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Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了?作者
Tosca
( )
時間推噓37 推:37 噓:0 →:52

是高雄以前太便宜
中古屋遠低於建築成本
但問題是那也才二十年屋
市價卻幾乎是 廢窟價

好比我十幾年前剛到高雄的時候
直接買一間自住 當時連工作都還沒找到XD
我買的是三民區 20年屋電梯大樓 三房平車
我記得是44坪
這樣買下來 380萬而已
房貸每個月才繳一萬五

然後你知道我的鄰居跟我說甚麼嗎?
他說我買貴了
樓下買250萬而已XDDDDDDDDDDDDDDD
還笑了一下我這個外地人不懂行情

甚至看看10年前的新大樓
這是甚麼價格
https://news.housefun.com.tw/news/article/1962245788.html
鳳山、左營、楠梓區 首購大樓每坪11.5萬起


各位 新大樓 一坪11.5萬
你們知道這價格有多扯嗎?
現在11.5萬連建築成本都不夠!
也就是就算土地不用錢 給你蓋
你也蓋不出一坪11.5萬

所以其實真正扯的是
高雄以前房價便宜的太扯=.=
難怪我這個不懂行情的外地人
一去高雄也是直接就買房自住

然後十幾年過去了
高雄房價其實才終於 恢復正常
倒是高雄人過去過太爽
現在對稍微正常的房價
感到有點不適應

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
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hellogym01/31 10:15就高雄本地人過太爽 當初便宜沒買的活該而已

hellogym01/31 10:15以前那什麼垃圾價嫌貴 嘻嘻 再嫌阿

CharleneTsai01/31 10:16人性就是這樣 便宜的時候各種嫌

hellogym01/31 10:17本來就是除了台北 其他地區前幾年該買就買

hellogym01/31 10:17智障才不買 房貸都跟租金差不多了

hellogym01/31 10:18但是你看 高雄房以前那麼便宜 長輩也沒滿手房阿 笑屎XDD

CIIIO01/31 10:18歸於沒有科學園區 高雄房價真的是最慢反應的

hellogym01/31 10:18阿魯空不是說便宜很好買 那這樣高雄老人應該人手2-3間吧

zaza556601/31 10:18美術館兩年前才2x 而且好幾年沒漲 也是被嫌到歪頭

hellogym01/31 10:19幾年前高雄公寓以前沒人買的 一堆1-200萬一狗票XDDD

hellogym01/31 10:20沒人要買 都被ceca撿去爽了

zaza556601/31 10:20低的時候嫌 高的時候說炒作 理由一堆

CIIIO01/31 10:22最甜甜價大概是有人喊又老又窮的那段時間吧

alexstag01/31 10:24其實現在也是該買就買…

fatb01/31 10:26其實 買貴是很常見的一件事 因為賣家都會加價賣

sspider082901/31 10:26美術館2年前2x 現在預售成交都4x 真的是回不去

paunch01/31 10:28每次想到高雄比彰化便宜,就覺得扯暴了

Brioni01/31 10:33以前建築成本只有一半啊

是阿所以當你建築成本上去之後 房價是要怎麼回去???

humaisme01/31 10:34我十一年前結婚時 買岡山13年屋 四房帶機械車位 250萬

humaisme01/31 10:34 俗到靠北 我也覺得我買貴了 同事早我四年買 買180

humaisme01/31 10:34 當時我車比房貴 快笑死

其實這種很便宜的大樓最後管理費都會出事 因為不可能漲 也不可能繳太多 最後都是養不起管理員 改刷卡進出等等

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/31/2023 10:36:47

hellogym01/31 10:37房價漲還是好事 早期便宜大樓管理都不太好

hellogym01/31 10:37房價管理費還是能篩一些人的

Brioni01/31 10:39國硯超高樓全鋼骨,當時也才2字頭,所以更早的15年以上中

Brioni01/31 10:39古大樓賣那個價其實還好

Anyotw01/31 10:40我在左營當兵的時候,門口全部小廣告。套房96萬、兩房150

Anyotw01/31 10:40萬、三房250

chimouse01/31 10:43台灣就那麼點大小 北高搭高鐵超快 沒道理房價差那麼多

chimouse01/31 10:43 現在真的正常多了

bearian01/31 10:56南部長輩真的每個笑嘻嘻

cblade01/31 10:59高大特區,兩棟500,還拜託你買

c188cc01/31 11:04誰說那個時期11.5不能?? 那個時期8-10是行情好嗎

c188cc01/31 11:04透天6-7就可以了

c188cc01/31 11:04現在才是15-18 透天10-12

c188cc01/31 11:05妳真當建商佛心嗎…

現在怎麼可能有新建案15-18啦 至於透天 新建案幾乎都絕跡了 要買只能去蚵仔寮這類地方

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/31/2023 11:07:03

qqq784001/31 11:08剛回高雄看到五年四房車只要800覺得很幸福

kusomanfcu01/31 11:10現在高雄還是一堆地方被當垃圾價好嗎

airjade01/31 11:13現在公寓還是很便宜。月薪3萬就能買

Brioni01/31 11:16近三年新成屋跟中古混著講建築成本,有點張飛打岳飛

那些中古屋並沒有很老 也才20年屋 但低於建築成本已經是嚴重過低了 因為那表示就算土地不用錢 你蓋也蓋不出這價格

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/31/2023 11:18:42

jabari01/31 11:20醫生喊水會凍寒 再買個10棟啊

yun011201/31 11:21新透天偶爾會在巷弄冒出一兩間 但都要4000萬以上了

yun011201/31 11:22高雄公寓真的都還有垃圾價...還是巨蛋附近這種

humaisme01/31 11:27我後來岡山這間三年前換房賣掉賣五百五啊 其實住戶怕

humaisme01/31 11:27房價不好看 管委會管理的很精實

humaisme01/31 11:28我當初買這間看一次就決定買了 後面接手這個也是看一

humaisme01/31 11:28次就買

qqq784001/31 11:30梓官的新建案也要2字頭嚕

建築成本就在那邊撐住房價 土地再便宜也沒辦法

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/31/2023 11:32:32

lanhow01/31 11:40推c188大

chengyou6601/31 11:44梓官這種鬼地方也要2字頭? 扯到不行

airjade01/31 11:46高大那邊土地炒到70-80萬/坪,那邊3房公寓土地持分有8-9

airjade01/31 11:46坪,房價還在400上下

alonzohorse01/31 11:47吐司大這篇我怎麼好像看過= = 完蛋是我市失智嗎

piliwu01/31 11:58高雄房子現在還是非常便宜,除了一些熱門地段都很

piliwu01/31 11:58平易近人

piliwu01/31 11:59沒捷運沒什麼公車連百貨公司都沒有的彰化市新建案

piliwu01/31 11:59都要賣到34-35

piliwu01/31 11:59,高雄便宜到非常扯

cake5164001/31 12:2011.5萬可以吧

gm325201/31 12:20同意,真的是以前太便宜

gm325201/31 12:21二字頭一點也不扯,現在賣二字頭的房子建商根本賺不到什

gm325201/31 12:21麼錢

flame198301/31 12:28高雄熱到靠北 自住完全不考慮

yun011201/31 12:34台北夏天也熱到靠北啊= = 有次去找朋友一出捷運站悶到不

yun011201/31 12:34

NITERRO01/31 12:35以前高薪族群比較少啊

winbond01/31 12:42講得好像只有高雄熱,騙人沒住過台北?

ship122801/31 13:12高雄真的靠北熱,又暖,冬天廢氣吸到飽

ship122801/31 13:13不過以建設跟交通來講,房價真的很便宜

cicatrix01/31 14:05竹北也是一樣,以前太便宜,一堆人不買,現在在哪裡靠北

cicatrix01/31 14:05太貴

kyova01/31 14:09高雄對非薪資階級來說CP值很高。尤其是亞灣和美術館的建設

kyova01/31 14:10和機能。都市海景豪宅只有南高二都,但台南海岸線開發與

kyova01/31 14:10建設鳥到爆,廢到笑,最新的開發案還要很久。

kyova01/31 14:11中央重視程度和地方首長能力根本天壤之別。

toto12301/31 14:26當到老闆的趴數 應該是工作地點或是廠房在哪到處買吧

piliwu01/31 16:00北部冬天比較難過吧沒幾天有太陽,你沒開車冬天常

piliwu01/31 16:00常下雨很狼狽

kyova01/31 16:19非薪資包含各種自營阿。自己開業、自由業、退休的。到處買

kyova01/31 16:19很正常。但台北市也不是所有企業主都能任性買幾百坪的。你

kyova01/31 16:20買它最頂的各種機能和機會,所以不用買很大。又大又爽可能

kyova01/31 16:20就是考慮新北台中高雄這樣。

g9xuggf01/31 17:04那位什建商要賠錢賣勒 好奇怪

lanhow01/31 17:23高雄是曬,但溫度沒想像中高,台北嗯會中暑。

balgi01/31 18:24沒人教建商怎麼獲利呀 這些建商就這樣在高雄做了好幾年白

balgi01/31 18:24

frankfurt01/31 19:55高雄水質這麼差,停電跟空汙,不適合養老

lescholar02/01 00:14台北更熱好嗎...濕氣還很重

gourmet702/01 09:02推啦都是高雄人的問題

escuo331002/01 12:15房價便宜時我還在讀高中,哭哭