Re: [閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費?
※ 引述《hotandhard》之銘言
: 總統說高房價是人民的痛苦之一啦
: 要打擊炒房 不惜得罪特定團體
: 那仲介費也該修法調降了吧?
: 一買一賣6%就佔房價的很大一部分了
: 這都算是在取得房產的成本裡 這是人性使然
: 當然會逐步推升房價
: 而且這麼多年來房價已經漲了這麼多
: 6%仲介費的實際數字已經是一個不合理的金額
: 也是時候該修法調降了吧?
: 我覺得買賣雙方加起來不超過3%才是合理的
就講個我自己遇到過的
這陣子去看了兩間屋主自售,都說過陣子沒賣出去,就要交給房仲
「到時候一定更貴,因為要把仲介費也加上去」
???????你說房價怎麼跌
而且房仲獎金跟玩大老二一樣,步步高
照房價不會跌、屋主不想賣的比實登便宜的邏輯來看
房價只會越來越貴,獎金只會高不會低啊
這就又說到實登,到底是仙丹還是毒藥???
有人能科普下當年說要做實登當下的環境是怎樣嗎?
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※ PTT 留言評論
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因為政府不會數學啊 房價是一連串的加法而來的
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沒錯 抓到元兇了 6%是多麼恐怖的數字,請改革
爆
首Po總統說高房價是人民的痛苦之一啦 要打擊炒房 不惜得罪特定團體 那仲介費也該修法調降了吧? 一買一賣6%就佔房價的很大一部分了 這都算是在取得房產的成本裡 這是人性使然8
呼籲賴神 總額管制仲介費 實施方式國家一年總預算30億仲介費好了 仲介成交一間房子可以獲得10000點 期末結算再用30億按照點值分配下去 然後禁止房仲拒絕顧客13
錯了,反而應該調升仲介費 原因有4 1. 你要有好的服務品質,就是該調升酬勞 難道有聽過付的錢越少 服務品質越好這種事?4
我跟板上房仲好幾個都買過房 也有屋主自售買的 之前也做過房仲 基本上 創天價房子仲介費都非常慘3
真的不得不說,這點阿肥絕對100%贊同,這陣子交手了數位品牌房仲,有好幾個掛業務經 理的,單月銷冠的、副店長,只能說可能是前兩年行情真的太好,一堆奇奇怪怪的豬都會 飛 有講話比螞蟻還小聲的、還有好幾個上演沈默的羔羊、還有業務經理帶看的時候功課完全 沒做足的,客戶ㄧ問三不知,明明他是房仲,結果都是本阿肥在介紹,業務能力我只能說
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Re: [請益] 仲介是否犯了詐欺及背信?該如求償前文恕刪,下班了等接小孩,就寫個文來騙騙p幣 我不是房仲,只是今年有請房仲買賣一間房。 看了很多專業的房仲寫了很多分析文, 把很多情況弄得好複雜,一下要折讓稅金, 一下要合法的高買低報實登,37
[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺這樣的 買房子,基本上要面對2種管道 一種是代銷(建商管道) 一種是房仲(投資客或一般民眾) 首先是代銷17
[問卦] 沒人發現台灣房仲服務費是全球第二高嗎!台灣的房地產透過仲介一買一賣 可收取6%服務費 全球排名僅次於墨西哥 等於台灣房地產每交易一次 就會有高達6%的交易成本!20
[問卦] 數字網的房價可以打幾折喊啊?大家安安 本小弟最近準備要上房蟲的車了 陸續在約房仲看房中 但房仲對於底價在談都蠻保守的 都會說什麼屋主還是有期待16
[請益] 大家買房現在都買實登最高嗎?實登屢屢創新高 套房最高 2房次之 3房稍低 但屋主的要求都是 不能比現在低 言下之意就是要最高3
Re: [新聞] 佣金6%太高!全美不動產協會被告嗨 午安 阿良我以前就說過這個議題 結果板上仲介狂噴 就說了中介費也是墊高房價的推手 低總價物價6%一定吃好吃滿9
Re: [問卦] 認真問 房價真的有降了嗎?認真回,沒有 現在賣方還是一樣貪婪 他們開價就比照去年實登最高價再加個10%來賣 賣不出去怎辦? 不怎辦,就掛著5
[問卦] 定額仲介費可以抑制房價嗎?仲介費大部分都用房屋總價%數計算,對於房仲來說總價越高他抽越多,然後每次轉手房價 就被仲介費殿上去 阿如果限制只能拿定額仲介費可以抑制房價上漲嗎? 定額仲介費感覺也能讓房仲更積極撮合買賣雙方成交 --1
[問卦] 為何要假裝是屋主自售?如題 最近在看房 有些寫屋主自售的 到現場才知道 根本不是屋主自售
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Re: [心得] 第一次買房心路歷程8
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