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[閒聊] 剛剛計算一下發覺房價會井噴

看板home-sale標題[閒聊] 剛剛計算一下發覺房價會井噴作者
YAYA6655
(YAYA)
時間推噓 8 推:13 噓:5 →:22

2000萬房子 頭期款400萬 放五年漲到 2800萬

報酬率 800/400=200%

金龍仔叫大家拿自己現金去買

變成頭期款要1000萬

如果要拿200%報酬,等於房子要漲2000萬,才能打平200%報酬

這樣2000萬的房子,賣方的賣價抓4000萬附近

這樣不就等於房子又更貴了?

要知道現在有現金的最大,是王,他們只認報酬不認人,就是抓200%。

到時候央行該怎麼辦?已經沒工具可用了喔。


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※ PTT 留言評論
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jinso741009/21 20:53又再挑釁金龍了嗎

toto12309/21 20:53噴是不太可能 買房的追價 力道 信用擴張 難度高很多了

toto12309/21 20:53有錢人不會傻到買一些爛地方 要丟給誰?

alanjiang09/21 20:54醬子不好嗎,多贏的局面

Roderickey09/21 20:54有行無市 想這樣賺的可以現在進場試看看XD

ccccccrex09/21 20:551000萬太小看房板了,應該頭期款現金1億才賺得快

jessicaabc9809/21 20:55一定噴

abs13579009/21 20:56你是不是很怕被套 亂帶風向

YAYA665509/21 20:57到時候房地產全部流到現金仔的手裡,就變寡佔囉

YAYA665509/21 20:57金龍仔你確定?

alanjiang09/21 21:00要怎麼寡占,現金仔又不是一個人

alanjiang09/21 21:01一群人一起壟斷就更棒啦,有正當理由重罰,蘇胡

picaroon09/21 21:01

cocogogo09/21 21:02又瘋了一個

iamfatfat09/21 21:03可憐,如果不是反串,大概就是低能

jacket66409/21 21:04房版八卦化

agvnol09/21 21:054

johnny37819409/21 21:06又一個房蟲被尬到失智賣不掉加價賣不夠,還要翻倍賣

powerbyke09/21 21:09這坡會尬到魯空吱吱叫

mos1109/21 21:09我覺得你報酬率應該要抓300%

marvinyc09/21 21:15醒醒,沒人要買你的房子

marvinyc09/21 21:15誰撒泡尿把他滋醒一下?

kitten12309/21 21:174

sunsamy09/21 21:33給龍哥一個lesson

eric6144609/21 21:37又一個套瘋了

shyshyan09/21 21:44我覺得你可以算600%噴更快 400%太慢了

tmdl09/21 22:06有道理喔 歐印吧

phinexfire09/21 22:15真的很可憐 你要先確定有人願意當盤子

yeay09/21 22:15你的算法太慢,可能數學不好的關係,不知道怎麼發大財。用買

yeay09/21 22:15來6個月就賣出,扣掉成本與政府的稅45%還是要賺100%,這樣可

yeay09/21 22:15以賺得更快。

yeay09/21 22:15舉例來說房子原本1000萬,要賺1000萬,售價假設為x,代表x*5

yeay09/21 22:155%=2000萬,x=3636萬元。每半年操作一次,房價就墊高3.636倍

yeay09/21 22:15,基本上只要5年操作10次,你知道房價就可以墊高40萬倍嗎?

yeay09/21 22:15!你的千萬房子5年後就可以賣到4兆了。房市永賺機,這個不要

yeay09/21 22:15亂傳,怕央行會防。

kidbaby09/21 22:22我有覺得這是一個已經失了魂的發文

airva09/21 22:58你那麼確定買方都會買單?

Bwle709/21 23:11你要不要算不管怎樣 都要賺1000%更快?

HsihHan09/22 00:32所以為什麼市場要接受你那沒有競爭力的價格?