[請益] 關於延遲交屋違約金
2月中有賣掉一間竹北中古屋
原本預定5/15號交屋，但因為買方貸款
遲遲有小問題，現在5/15號他才找到銀行
並對保 等於延遲，我算過延誤一天大概6000
請問大家遇到這個問題一定會全拿嗎......
還是慢2-4天就算了，我估計我這會延誤10天
想想也有6萬..
因為房貸利息，管理費等等都多負擔了
，我直接用違約金付。
不知道大家有按照合約全拿的經驗嗎......
買方臉很臭嗎......
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.150.90 (臺灣)
※ PTT 網址
推
照合約走全拿
推
照合約 臉臭乾你屁事
→
臉臭就臉臭，不然你不要拿他就不會臉臭了XD
推
照合約走 要不要高抬貴手主動權在你 在那邊裝好人 主動權
→
就給了賴皮的人
不拿不太可能！可能比例上問題！畢竟 我多繳了利息等等其他支出
→
除非買方是超級大美人 你有豬哥之心 那我沒話說 XD
簽約當天算是一個爸爸，有兩個女兒在 一直吵肚子餓想回家..XD
→
照合約走吧~~~
推
當你有問題人家會不會也這樣？多擔心的
推
都三個月了，還可以拖到超過怪我囉
→
再不然你主張實報實銷，因為他延遲你多繳的錢跟違約
→
金取其低吧
推
我猜他不會給，然後你必須打民事訴訟才拿得到錢
如果是我也會蠻不想給的哈哈.. 6萬蠻多的…
推
你就全拿啊～按照合約，不然合約蓋章簽名是做什麼之用
→
？
→
然後他交屋後會瘋狂挑毛病
驗屋蠻順利的！
※ 編輯: howhow801122 (1.160.150.90 臺灣), 05/17/2023 14:12:58 ※ 編輯: howhow801122 (1.160.150.90 臺灣), 05/17/2023 14:15:33 ※ 編輯: howhow801122 (1.160.150.90 臺灣), 05/17/2023 14:17:51→
可以請買方補貼因延後交屋，衍生的相關費用
→
實務上，如果他堅持不給，你還要告贏他才能拿，房子跟價
→
款全部卡著至少一年，雙方都輸。如果不傷和氣，就請他賠
→
償你多的利息跟管理費就好。買賣的利益衡量不是非黑即白
→
。
38
[請益] 求救：房仲要求簽延遲交屋合約第一次購中古屋 但卻無法在交屋日期完成交屋 因協助對保的銀行人員 委婉告知我們代書動作都比較慢 作業時間都會告知約需幾個工作天29
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[請益] 交屋後才塗銷代朋友問 ------------------------------------------- 向板上大大們請教一下 如果賣方在交屋後才補塗銷證明 補完才能拿履保帳戶裡的錢6
Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益晚一年你的裝潢傢俱都有人幫你買單了 恭喜恭喜 推 TsungJim: 跟我遇到的情況蠻類似的，我是今天簽紅單時，代銷跟我 01/25 00:06 → TsungJim: 提到因缺工問題會延到2024年完工（在磋商條款有這條， 01/25 00:06 缺工建商的事4
[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間小弟之前買的預售屋最近使照下來了, 初驗複驗後家人看只剩一些油漆問題所以也簽名 了, 最近建商在催我們繳交交屋保留款, 參考這張圖: 我們的想法是, 只要過戶+銀行核貸後, 我們也驗屋驗完最後繳交5%保留款, 就能入住裝 潢了。![[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間](https://i.imgur.com/aDK8Mu8b.jpg "[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間")
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