[閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費？
總統說高房價是人民的痛苦之一啦
要打擊炒房 不惜得罪特定團體
那仲介費也該修法調降了吧？
一買一賣6%就佔房價的很大一部分了
這都算是在取得房產的成本裡 這是人性使然
當然會逐步推升房價
而且這麼多年來房價已經漲了這麼多
6%仲介費的實際數字已經是一個不合理的金額
也是時候該修法調降了吧？
我覺得買賣雙方加起來不超過3%才是合理的
--
當然贊成
仲介費就是毒瘤 房價這麼高了
買賣一間房子要給普通人一年年薪的中介費 真的很扯
除特定豪宅才都註記公定價才對
中介費改成觀賞表演費算了
這樣板上仲仲不高興喔
為追求公平不惜得罪特定團體
是！房仲店越開越多不是沒原因的
沒錯 等於轉一手房價漲6%
其實仲介能收滿6的不多啦 頂多騙騙新手 但是要調降成買賣
上限總共2%我也沒意見
贊成
買賣各1%比較剛好。現在普遍是買賣收到4~5%
寫信給總統：[email protected]
這時期，應該是不滿6%的不多吧
你如果覺得3%合理 可以開一間仲介只收3% 看你活不活得
下去
可是問題是房價漲2~3倍了。我覺得應該要調降了
現在隨便的房子都要2000萬 很基本款的小二房
不要整天想搞市場機制 仲介又不是必須的 不會自售嗎
活誰說仲介一定要有店面
以前的房價沒有那麼高
以前的房價沒有那高
自己賣就好了啊=.=
自己賣 自己買 不用找仲介啊..
仲介費真的很瞎，你轉賣一個產品竟然可以分一百萬
板上仲介都跑出來了…
日本仲介費常態3%+3% 房價還是很便宜啊
消息到賴神那邊，搞不好還真的起心動念。
這麼好賺你怎麼不做XD
仲介拿太多沒錯 0.5%+0.5% 差不多
這麼好賺 真的一堆人做
沒量的時候房仲自己就會降價了
我還覺得應該倒貼比較合理
拿滿的應該少數吧？之前的案件都可以砍到賣1.5買1
，不知道是不是其他人都可以就是了
確實一堆人做啊，因為門檻很低
怎麼不是一堆人做
現在外面的工作很多都是3~4萬而已 沒什麼特殊專長
請問能做什麼?去搬磚 做工嗎
要當仲介門檻很低不代表當仲介賺很多錢門檻很低
要從熟悉這方面的買賣雙方拿滿幾乎不可能 但是畢竟不熟稀
把仲介費灌到房價裡就好啦，繼續炒
的佔大多數
就是這麼好賺啊 一堆人跑去做 雙北隨便一年賣一戶直接暴打
上班族 這樣房價跟佣金真的合理嗎
每個都大學生 誰要
我說你怎麼不做 沒說很少人做
你們真的以為人人可以做工程師、醫生喔 XD
仲介有得罪到你？人家買車買房旅遊都不用錢嗎？
你去店頭看到一堆 怪怪的年輕人划手機~~很多都是這種素質
其實請個工讀生帶看就好，一個小時200就解決，反正後
面都是代書處理，幹嘛需要房仲？
台灣試錯機會成本很低，因為外面低薪職業更多
演戲就算很好賺 也不是每個人有辦法賺啊
快啊 創業的方法不就被你想出來了 請工讀生帶看
學日本 依照 總價調整 個人看法才是正道
台灣這種環境創業是最死的~~請人成本高 店租又貴
能創什麼業?
帶看一定要請秘書或是工讀生 不能親自帶看 不然會被仲介煩
死
以後的趨勢 餐飲也都是大者恆大 小店要成功很難了
仲介費0.6%不能再多
做製造業是笑話，房仲才是賺大錢
人家建商號稱3%利潤
中肯的說 應該收頭款的6% 而非總價的6% 總價根本銀行借的幾
十年 怎麼會當下能抽
看看a9有多少仲介店就知道有多好賺了 zz
6% 真的坑爹，雖然滿多不會收滿
不然就是跟代書一樣 付固定費用
上限買0.5% 賣1% 差不多
你家公司產品貴 你也砍你薪水如何
雖然林北也討厭少數仲仲 亂丟煙蒂 操
我覺得你薪水太高了 應該調降
支持
之前在別的平台看到有房仲po文說年薪千萬 蠻猛的 還不止一
年
不過為了自己買房便宜 整天想著犧牲別人 人品不錯喔
仲仲崩了
房仲就只有帶看跟演演戲,的確工讀生就可以了,還比較老實
法律沒有禁止降低仲介費 你高興可以開一家低仲介費的店
要給仲介兩趴真的太多
貸款自己找
房子也是自己找房仲看
最近房仲都快餓死了 有4趴就要偷笑了
根本沒做什麼?
助長漲價的推手
把小坪數包裝成學區三房，收6%剛好
調成3% 看房仲店面還會不會狂開就能知道了
不是少數仲仲，大概七成都...
參考鄰近的 中,港,日約 2-3%，韓國不到1%，台灣真的收太
多了
請政府創還有一個部門專門當房仲 要買屋賣屋都找政府
登錄
這樣也不用怕被坑
急了
但我覺得開價不透明才是問題吧 假設明明屋主底價1000
結果仲仲開1200 不就是想釣有沒有買家會出比1000還高的
價格 不然就是話術某某下斡了 要不要再加！！ 這個才是
最噁心的==
應該設固定金額上限
你可以不要找仲介，自己在591、樂居上登一登廣告，
自己接電話自己帶看呀，政府又沒有把仲介列為簽證
制、規定買賣房屋一定只能透過仲介。聰明如你者應
該知道這樣最賺，不是嗎？
房仲公會嘴很秋，是該教訓一下
買個房還要玩諜對諜
合理
中間的費用有 印花稅，契稅，仲介費，代書費，設定費
，房貸開辦費，房貸利息
真的遇過 騙說其他買家下斡結果是唬爛的..
這些484都該砍一下房價就便宜了
屋主自售還一堆仲介打來鬧，做狀況，假扮買家
喔 還有房地合一稅，地價稅，房屋稅
讓我想起找鎖匠來開鎖 看到他弄一下就開了 覺得不值
那個錢的笑話
房仲費1%就很多了
這篇把一堆仲介id 掉出來了，很急
去開一家只收1%的 豈不是把信義永慶都打趴 客戶全跑
你這 都不會思考一下的嗎
可是…自售就不用付仲介費了不是嗎？
贛，掰出一篇話術，是不用收創意費嗎
鎖匠開鎖就該收固定金額，現在市場是跟你說要收房價6%，
不然你自己想辦法開
是啊6% 嫌貴你可以自己賣嘛
可以啊 你去當鎖匠 開鎖收房價6% 我不找你就好了
傻傻的
你可以開一家收固定金額的仲介 比較便宜大家還不找你
找到爆
-.-如果你覺得這麼賺，為什麼您不開一間來賺爆呢？
戳到好多人
仲仲原來這麼多
這種言論到哪都有啦 跟嫌房價貴 車子貴 iphone貴 差
不多程度
笑死 上鉤囉
覺得護航房仲的就是房仲 這大概八卦板水準
覺得貴可以自己賣房自己找屋主買房啊 笑鼠人
怎麼會有人好意思要求其他職業獲利要符合他要求
吵這個應該要求木工水電冷氣工收費時薪200
這種人其實多得是 他覺得xx貴就是不合理
師傅跟仲介一樣憑甚麼賺錢嘛 笑鼠
最好笑的是覺得好賺他還沒種跳入那個行業 出一張嘴的咖
幫推一個
房地合一稅也降一降
如過我財富自由了才考慮當房仲 沒事來個金龍海嘯就gg
的職業 傻了才做
雀食
房仲店開的比超商還多 就知道仲介費賺到流湯了
如果覺得貴的合理就不會去591擾亂屋主自售了 都勿擾還ㄧ直故
意擾
知道好賺你還不去賺?會不會太好笑 致富密碼欸
房仲真的亂源 整天亂
賣一間賺上百萬 真的太扯
房價漲到一坪一千萬的時候 仲介費該調降到多少
說穿了吵要調降仲介費就是發現沒辦法加價賣更高
只好看能不能砍交易費用 不然就要少賺或賠錢了
難怪木工水電冷氣工都沒人做,都跑去做仲介..
版上仲仲不喜歡這篇
能賺上百萬 是因為你們把房價炒到那麼高
現在怪房仲抽太多 實在沒道理.
台積電股價從500到1000 可沒人在抱怨交易稅太高
想談退庸 自己各憑本事去談
4444
交易稅也沒抽到6%阿
讚成
混的仲介太多
我之前遇到的仲介，只有幫忙借鑰匙開門自己看而已，
連物件都是我自己上網找的
是 立法規定抽取上限 買1賣1
價設你存了幾年頭款 買屋2000萬 數年辛苦繳款 漲20%好了 賣
出 屋主賺400-96萬，然後仲仲賺144萬 。 這個比例顯然不合理
自己考牌自己賺阿XD
我看應該按證交稅的稅率，最多再加上跑腿費看時薪多少。時薪
就自己喊看名氣大小而定
贏家就是一直在找方法
輸家就是一直在找藉口
從留言來看還真沒錯
證交稅一買一賣總共收千分之三,合理啦
仲介就毒瘤 最好把他們餓死
未看先猜會有仲介出來噓 不然你自己賣賣看
實價登錄公開內容應包含仲介費項目，讓收費透明
仲介除了叫你加錢還會幹嘛 喔 還會廢話一堆再叫你加
好的專業的仲介真的不多 遇到要珍惜
仲仲別急，等真的要改法再出去抗議
好喔，乾都死仲介在炒
低端仲介很急 嘻嘻
房仲年收破500萬的一大堆
贊成 房仲7414
中盤商 仲介 就是整個市場的亂源
支持啊。然後cp值高的物件，仲介再自己買起來炒，說起來
是炒房元兇之一啊
遇到屋主之後在公告欄留暗號再自己找代書就不用付仲介
費
5萬+5萬
成交一件買賣收十萬已經很夭壽了
贊成 不過可以改收帶看費
0.5%差不多
5萬+5萬+帶看費，然後物件資料很紮實，這樣是合理的
仲介費應該類似代書費，跟%數脫鉤
講到五萬五萬 就會想到那律師們也太佛心了 ㄧ件官司才收多
少？6-8萬 你說 這比例顯不合理
應該要固定金額吧 會按照地區算 算趴數只會讓仲介想賣更
高
上591找自售啊，會有仲介存在不就是因為利用信息差，
就像業務一樣，可以把100元的東西賣130，分給業務10元
你可以多賺20，如果你是賣方也會找仲介幫忙賣
真的該打的是中盤商，搞囤貨操縱價格，賣方也沒辦法跳
過中間商
500那時付15+15覺得還好,可是現在3千捏,而且可以灌進
實價裡覺得不可思議
規定是6%，但你能跟仲介喊價啊，怕什麼呢
說6%的雲買賣房屋那是上限實際差很多
你一開始委託合約就可以簽幾趴你們知道嗎
不用想這些有的沒的,要抑制房價只能信用管制
1個月前央行有下重手,但現在縮了...
你沒看到貸款成數降到5成,一堆人急得跳腳...
把自住客打死才有可能抑制房價其他我都不怕
可惜台灣的民意是要炒房,不想要房價跌,政府只好縮手
寬限期取消,貸款年限縮到20年,成數5成,房價還能不降??
結果自己登廣告 一堆仲介打電話過來 = =
限制第一屋不能貸款第二屋以上才能貸款房價就崩了啊你敢
不敢
打房當然要打自住才有效阿...
嫌貴你自己辦啊
贊成
支持政府成立仲介部門 至少可信度高
贊成 真的太多
調成3%差不多，再下去又太低
讓房仲餓死房價就會降了對齁
支持新竹經濟的行業： 科技業跟房仲店
無關
一堆仲介跟廢物一樣 沒意義的存在
仲介10秒後抵達戰場
是呀
五個帶看只有一個給書面資料，專業度差很多
有沒有仲介的差別在哪 有人可以說一下嗎
贊成
把金流卡死最有用
遇到魯洨的買家就會覺得有仲仲幫你過濾真好 當初 買
房仲介費也是付滿 也有談到理想的價格 覺得還行
是 沒成交跟降服務費 2選1吧
是
通膨4%+中介費6%，房價一年漲10%合理
+1
美國也在調降仲介費囉
要嚴禁仲介自己先找人吃貨，類似內線交易，找關係人買
進
買賣合起來一趴就很多了
另外房仲跟代銷要納入金管會監理
一堆黃牛都是房仲代銷在擾亂市場
一堆人都說房地產是金融商品，納入監理是很正常的
應該單一價 就不會大小眼
贊成
真˙吸血鬼
嘻嘻這串很多房仲
贊成
應該限制總額上限 一單最多10萬 XD
你在釣魚嗎
建議直接消滅民間房仲 房仲改為公務員 降低仲介費收入國庫
比照房仲公會自己建議 只能收0.5%
Yes
6%就是你看的房價往上的原因之一
納入監管 繳稅搞不好比工程師還高
不用等改鬼早啊 實務上你就可以殺爆他 尤其現在進入交
易量急凍 不要客氣砍下去 房仲有冒泡就要偷笑了
推
規則
實務上真的很多仲介收6%的嗎 怎麼我聽到的即使最近半
年買氣那麼熱 都還是幾乎買賣加起來1～2%
剛好相反，應該要提高仲介費十倍以上才對啊！！
支持
這問題是該認真看待了，一買一賣不斷的墊高成本，想想
看上限調成3%可以對房價有多大抑制效果
其實真做不來的就適應性淘汰轉行，另外政府要不要乾脆
成立相關仲介部門取代房仲。
笑死 這篇會爆 代表房版都是仲仲
就是因為好賺才開的比超商多啊 無腦生意翻倍賺
台灣房仲 也是搞爛台灣的毒瘤
連鄉間小路都有房仲，台灣奇蹟.......
贊成，房仲根本空手套白狼
還有房仲自爆左手賣右手洗實價登錄
就是白痴房仲在那邊耍78，害我沒辦法便宜吃貨
仲介真的沒屁用
歸根究底還是台灣的仲介門檻太低了，上課考題庫就能拿到證
照，實際法規搞不好都一知半解，只剩下國考經紀人比較有鑑
別度。
4
0.5%差不多
仲介太多，倒掉收店
全台缺工，倒一倒剛好補人力
合理
4 房仲這麼多人 工地搬磚的人只會越來越少
我台中綠色就是一定收滿6%
黃色大部分也是6%收滿
3%活不下去的仲介倒一倒剛好
自己賣 但是一堆仲介會瘋打給你叫你給他賣 煩都煩死了
仲介費這種本來實務上就能喬的東西倒還好 比較惡質的
是找關係人吃貨 做狀況磨買賣方信心 這種事情
砍掉仲介6%蠻實際的 沒啥貢獻又專門吸血的一種職業
房仲這兩三年賺的夠吃10年了吧
鄉下很偏僻的地方，也有房仲......
高中畢業房仲年薪200, 台大碩士年薪150
支持
想賣的自售就可以，找有公信力的代書雙方買單就好~
這篇房仲氣噗噗反擊就知道這裡太多房仲裝買家營造氣氛
賴導客套話您認真了
這四年賺的夠吃二十年了
我說仲介
笑死這篇根本房仲照妖鏡 那些噓文的大家記得先標記起
來
仲介隨便賣一間至少賺60萬，盆滿鉢滿
8
呼籲賴神 總額管制仲介費 實施方式國家一年總預算30億仲介費好了 仲介成交一間房子可以獲得10000點 期末結算再用30億按照點值分配下去 然後禁止房仲拒絕顧客13
錯了，反而應該調升仲介費 原因有4 1. 你要有好的服務品質，就是該調升酬勞 難道有聽過付的錢越少 服務品質越好這種事？
就講個我自己遇到過的 這陣子去看了兩間屋主自售，都說過陣子沒賣出去，就要交給房仲 「到時候一定更貴，因為要把仲介費也加上去」 ？？？？？？？你說房價怎麼跌 而且房仲獎金跟玩大老二一樣，步步高
我覺得啦 房市應該要用心理學的角度 民眾大部分都是情緒化生物 隨便仲仲煽動一下就買了![Re: [閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費？](https://i.imgur.com/DYj6SCZb.jpeg "Re: [閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費？")
4
我跟板上房仲好幾個都買過房 也有屋主自售買的 之前也做過房仲 基本上 創天價房子仲介費都非常慘3
真的不得不說，這點阿肥絕對100%贊同，這陣子交手了數位品牌房仲，有好幾個掛業務經 理的，單月銷冠的、副店長，只能說可能是前兩年行情真的太好，一堆奇奇怪怪的豬都會 飛 有講話比螞蟻還小聲的、還有好幾個上演沈默的羔羊、還有業務經理帶看的時候功課完全 沒做足的，客戶ㄧ問三不知，明明他是房仲，結果都是本阿肥在介紹，業務能力我只能說
51
[請益] 為何政府不敢打仲介費？嗨 早安 我阿良辣 仲介吼 無良的佔大部分 屋主吼 不想賠的也是佔大部份 仲介費從以前到現在都沒變過32
Re: [新聞] 打炒房不惜得罪特定團體 賴清德跨四個世新青安就是政府實現居住正義最重要的一環，也是最核心的一環 就算新青安讓房價暴漲也在所不惜，因為政府現在就是要讓每一個想擁有自住房的人都能 輕鬆擁有一間房。 是的，就是一間，不要幻想兩間，就是一間，一間，仔細看這個數字「一」。 不是一的，不惜得罪你們，也要整死你們。![Re: [新聞] 打炒房不惜得罪特定團體 賴清德跨四個世](https://i.imgur.com/ExOqpBab.gif "Re: [新聞] 打炒房不惜得罪特定團體 賴清德跨四個世")
25
[閒聊] 賴打炒房不惜得罪的團體是誰？賴鐵頭總統 很固執 自己只有一間房 看起來很憎恨炒房這件事 （害他差一點當不上總統 夠氣吧）![[閒聊] 賴打炒房不惜得罪的團體是誰？](https://www.google.com/images/branding/product/1x/gsa_ios_250dp.png "[閒聊] 賴打炒房不惜得罪的團體是誰？")
17
[問卦] 沒人發現台灣房仲服務費是全球第二高嗎！台灣的房地產透過仲介一買一賣 可收取6%服務費 全球排名僅次於墨西哥 等於台灣房地產每交易一次 就會有高達6%的交易成本！17
[閒聊] 為了青年會影響房價都要管制最近的高房價矛頭指向預售屋跟仲介費 而政府目前預售屋這塊確定應該沒問題 1.再來影響房價的還有仲介費 會不會如鄉民所願，仲介帶看不能收錢，成交收8000元外加一堆保固，還要幫忙搬家 2.再來還有建材原物料7
[問卦] 靠北房價過高不靠北薪資過低？不在房版討論，在八卦版分享給你們這些剛出社會的年輕人 大家都說台灣高房價痛苦，但你們曉得國民薪資所得過低才是買不起房的元兇嗎？ 舉例： 一間房子實價登錄我買一千萬，但後續還可能包括了仲介費、契稅、代書費、裝 潢費、土地增值稅、等等各種費用。 也就是說實價登錄一千萬，我成本絕對高於一千萬啦，正常人會以原價賣你嗎？ 一定是3
Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月好奇問一件事情 大家看到的房價成交價 都是內含4-6%不等的仲介費 當交易量同期跌了20% 等於這占比20%的地方![Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月](https://i.imgur.com/NC6Kz53b.jpg "Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月")
5
[問卦] 定額仲介費可以抑制房價嗎？仲介費大部分都用房屋總價%數計算，對於房仲來說總價越高他抽越多，然後每次轉手房價 就被仲介費殿上去 阿如果限制只能拿定額仲介費可以抑制房價上漲嗎？ 定額仲介費感覺也能讓房仲更積極撮合買賣雙方成交 --X
[問卦] 仲介費是不是也是房價一直漲的原因？除了物價上漲通貨膨脹之外 房屋仲介的費用是不是也是房價上漲的原因？ 一買一賣大概是抽4~6% 通常大家轉賣 除非是市況很差或是缺錢急售 不然很少人會願意賠錢賣
Re: [閒聊] 賴打炒房不惜得罪的團體是誰？勞工是最軟的一塊 所以把勞工推入火坑 砍七天假 過勞死是自己有病 自己去跟老闆說
28
Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4![Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4](https://i.imgur.com/blYbH7Db.jpeg "Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4")
20
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？17
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好![[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好](https://i.imgur.com/Tb7LbEib.jpeg "[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好")
26
[請益] 三重環泥水澐開案![[請益] 三重環泥水澐開案](https://i.imgur.com/YA1KE5Nb.jpeg "[請益] 三重環泥水澐開案")
35
[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?![[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?](https://i.imgur.com/6WeCYTpb.jpeg "[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?")
10
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂![Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂](https://i.imgur.com/8pfQG7kb.jpeg "Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂")
9
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更10
[請益] 目前第一戶還清的第二戶貸款X
[請益] 買房可以抗霸凌嗎？5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？![Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？](https://i.imgur.com/XTxu7xrb.jpg?fb "Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？")
38
[請益] 這波會回測2022年嗎![[請益] 這波會回測2022年嗎](https://i.imgur.com/ciCgHdyb.jpeg "[請益] 這波會回測2022年嗎")
18
[閒聊] 是不是真的已經反轉了？![[閒聊] 是不是真的已經反轉了？](https://i.imgur.com/5XDtyUqb.jpeg "[閒聊] 是不是真的已經反轉了？")
2
[閒聊] IKEA 宜得利 北中南販售商品價位有差嗎?4
[請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎？2
[買/台南/東區為主] 透天/大樓12
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機
[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓![[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓](https://i.imgur.com/KoGqpYGb.png "[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓")
[社區] 台南市北區-合家歡NO.7別墅區
[閒聊] 房市觀察之嘴砲
[社區]新竹東區-富宇雲鼎![[社區]新竹東區-富宇雲鼎](https://i.imgur.com/HX9iDqqb.jpeg "[社區]新竹東區-富宇雲鼎")
[社區] 新竹北區-晴園逸境
[閒聊] 基本工資調漲 房價真的會跟漲嗎
[閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？![[閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？](https://img.youtube.com/vi/kqY_3TZ8ysg/mqdefault.jpg "[閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？")
Re: [閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？
[請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?