Re: [請益] 這算某種長輩煞嗎 如何說服父母
剛出社會每年可以存 100,先粗估年薪約 150
以銀行可以貸款金額是約收入 0.8 拿來付貸款來算,以目前利率可以貸款 2500+ 的房子
且接下來升息機率可能不高,就算升息也不會升多少
所以你要準備 500 萬頭期,那以你的存錢速度 3 年內就可以了
這期間,你的錢全部買 0050 或是正二
你甚至更快就達到 500 了
這三年內,2500 的房子很多都可以買得到的
其實你不用靠父母,直接把錢轉到股票吧
直接略過什麼煞什麼煞的
裝潢的部分,父母總不會拒絕吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.161.114 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: foda (220.141.161.114 臺灣), 07/07/2024 08:36:57
2
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂其實就是因為台灣的低利率 所以買房子才會這麼簡單 你都說了 台灣的薪水中位數就是4-5萬 1年存個15~20萬都算不錯了 存10年就是150~200萬 然後因為台灣的低利率17
Re: [請益] 現金買股 質押買房我最近也是用股票質押買房 原本考慮全賣掉買房壓力會小很多 又怕少了股票錯過機會成本 原本靠之前大跌+存股(tqqq跟正二賺了80%),存了大概450萬 之後就換股變成0050 1/3 00713 2/3(總共400萬)9
[問卦] 全額貸款買房子真的很吸引人對吧我承認我非常想要全額貸款買房子 因為不用先跟父母拿頭期款或是自己辛苦存錢 又可以提早買房真的不錯 你各位想想,現在沒房子的基本上是租屋族很多 以我在南部為例,兩房一廳社區大樓大概要15000到2000011
[請益] 房貸清掉or現金買房請益各位投資大神好, 小弟有一個買房&資金調度的問題想要詢問. 目前身上有兩間房貸, 太太也是兩間房貸. 房子1. 2018年買, 剩餘貸款200萬, 升息後利率約2.26%. 出租26000. 房子2. 2019年買, 剩餘貸款500萬, 升息後利率約2.21%. 出租25000. 房子3. 2021年買, 剩餘貸款550萬, 升息後利率約1.94%. 自住7
[請益] 雙薪家庭貸款條件(台北/已有房貸)背景說明 小弟雙薪家庭,我自己140w+太太約90w+股票股利70=家庭所得300w 目前我名下有600萬的原屋融資(名下無房子),20年已還4年,還剩500萬未還 夫妻股票部位約2500萬(其中500原屋融資、500股票質借),淨值1500萬 夫妻年紀在40歲上下,想在未來3年內(不超過45歲)買台北北投區週總價4000萬的房子自住(5年內新房),三房+1車位6
Re: [問卦] 工作十年存500萬在台灣大概pr多少?不是啊 你存錢到底要幹嘛 錢賺來就是要拿來花的 不是拿來存的 你為了存錢壓縮了生活品質4
Re: [問卦] 8年級要怎麼買房?槓這麼簡單的事要問鄉民… 年輕人不要怕吃苦 先存錢,不要出國、不要 換手機、網路不要吃到飽,下標去兼差平常 還要充實自己提示本業薪水。 這樣持續五年大概存250萬,再找個老婆出個200萬,這樣應該可以買1500萬的房子了,接 著用寬限大法只還利息等的房子漲到2千萬再去銀行增貸500萬,再買第二間用收到的租金4
Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?買了房子A,1000萬,自備200萬、貸款800萬(月還29,500) 心儀的房子B,2000萬,需自備400萬、貸款1600萬(月還59,000) 設定前提: 1. 忽略交易成本 2. 忽略轉增貸投資3
Re: [新聞] 國銀存放比69.23% 創新低銀行有太多現金是很麻煩的事,因為存款對於銀行是債務要付利息 貸款對於銀行才是資產因為可以收利息 是想你當銀行有人存100萬你給定存一年1%表示你欠他1萬 當存放比變成60%表示你貸款60萬這個時候貸款利率一定要高於1.67%才能付上述的利息 再加上銀行的營運成本和預設的利潤,這個時候貸款利率就會高於1.67%譬如2.67%之類- 質押股票:台股市值約2500萬 預計質押2330 借出500萬 地點:桃園中壢 利率 :2.1%以下,到期可續約免還本金 目前證券商:新光
53
[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資6
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇3
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男2
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早