[請益] 現在增貸投資是流行？

alexstag04/29 14:59所以你都全現金買房嗎

saynotodog04/29 15:02我首購 以後可能轉貸 如果要增貸拿去投資 我還真的無

saynotodog04/29 15:02法

bustinjieber04/29 15:03正常人當然不會也不敢這樣做啊

yellone74104/29 15:03本來就要用錢滾錢你不滾財富就是跟別人越差越遠

toto12304/29 15:03你要保證商品一定要4趴利潤比較好

bustinjieber04/29 15:04懂 敢 會投資的本來就少數

toto12304/29 15:04一定要有穩定的工作不然真的建議不需要

blargelp04/29 15:05不是留不流行的問題 是不得不

toto12304/29 15:05房子挖錢怎麽不是主流 中小企業

blargelp04/29 15:06臺灣的生存難度 升級倒數

tenkaakido04/29 15:06就老鼠會啊，人家先進場到丟給你後進場的，遇到金融危

tenkaakido04/29 15:06機先槓去買的沒死你後進的會完蛋。

a529271004/29 15:11彈性

people0104/29 15:13前提是要「穩健」，最怕的是萬一

metam04/29 15:14很正常啊，會怕借少不就好了

student8112204/29 15:18增貸買中華電不會不敢了吧

clisan04/29 15:21一直都有人這樣做，成功就是槓桿多賺

alotofjeff04/29 15:37成功就是財富自由，失敗就是流落街頭，看人囉！

NodeWay04/29 15:37很正常阿 你們看不起蛋白500漲到1000 就能增貸300左右

NodeWay04/29 15:38增貸還是要看收入才會過阿 比直接買一千房還安全

NodeWay04/29 15:39你說房崩盤怎辦 沒怎辦阿 該繳繼續繳 要擔心是長期失業

kiversonx1704/29 15:44房貸要還完 誰還要房貸?

justin20042804/29 15:46所以一堆跳樓啊

justin20042804/29 15:47死人不會講話嘻嘻

qsx88904/29 15:49反正規劃做好吧 你看川普最近讓全球穩不穩健

nakinight04/29 15:59本來就沒有要還的意思

chouvincent04/29 16:00現在流行全現金買房 你腿了幾年了

a951l753vin04/29 16:04電信跟銀行股

isaac111404/29 16:06我公司一堆同事的觀念存在房貸必須繳清才能轉貸或增貸

isaac111404/29 16:06，多可怕

sam21sam2104/29 16:08中國不跪，美國通膨爆炸，三層質押...呵呵呵

sam21sam2104/29 16:09而且台灣一堆金控四月可能很恐怖

sam21sam2104/29 16:09很多增貸的人都是賭續約利率不跳張，珍重

timmer04/29 16:16增貸投資的應該不到1%

timmer04/29 16:16不過只增貸美國公債 或是增貸中華電信 不質押 風險很低

ggsize12304/29 16:16全現金買然後增貸，可以不用看收入

timmer04/29 16:17股息 債息 可以吃掉增貸的本利和 差不多這樣就好 別玩太大

PTTMAXQQ04/29 16:17其實多數人就跟你一樣保守

PTTMAXQQ04/29 16:17只是我們這種少數的異類愛分享開槓的好處

PTTMAXQQ04/29 16:17造成市場上我們這種的聲音被放大

PTTMAXQQ04/29 16:17實際我們是很小眾的

timmer04/29 16:17要玩大要有那個屁股

toto12304/29 16:17因為多數人 薪資 收入並不高

jerrylin04/29 16:17說白了就是手上沒現金了所以只好增貸

alexstag04/29 16:18滿手台幣現金有什麼好處？說真的我是看不出來

alexstag04/29 16:21然後普通增貸一簽就是2-30年，利率就I+某個定值，

alexstag04/29 16:21央行沒升息利率也不會變化…續約20年後再考慮就好

alexstag04/29 16:21吧

PTTMAXQQ04/29 16:22我個人做股票期貨選擇權是早習慣倍數的槓桿了

PTTMAXQQ04/29 16:22但我能這樣做是因為我知道停損點在哪

PTTMAXQQ04/29 16:22還能隨時翻多翻空

PTTMAXQQ04/29 16:22但房子不一樣，只能做多，

PTTMAXQQ04/29 16:22所以他漲的慢漲的穩自然就是最佳的走法

PTTMAXQQ04/29 16:22現在看來台灣房市走法一直都是如此

PTTMAXQQ04/29 16:22央行打得永遠都在打風險

PTTMAXQQ04/29 16:22把風險打到堅若磐石

PTTMAXQQ04/29 16:22把台灣貸款違約率打到世界第一低

PTTMAXQQ04/29 16:22所以房地產槓桿開下去，安全

PTTMAXQQ04/29 16:22但多數人還是會怕

PTTMAXQQ04/29 16:22所以全台其實只有不到30%的房子有房貸

knight31304/29 16:24要馬賺爛，要馬轉生異世界，賭一波

PTTMAXQQ04/29 16:25連那個老害阿北買房繼續囤房都還是現金買

PTTMAXQQ04/29 16:25你就知道台灣人對房貸的厭惡感

PTTMAXQQ04/29 16:25什麼房貸利率竟然要2%！太貴了定存才1%

metam04/29 16:27是質押風險才高，股版幾個畢業都是有質押，借50萬是借，借

metam04/29 16:27500萬也是借，最大的風險在自己

toto12304/29 16:28用房子借錢風險不高 不會被斷頭

jerrylin04/29 16:29手上有現金有啥好處可以去問巴菲特 ㄏㄏ

jerrylin04/29 16:29反正你們要增貸就增貸 高風險把自己玩爆甘我什麼事

ruve04/29 16:35關鍵在你投資的標的穩不穩定，或是你操作方式穩不穩定

horb04/29 16:36銀行會審年收入。另外你的房子還要有增值。才有可能通過

alexstag04/29 16:37ㄏㄏ 老巴是美金，而且不是一直都大量持有，不過我

alexstag04/29 16:37看槓精搞不懂其中差異

ruve04/29 16:37不然台灣一堆中小企業也是靠房子籌現金做生意，擺攤開店農地

ruve04/29 16:37工廠

horb04/29 16:38或是借出來前幾年還的錢。所以能符合資格的人不多

curry040204/29 16:38都增 會在這留言的當然沒問題 多的是沒辦法留言的

gk132904/29 16:52掛4增貸買美債再抵押貸= =

dahlia735704/29 16:59騙你去買美債的

berry104s04/29 17:17高風險自己先衡量

nicejeffery04/29 17:59增貸要有還本或房價漲夠多

njunju04/29 18:06每次心中想增貸時就想想自己健康好不好 想想算了

NodeWay04/29 19:09增貸也不是啥秘密 不過多數人買一間就緊繃了還增啥貸

NodeWay04/29 19:10增貸真正意義是你不用賣房就能把錢搬出來運用

NodeWay04/29 19:10一堆人說啥紙上富貴就是不懂增貸的運用

NodeWay04/29 19:11而且一般人來說增貸跟本業收入也是強相關

NodeWay04/29 19:12所以說對一般人來說提升本業收入確實是很重要的

NodeWay04/29 19:12收入增加 信用增加 加上房子增值 = 可以搬出更多現金

NodeWay04/29 19:14你做啥事沒風險 走在路上都有風險 增貸根本風險超低

SunShitChi04/29 19:18樓上說的完全正確

penguinlove04/29 19:21哈哈 行員帶風向想賺業績 一堆人就上勾

C2412839004/29 19:22沒風險? 手上一堆錢可以搞怪就是風險啦

C2412839004/29 19:22先問問自己是不是韭菜才去買房的再說是低風險吧

C2412839004/29 19:23房市有不少人 繼續買房就是最佳解了 不要有錢多作怪XD

NodeWay04/29 19:56你每個月領薪水也是風險 要不要一領到就先花完最沒風險

NodeWay04/29 19:56還是你以為月薪十萬不到就能增貸幾百萬

NodeWay04/29 19:57除了房子增值 年收沒到人家行員也不會理

NodeWay04/29 19:59現在卡第二間貸款 連增貸的錢都不會運用的是要買啥第二間

toto12304/29 20:03所以炒房的門檻真的很高

lucifero04/29 20:04 轉增貸 投資 再質押 再投資 躺著錢都一直自己掉下來

Qiaodi04/29 20:07真的，銀行願意增貸，代表自己本身跟房子本身都是有價值

Qiaodi04/29 20:07的

C2412839004/29 20:19銀行願意貸給你所以你投資一帆風順囉 啥邏輯

C2412839004/29 20:19上面優先級搞反了吧 貸款賠掉是連薪水都賠進去的

sspider082904/29 20:35什麼是增貸的人賭續約不跳漲？跳漲什麼？美債？還是

sspider082904/29 20:35增貸？

sspider082904/29 20:38邏輯0分 整天分房股 我以前都玩農產品 那是不是要笑

sspider082904/29 20:38玩股票的？

rainsilver04/30 13:04真的是近幾年才知道可以這樣搞 早知道當年一出社會就

rainsilver04/30 13:04買房 當年因為怕資金會被卡十幾年才猶豫

Nightu0505/02 01:25增貸一直都有 只是部落客拿出來講而已

Nightu0505/02 01:25但你增貸也會評估 又不是想增就增 當銀行都沒成本