
巨嬰好了啦
問個問題 問說板上常見的投客誰貸款受影響了 沒人講得出
整天在那邊自慰 怪我囉?
本來就是沒錢賣什麼房了，不會多存一點嗎
沒被影響的人不可能這麼氣你一定是急了,幫你默哀QQ
年收都不知道多少 還可以洗地 房蟲說現金流8成買房
再借地下錢莊很正常 嘻嘻
那樓來來對賭吧? 給你賺錢欸 不會不想賺吧
樓上
整篇魯空喊急了被影響了 給你錢還不賺
真的是給人看破手腳欸 lol
依常理講應該是發言越多的越急
以規定來說首購貸款條件就是比較鬆啊 到底是在槓什麼啊
他負擔不了那就是他越級打怪啊 不會再找更便宜的喔？
有必要魯空魯空一直嗆嗎? 也不是每個人都沒買阿
你這常理說的是正確的 難怪房版看10年 魯空天天都在急
故事又不合理，根本不像第一間
好啦不酸你了,自己買房手上不留餘錢,就別怪政府,這只是風
險的一部份
不是第一間能貸7成喔? 憨眠
觀念不合=魯空 （選我正解！
嘴賤又魯 被叫魯空剛好
只是魯 人勤懇 沒人會嘴
笑死了 開始在幫我翻譯了
那板主怎樣算魯多
我從頭臭魯空 文內都寫得很清楚 不要再那編超譯
板主好急 嘻嘻
不過相較之下，板上有批人對照起來，根本有過之而無不及
沒看數據的本事和能力，但講得比金龍哥還要更冷血
你是這批人啊?
看魯空天天胡扯只會覺得好笑 怎麼急?
著急他們買不了房嗎?
好慘，首購被弄，在房版還要被噓
新青安大放水拍手叫好 最後人道走廊 也沒看你們講
大放水影響金融穩定 現在一收傘每個都跳出來XD 說
穿了就是擋到自己利益才會唉唉叫 多空都一樣
這限貸政策最扯是溯及既往 預售還不能轉讓 被關廁所
去年房市超級熱，擔心未來會更買不起房，於是首購族
把辛苦錢給拿出來買預售，結果下半年被政策無差別攻
擊打壓
滿認同這篇 評估貸款應該要有一致性 不然要人怎樣準備
新青安佔比低，卻一直拿新青安當談資，原因是什麼？
笑死 新青安跟社宅一樣都限制首購或無房者 這種社福
我用不到 但我知道要有社福 我不認同 但還是要有社福
怎麼了嗎?
新青安大放水影響金融穩定? 有這回事啊?
我是回應上面噓文中的新青安w
叫人進來買 然後突然立規則不給他貸 這才叫影響金融穩定
該有個政策生一個孩子多給200萬額度
信貸利率比房貸利率高 這才叫影響金融穩定
你的金融穩定見解 看來和我落差甚大
現在有人的意思就是誰叫你要買預售屋，哦，政府隨時可
能不給你貸款?那你買預售屋時就應該準備全現金阿！覺
得好蠢！這樣不是應該政府叫建商不準賣預售才對！
新青安揠苗助長 你家房價沒有漲嗎
你讓市場買不起的都買得起了 還要期望什麼
信貸利率比房貸利率低 <---上面打錯
新青安最主要給首購的是市場信心
誰跟你說新青安讓買不起的人就能貸款過能買的???
天才 隨便一個路人甲餵給你的垃圾訊息都照單全收?
你的買不起跟我的買不起也是落差甚大 好了拉
推你一個 真的蠻多智障的
現在知道預售屋轉讓的好處了吧
整天一堆智障在那說 不能全額買房買什麼房
推你一個
買股票請不要融資或信貸 創業請不要企貸，請全額 買車也請全額也不要貸款 公司也不要上市或發債籌資用自己的錢 台積電發個鳥毛債，上個屁市對嗎？ 有些人真的是腦子長頭上，但從來沒開過機。
※ 編輯: s8752134 (61.228.238.230 臺灣), 08/04/2025 14:49:27那個誰說有能力全額的
你不覺得你的說法很好笑嗎
你有全額現金的財力
銀行一定貸給你 不貸給你銀行腦袋有洞
除非你的全額來源有問題
急了
乾我快笑死，有幾個開分身跑來嘴的。 誰在急超明顯
有沒有可能是首購但已經掛另一半第一間的保人了
或是買價太高 否則現在首購大多動利率 很少聽到動成熟的
一堆本來就買不起的魯空在那說風涼話
*成數
說真的關你個屁事
他只送一間土銀，沒找其他家也要怪？
房蟲氣憤
這跟普發還是排富類似概念 要堵就是全堵 成本最低
人家就是沒那個財力全額才買預售阿== 講一堆風涼話
鏡週刊出這新聞，難道政府在拔草測風向了？準備要稍微鬆綁
？
執政能力很差
怎氣成這樣，你說政府有在打房？我都沒看到人斷頭自殺耶
隨便查幾個愛嘴的 都是分身仔 真的是很急捏
預售屋是兩年前買的，誰知道後面有限貸令啊？
新青安影響沒到這麼大啦 主要還是因為那時ai奇異點 還以
為要上3萬點了 經濟靠北好 每天數錢 資產才會漲成那樣
2018的空空:靠杯喔我怎麼知道2020會狂降息 不管啦房價快點
回去讓我買喔
這篇的關鍵字在最後一行
板上一堆炒房仔，就這些人害的，怪金龍囉
況且現在房價在下行 問行員就知道估價也在往下調 到底憑
啥一定八成？
你每次發文我都可以在推文收集黑名單
找某些人的邏輯，買房必須全額買房，結果出來發文說自己
當時貸7成，邏輯死去，呵呵
我覺得是不要雙標 政府做多做空都要當成政策一部分
嘻嘻 沒辦法脫手 哭哭
預售風險也要自己扛 不是過去如何未來就有一樣條件
預售就是一堆狗屁倒灶的風險 沒辦法
不過貸不下來還是有方法，只是被限貸令搞到就特別不爽
覺得分身就趕快捅鴨嘻嘻
貸不到檢討自己是不是魯多好嗎 科科
忍術多重影分身！！！
你膩
沒錢繼續乖乖存錢 不要怪東怪西 噴完還不是要錢
是我的話我都跟我爸拿拉 參考一下
沒現金買房也要怪政府？
貸款成數8成的時期已過，要怪就怪前面有人把錢借光了
一堆靠北靠母的沒預售轉手交易 怎麼撿便宜
最後都是給建商輸血XD
就這樣來看預售根本很難跌 建商非常容易不缺錢
沒錢的割肉給建商 說真的 最後還是撐住房價
媽的巨嬰思維真的很妖獸
其實我也第一次聽到要政府保證給你最優惠的貸款方案XD
別人講個公道話還在那邊情勒 巨嬰就這樣
不是貸款 沒八成 是很多地方在 疫情QE和新青安前根本
就沒八成貸款
預售有壓日期 但預售的時候銀行也沒看條件阿XD
之前金融海嘯剛開始不就有貼疫情前的貸款成數地圖了，
後面又不少人幫忙複習好幾次
其實最大問題是預售屋吧，政府也是依照法規
一直警告蛋毛區不要買然後說是什麼 多多套牢互爭=..=
智力堪憂 你真的想住的還是八成的啦
不過當時風氣有點像是現在不買以後買不到 讓很多人忽略
風險
你發個勸世文還會被笑
一直都有貼貸款地圖
自己要評估風險吧？ 這不就是沒能力負擔嗎？
這幾張去放圖搜一直都有人貼
洗勒靠腰喔
新青安那時候也說了 就算建商的能過 遲早要賣二手 到
時候卡貸款成數，自以為聰明
會不相信房版喊多的大概也不會看到這幾張圖啦
出問題也剛好而已
阿不就好棒棒 喊多 有人管你那蛋毛區嗎
為什麼政府要叫銀行不貸 是真的想打房？
阿不是一直吹買房多好 繼續買啊
賠死你
銀行本來就不想貸這種條件的案子吧
話說某大師不是鼓吹高利貸交屋 反正都賺爛怕什麼？
迴力鏢狠狠打臉魯多 嘻嘻
所以沒錢是在跟人家買什麼房？？？
政府的政策讓流動率比歷史低點還腰斬 這樣很棒?
不能罵?要扯股市這還比較像收證所稅 都是白癡政策
沒人吵要最優惠啊 就問楊金龍的35% 合理在哪?很正當?
原文章，沒本事也別生到5個啊
哪個國家規定要卡35%?沒有的話不能罵楊金龍罵政府?
政府政策可以造市也可以緊縮 造市的時候沒人罵XD
銀行不借錢給你是銀行的錯，嘻嘻
沒有罵?不是很多那時候罵新青安亂放水 騙我喔
五寶媽是滿可憐的拉 想有間自己的房子 頭期歐印還要被嫌
銀行沒有不想借啊 是被楊金龍限制 還叫去喝咖啡
沒有錢買啥房子
所以為什麼不能罵政府罵楊金龍 銀行超想放房貸好嗎
銀行不想房貸還會搞到集中度破35%??用點腦好嗎
沒本事還生五個 郭台銘有生五個？
所以政府政策讓流動率凍結到比歷史低點還腰斬這不能罵?
這政策結果很合理?很健康?
講這就很像收證所稅出來說不能罵 買股票有風險
就是沒錢…
這邊真的畜生比較多一點
有錢還會在媒體上該該叫？
寬鬆政策下買房賺錢就幹他媽我超屌，緊縮政策下就幹政府官
員在幹小
投資？投機啦
賠了就不要唉唉叫，難看啦
借你錢不是要給你炒房的，你搞清楚，還不起的話是全民要
幫你擦屁股嗎？
歪理一堆還有人推？
笑死，隨便一查還真的又是分身。 網軍會不會帳號不夠用啊？ 趁這波都出來讓我抓一抓 lol
看完一些人的言論 真心覺得 這些人買不起房最好
超噁心的 lol
買房自住叫炒房喔？你家便宜賣才有資格說沒炒房啦
應該是說 難怪買不起房 不是買不起房最好 XD
好好工作每月存個兩萬三萬，存個幾年貸款說什麼限貸，哇靠
！前陣子年輕人靠邀個幾句就無限給貸，現在突然說卡就卡，
不就共產黨嗎？給年輕人爽完後就不管後面的人了
難怪那種說話方式一點都不像有動腦
原來是分身來著 lol
哎唷什麼共產黨，無限給貸跟限貸都在同一個政黨執政下發生
欸 嘻嘻
哎唷，金龍根本來掉票的，一直護幹嘛
是不是故意在扯執政黨後腿，自己想想
反正過2年投票就知道誰沒穿褲子了
蟾蜍喊的震天響，罷免也是0席笑死人
匯率故意這樣急升，打房用這種朔及既往殺百姓
沒關係民進黨繼續敗票
賴政府內左膠太多，以為只有空空才有票
這篇講很好Ｒ
錢抓很緊的每個月多捏一萬可能還能靠兼職撐過去
突然一筆大的出來馬上要給就沒有了
水位限制衍伸到限貸，上面那些聰明人怎麼可能不知道
土銀貼心信貸不是可以用80萬
再怎ＭＯ沒配套至少要給落日條款
有小孩
推持平分
問題是新青安 關央行什麼事
析
自己要開槓桿的，而且利率也才差沒多少，窮還生，說人
禍的公佈關稅那天台指期跌停掃了多少選擇權跟期貨的出
場？風險不控管，難怪無腦生五個，未來不用社會福利就
不錯了，還期望他們接盤勞健保的龐氏騙局？
講三小 量縮價噴不是更好 賣不出去加價啊
照樓樓上gary的邏輯，如果賴政府在對美關稅簽了喪權辱國的
不平等合約，造成股市崩盤，也只能怪自己沒有風險管控不能
罵政府了？
如果買的是自住房遇到這樣真的無言啦，空空可以罵投資
客不用連自住都講得這麼難聽吧
自住可以跟親友借啊
魯多
每天抓出來鞭剛好而已啦，沒看過匯率這樣亂搞
簡單粗暴打臉空空低能兒
推你 就是政府制度亂搞害人
都說央行禁止做房貸就好了，幹嘛搞個限貸讓銀行承擔風險
一堆人平常抱怨少子化，結果現在又說人窮還生，話
都你們再講
銀行超愛做房貸好嗎 都做到超過3成了還不愛
去民調看看多少淺綠的打拼小百姓賭爛，再來護
禁止違約率低的房貸改放款違約率高的信貸企業貸款喔
沒錢買什麼房？可以租啊
就一樣的話回給 沒房又很想買房的空空： 沒錢買什麼房 銀
行有義務借你錢喔？ 是不會全款買房喔？
這表示原文裡的夫妻平常連100萬急難救助金都沒有 這樣
也敢買2000萬的房子
政府就錯在不該給這些巨嬰希望 額度抓太緊出事了吧
只有1188萬啊
哪裡來2000萬，你他媽的亂說什麼
你沒買過房吧，你第一間買下去，正常就是沒有其他
錢
你錢是今年要借 誰能保證能比照去年的標準？這本來就
是預售屋的風險之一 大牛市搞得每個人都忘記風險 不代
表風險不存在 前面一篇預售蓋完磁磚像波浪的同理==
這算政策變更 不可歸責於買方 建商該負責
我第一間買下去的時候，戶頭剩沒幾萬
台灣房市只漲不跌，不能讓炒房的人賠
推 老人過了那個坎 沒辦法換位思考
會講這些話的就兩種人 一種魯空 看到有人買房就慌了 一種
魯多 反正買一間了說風涼話
第一間房一定是歐印啊，就跟股票會買到手邊沒現金一
樣。
更好的地點更大的坪數，多棒！
沒辦法 五年前房價遇到現在政策 搞不好還有救
現在就是現階段高點 預售也賣高點啊
銀行就說鑑不到那個價格 韭菜追高
急了 cc
你的回文裡，我覺得最好笑的是 怎麼感覺買房之後 就變成
尊爵不凡 高人一等啊 cc
要不要買買房不就是個人選擇嗎，怎麼會把房子拿來當晉升
高級種姓的證明 笑死
銀行本來就沒有義務要貸款給人好嗎
資產大膨脹的時代還被打到那該檢討的是自己
然後 最重要的就是
沒錢愛跟風買房被政策斷頭，有什麼好可憐，
美國人買房利率跑到7% 8%啊，還不是很硬
買房就是投資的一種啊，本來就會有各種因素影響投資的成
敗，投資有賺有賠
你們就是以為買房穩贏 才忘記風險 搞槓上槓，
但風險一直都在 不會因為你們忘記就不存在 懂？
推版主
推版主啊 金龍政策真的鳥
第一次炒房就上手，政府保證托底必賺
台灣人都被炒房客搞到絕子絕孫，搞到有需求的人只能在孩
子跟房子二擇一 才真的悲哀
金龍政策是必要的正義之舉
正義必勝！
政策問題，一直提銀行出來擋是怎樣？
銀行很願意做房貸啦
這波態勢可能真的不妙連版主都出來喊了，其實怕的是
如果4000e錢進美國成真，要籌出這麼大一筆錢，危險
危險。
被斷送希望還手舞足蹈，真是憑實力租屋
租金緊隨在後上調，爽翻好嘛
最好再通過租金實登，爽翻x2
房價那麽高還接盤，怪我囉？
我出來喊的就叫情勢不妙? 是太看的起我還是看不起我?lol
因為炒房的人都不可能是最後一個盤仔
其實銀行是有義務的 它是特許行業
政府繼續無視
去年夏季全面出問題之前，其實早在3-4月就有幾間銀行發現
問題，那時候業內早就一堆風聲在傳，就房仲為了業績還在騙
不過銀行就算看到問題，反應上去新青安帶出來的兩倍年限跟
5年寬限期，政府補貼還是不打算收手，你能有啥辦法?
巨嬰言論
推推
我門外漢，因為能當ptt版主我相信有一定程度的公信
力且能力不俗。這樣的人物都出來說話了，自然要有所
警覺。對於資金不足的人相信一定是壓力很大情勢不妙
，對未來是漲是跌我純看戲，畢竟外行人。
沒錢買個屁房，比魯空還不如
銀行本來就沒有一定要借你多少錢的義務
看到這種文就酸消費者檢討民眾的真是可悲
反正沒有房仲跳樓我都不信有打
你乾脆也叫央行不要升息好了，畢竟政策要有延續性
鏡週刊當然是要幫黨洗地啊
那明明就不打房價 幹嘛把交易打崩讓首購也沒辦法買勒
.
鏡新聞發的啊，那就是塑造輿論風向，準備放寬囉
房蟲哭哭喔 反正我沒差 被搞到的不是我 準備撿便宜囉XD
D
生五個還連一百萬都擠不出來 那就真的是不自量力
都沒有想過老的小的突然生個病就能吃掉幾十萬?y
人生規劃完全沒有風險控管的觀念 早點爆炸反而是救了他們
為什麼會有限貸的政策出來?就是要阻止這種人購屋啊
嗯嗯，買不起房是魯空要檢討，被政策搞到尬不過來是金
龍要檢討
ALL IN就是在賭 賭輸了不要叫
現在不衡量風險的嗎
都是別人的錯 寶媽耶
幫補血
要不要先去讀法規，再來討論是不是無來由緊縮貸款？
說得水位法規好像是突然出現一樣好好笑
我當初壓根就沒上當去買
只能改嫁工程師或借高利貸了
就不是新青安的資格，還硬要上那台車
沒錢生五個叫笨, 被騙買房叫貪
好了啦 買不起都怪政府
我買房的時候就是準備三成，我不懂為啥你們都這麼敢欸
，就算沒管制，也一堆理由可能貸不到
不過您是房仲，不要擋人財路好嘻嘻
準備三成突然跟你說核不過你一樣死啊 一堆聽不懂人話
的笑死 跟搞罷免那群人差不多
室內30坪住七個人說真的也緊繃
你知道為啥準備三成嗎？因為我去看房的時候，所有代銷
跟仲介都沒有說保證貸的到
所以只能再壓總價買，我可不是能準備三成笑笑人家只有
兩成
雖然最後貸下來也是八成，但那時候遇到的代銷跟房仲都
虐爛隨便口頭保證八成的
跟擋道自己銷售財路就到處亂噴的從業人員嘻嘻
事實就是銀行這個時機銀行不想貸。
推
行政院自己推的廣告下面都不用寫警語的
2024年七月才推出最高貸千萬寬限期拉長為五年
結果才幾個月人家五寶媽拿到的優惠都沒有
魯蛇沒管這麼多啦，繳租金比較舒服，漲租就漲租啦
重點還是老話一句 沒錢別買
利率不能用標售的嗎？自由市場為什麼要限制房貸利率
合理誰不想買，東亞有真心只想租房的？
原文銀行哪有不借，自己資金卡太緊也要怪政府
都是別人不對
誰說講這種話的人一定是空空
上漲時候怎不跳出來說政策關係? 有賺錢怎不出來哭賺太多?
還是那時候賺的就不是冷冰冰的數字??
可是5寶媽已經貸到7成了欸，是所有人強制銀行都要給8成嗎?
只差1成，根本不能稱之為政策殺人吧，如果他今天只能貸3成
或許還可以說是政策殺人
反正這個政府廣告看看就好 專挑實務上沒用的在吹 什麼
國軍搭飛機升級商務艙 他們是可以出國？
部分認同，不過預售屋風險本來就是時間，未來房價跟
政策本來就有風險，只是少貸一成的風險都無法承擔自
己也有責任
親友和信貸都沒用？更何況現在交屋的預售當初買的現
在漲多少了？真的硬湊出來交屋賣掉也有賺吧
感覺你好急
其實原po不用急,沒人接盤就放著,房產時間久了還是往上,
除非戶數太多卡到資金,或是買到蛋白蛋殼區....
先給新青安，再給限貸令，德政！
急了吼 這麼氣
急著開分身號來噓，慢走不送。 還有分身要來送頭嗎？ 來來來
※ 編輯: s8752134 (61.228.213.50 臺灣), 08/05/2025 13:34:15這篇說的沒錯啊，政府騙你說這樣也可以買房，你被騙自己笨
急了
嘴砲的一堆，結果沒人敢跟板主對賭，真的可憐又廢
核貸的時候會要求補件或找保人
或者也可以再找其他銀行
直接賠錢滿弔詭的
八卦這篇都在罵五寶媽
照這邏輯永遠都不用緊縮，永遠都不能升息
不要推新青安今天沒這齣啦 緊縮也應該有配套 讓市場有
足夠時間反應 沒買沒遇到的只知道二分法 政策失靈也能
挺 有夠可悲
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沒，是過去所有人都不把貸款成數不足當成風險 但事實上這就是一個風險，只是市場從來不跟你說這件事情 過去十年一定八成地板價，不見得未來半年就一定能複製呢 版上一堆人都說房子就是金融商品，金融商品不就是隨時會有變動? 我跟你說啦，這東西根本小意思17
好奇問各位大大 照這篇文章的意思是 現在只要建商整批送貸款的 就沒有辦法用新青安 要用建商跟銀行談好的條件嗎13
吃掉 : 下訂沒多久，便傳出銀行貸款水位不足，9月19日第七波信用管制（限貸令）開鍘，房市景 : 氣急轉直下；原本預計在2025年7月交屋，建商在2024年12月通知她提前對保，為的就是要 : 卡位銀行新年貸款額度。 : 小文配合建商合作的土地銀行整批貸款送件，2個月過後，銀行卻通知，貸款成數為成交總24
走在鋼索上確實比較危險 我是在 2022 年買的 那時候貸款很簡單 隨便都是 30年/85成/寬3/地板利率 我那時候的條件是年收接近 300 萬 然後股票跟現金好像有 500-600 萬 有點忘了21
每個人看文章的角度不同 這個case明顯就很符合『中產以下買房節育最佳解』的對象 如果他願意少生一點或甚至不生 評數需求就算少個5坪就好，價值150-200萬 多出的時間，少花的育兒錢，至少也算個100萬3
預售屋本來就是共盤子用的 一堆號稱什麼XX萬訂簽 基本上預售屋就是購屋者無利息貸款給建商蓋房子 建商土建融搞一搞 蓋個漂亮接待中心7
昨天有看到韓國電影「房貸」，裡面的場景也是大家瘋搶預售屋 在案場，代銷人員直接嗆：快點決定，只給你三分鐘思考，後面一堆人排隊。 台灣之前半夜排預售屋的狀況沒想到不是個案，而是韓國也是如此。 FOMO到了極致。 所以那個叫盤子嗎？大家是半夜去搶錢阿。 能搶錢的買一送一的麵包都會排隊了，更不用說這種動輒賺上幾百萬的預售屋。1
開放蓋 棺材房 檔房之類的 就會人人有一房了 沒有房的就會被笑死了 台灣基本條件 人均一房 之後再大開放外勞4
大家也不用笑這些購買已購客啦 確實在政策急轉直下 殺得他們措手不及 市面上的案子絕對一拖拉庫 前面幾篇就有講到X
這種高單價的東西在買之前怎麼沒想過作最壞的打算？ 所以我覺得賠錢也是活該 沒有那種100%穩贏的東西，如果你覺得有 代表你差不多準備要血虧啦 其實韭菜買甚麼都賠，無論是買股票債券還是房地產
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Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3: 我超級支持改20年，最好在配合六都+新竹第二戶限貸 然後首購族一律只能貸7成鑑價 再加上崔媽媽說的租金實價登錄更好 這樣直接把首購族跟換屋族全部搞死，尤其是首購族，直接延後買房甚至負擔率爆炸沒辦75
Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣？魯空新論點：換屋族是迫不得已賣高的 我快笑死 要知道中古屋大部分的交易都是換屋族賣給首購 每個換屋族都「迫不得已」的享受資產增值 沒有這些資產增值，他們換屋絕對更難![Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣？](https://i.imgur.com/Yiiu3rgb.jpg "Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣？")
57
Re: [閒聊] FFF總裁楊金龍為什麼要打死首購？？？你是不是忘記 楊金龍本來就是殺首購的。 2024限貸的第一版，就是管你幾房，通殺。 通通給我去排撥。 多房的，資金運轉比較多方式，能夠降低衝擊。![Re: [閒聊] FFF總裁楊金龍為什麼要打死首購？？？](https://i.ytimg.com/vi/EiUiI9oAntg/sddefault.jpg "Re: [閒聊] FFF總裁楊金龍為什麼要打死首購？？？")
34
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?1. 這波真首購沒影響，反而金龍哥壓縮二房擠額度給首購。 2. 新青安前買即將交屋的預售，確實還是有賺，只是非首購會被剝一層皮。 3. 近兩年買的預售只能先苟者看政策會不會放鬆。 我覺得央行最大的問題是每次搞限貸都是立即執行，不像聯準會會先放風聲，毫無準備時間 的突襲式做法最誤傷的都是無辜群眾。反而真正專業的投資客一般都早有準備。![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/o9koE6rb.jpeg "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
26
Re: [閒聊] 下一次執政者的政策影響有哪個已開發國家為了讓青年購屋而故意去打房嗎？ 已開發國家裡，因應高房價想讓青年購屋壓力減輕，政策上幾乎都是補助再補助。 全球房貸首購補貼比一比！台灣最小氣倒數第一、加州送頭期款![Re: [閒聊] 下一次執政者的政策影響](https://imgs.gvm.com.tw/upload/gallery/20230619/143133.jpg "Re: [閒聊] 下一次執政者的政策影響")
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[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？看完了摘要還是有點模糊 1.新青安 目前有五年寬限期,先不考慮銀行放不放款的問題,政府現在還沒取消新青安政策。 那麼新青安就是給首購（第一戶使用） 那麼第一戶無寬限跟新青安的有五年寬限期不就互斥？那麼到底是有寬限還無寬限？![[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？](https://i.imgur.com/ifiz9Eeb.jpeg "[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？")
22
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族？央行理事：這政策應該要把執行前(2023.6.16)已經簽約買預售屋的族群排除 因為不管金額大小，這樣真的有婊到人 至於 2023.6.16 以後的，在處理辦法已經有針對換屋族的部分了 會變得比較麻煩，並不是不能做 但這樣還是可以說"打到換屋族"，畢竟變麻煩了9
[請益]貸款水位為什麼要影響無房首購新青安?有這麼多非首購的人貸款 為什麼貸款水位要影響首購, 一般不是該去影響2房3房 或名下有房的貸款嗎? 政府即便要控管 也不應該影響無房首購吧? --5
Re: [新聞] 央行滅「房市大火」限貸令恐再升級不是啊 這波怎麼看都是準備殺囤房房蟲 結果魯空在那裡高潮 好像喊一喊房價就會掉成你買的起的樣子 目前各路消息就是急打降溫而已