Re: [請益] 好的案件會在591出現嗎

a386036 發表於 2023/5/21 上午11:23:28

看板home-sale標題Re: [請益] 好的案件會在591出現嗎作者

a386036

(骷髏怪)時間May 21 11:23:28 2023推噓19 推:19 噓:0 →:12

PTT評價

A案主要是你對市場了不了解

591信義永慶等其實不少A案

所謂A案並不是破盤價
是格局採光條件等優於其他，或是具有可塑性
我手上房子87%來自591，87%裡面的87%屋主自售，都是被我秒殺

我都是逛591看到好的馬上衝去，就買下來了，幾乎都是屋主最少多少要賣，就買了
我才沒有在那不凹一點
再來就是照片拍很爛可是我熟悉，看就知道好

另外房仲報的A案10件8件屋主毀賣

朋友買一間松江南京公寓，談到80幾萬要成交了，X10房屋跑去跟屋主說，可以賣到一坪最少100萬實拿，仲介費土增另外
別被騙
最後一坪又多4萬買
X10還是一直亂

------
某房屋廣告都主打黑心房仲還我錢來，把我房子賣便宜了
這不是很好打房呀
換角度想找這房仲賣，就是要買高於市價
所以買方找S1，賣房找xxxxxxxxxx

※ 引述《Latte7 (nonono)》之銘言：
: 小弟最近在評估第二間房,想買在台北
: 在591跟房仲網看很難找到喜歡的(採光,地段,格局....)
: 由於自己在竹北也有買一間, 算是知名社區
: 如果有住戶想賣, 除非價格離譜, 不然都是直接同社區的人或親友買走
: 也不會需要到房仲..
: 所以591或房仲網好的物件是不是很少阿?

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.234.166 (臺灣)

※ PTT 網址

推

shuichia05/21 11:38推最後一句

※ 編輯: a386036 (223.136.234.166 臺灣), 05/21/2023 11:45:47

推

jerry101905/21 11:49推。買找S1

→

jerry101905/21 11:50591超A案，不是會一直打到已售出的仲介假訊息嗎？

→

jerry101905/21 11:51我還遇過打去說不賣了。疑似各家競爭玩爛了。