[請益] 房子該如何處理？
各位大大午安！
先前在A7買了一間三房兩平車，但因為工作調動關係，夫妻都調往嘉義工作…
想問這間房子要如何處理比較好？
1、出租等稅率降到20%再賣掉。
2、放著偶爾來住等滿6年，有免稅額400。
3、重購退稅。
是在2023年底購入的，2025年3月交屋，2025年5月收到調動，預計2025年8月就到嘉義。
應該有能力在嘉義再購入一間1500以下的房子，是否有前輩指導，謝謝
工作原本都在內湖，之前還在版上詢問要不要賣A7買內湖，沒想到變化太快，哭笑
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1732005369.A.564
補充：老家在嘉義縣，但沒地方住，工作地點在嘉義市，應該會先租一兩年慢慢看）
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重構吧，不過不好賣時間要抓一下
A7逃命潮?
建議1， 如果重購買去嘉義之後很可能買不回A7
2不行歐，國稅局要經s常居住
4.先離婚買好嘉義再結婚，兩間都首購
4. 離職找A7附近的工作
A7 的房子真的太多 不要急著撿
只能出租 你剛辦完貸款現在基本處於不能動的狀態
樓主在南亞科??
有能力就不要賣
有確定會長駐嘉義? 短期我也會先選出租來補嘉義的租金
A7好租 你出租然後在嘉義也租房就好了
應該是算確定嘉義了，我是嘉義人，另一半也是中南部人
偶爾住不算自住
A7全區域只有新房 跟老市區比供給根本少得可憐
內湖調到嘉義，調得這麼遠...很尷尬
有人等不到降價很急
這樣幹嘛租房子?父母還在的話住老家通勤不是更好
出租，放著等翻倍
選3 先賣掉再買
請問可以先1出租幾年之後再自住一年用3嗎
重購新的要被綁五年不能租
4. 找A7 附近工作就解了
之後很可能買不回A7+1
嘉義先租屋，A7租人或放著觀望。
願意賠現金收，市場上熱錢沒處安放
A7房很不錯啊
先賣先贏，快逃
A7就賣不掉啊哈哈哈哈
好奇嘉義市有什麼工作
講玄學，你跟A7無緣吧 內湖工作本來就不該買A7 還是買了
結果就是被調職，不要跟命運對幹
給我賣
好啦,建議是嘉義先租,A7等三年後稅金少繳點再賣
怎麼那麼多都A7在逃命
我也好奇嘉義市什麼工作
新屋未入住割愛出售高歌離席 這不是炒是投資
回樓上，我們原本的工作性質一樣，就是換地點
大概花了80-90添購傢俱跟小裝潢…
內湖上班買A7，版上在說最不聰明的就這種，都沒在聽
耳朵那麼硬，既然都不聽還問什麼?
嘉義台積嗎
重購退稅注意一年內水電紀錄
當初一片倒的叫你買東台北、買東湖、汐止，結果你買A7..
放著當存錢，選2
A7大逃殺??
靠北.. 回去看原文 頭有夠鐵的 沒看到叫你買A7的 還買
1、當初買A7的時候在桃園工作 2、發文問的時候是問要不要賣A7買內湖，不是問要買哪個 3、看到的房屋已被買走，就沒後續
放著出租 等5年後翻倍賣出賺價差
會不會這邊問一問 到時候又跟推文反著做
3. 有更適合自己條件的房子當然換
因工作調動而賣房子可以適用20%房地合一稅吧
你確定短時間不會再調動嗎？
可以開始安排重構退稅流程，嘉義買好一點犒賞自己
這次調動是自己申請的，基本上不自己換的話，應該是不會再換地點了。
※ 編輯: Xilalala (163.21.202.205 臺灣), 05/09/2025 15:22:30嘉義工作會長久嗎 會的話買嘉義然後重購退稅
免稅額400留給真正要長住的房子用
東湖有這麼搶手哦，竟然被買走。A7就租人啊，找lasoon
幫你租，買到1700不用想太多咯，收租金囤房且戰且走
，去年八月A7王說3字頭看不到今年就好幾間開價3字頭，
以拖待變看看吧。
醒醒吧 你這樣幾乎搞不到自住條件
你的2和3都做不到 只能選擇1
免稅額400 自住國稅局抓很嚴的 你的生活軌跡 逃不了的
重購退稅 也是一樣 你連自住都還沒做 就買新房 也困難
現金流過得來就放到稅率20%或多一年400萬免稅 不然少賺好幾
百萬 過不來可以便宜賣我
嘉義市現在房價也漲一波了
先賣先贏
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