Re: [閒聊] 裝潢和設計價差多大算合理?
※ 引述《panpan (ㄚㄚㄚ)》之銘言:
: 四十幾年老屋全室翻修
: 室內24坪左右
雖然你在發廢文 但我也無聊教你怎麼拆
: 水電管線全換
電線可以拉線換 但你要換一堆電器 線徑要加粗
水管你變成要打出來 這樣老屋結構就爛了
結構補強不是拉皮就好 要結構技師計算 找接頭處加強剛材
另外也要注意剪力 但老屋原本的設計量就不足
綁鋼筋也沒有用135度彎鉤 都是921地的90度
結論直接走明管走工業風
: 全室油漆
這個連工帶料 或是直接找工班
不過你應該只能找的到小包 除非師傅下班私接
: 窗戶全部改氣密窗
連幾堂都沒有怎麼報 但你要打你要拆記得還要叫防水滾周邊
自己的房子要求45度延伸做防水 很多全新房子也沒做
: 不用瓦斯桶
: 全改電 ih爐 電熱水器等等
: 冷氣全配好
: 廚具重做翻新
直接找廚具廠商幫你做整套的 不然就是去ikea拆
熱水器跟冷氣去網路上找就行
但比較麻煩的管路 因為老宅水電管路是大工程
這種我都是找認識的工班 假日或下班私接
: 全室pergo地板
: 廁所1.5衛全部翻修重作
一個觀念只要動到浴室跟廚房就是大工程
就算原結構留著也差不了多少錢
全部打除後垃圾處理是一筆費用
打完要機電改埋管 做防水 然後泥作打底 磁磚貼磚
因為涉及工種太多 統包也不好叫小包 時間都會拉很久
且你的量又不大所以費用肯定不低 除非你跟我一樣願意等
打石可以去叫外面的人力公司要她先切再打
機電可以找認識的水電師傅 但你認識的通常只會維修
防水沒辦法請一定要找專業小包
泥作打底貼磚一般人請直接找小包 我都是有認識萬能工老師傅
不然現在都是泥作打底一班 貼磁磚一班
所以我才會拆工拆料 水泥砂等去建材行買 磁磚找經銷商
我是有認識問有什麼小量銷不去工地的給我挑 算我工地批發價
找小包會幫你備料
老師傅來現在就是什麼都要幫他準備好 他來就是施作其他的不管
: 配暖風機免治馬桶
: 全室漏水壁癌處理
: 樓下有漏水處理
: 以上這些多少合理?
: 找設計或統包的話
: 價格差多少?
: 謝謝
--
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首Po最近老家有裝潢需求 開始詢問一些室內設計公司的設計師報價 室內20坪+大部分報價在180~280萬都有 我實在看不出來這些設計公司光看圖片感受不出100萬的差異 換算下來一坪9~14萬15
因為很有可能就是沒差異~~ 除非有一個用大面石材一個沒有 : 換算下來一坪9~14萬 : 老屋重新裝潢 多少錢算合理? : 因為格局很固定我看每間設計的風格和櫃體其實都大同小異8
這個我會 前一陣子剛裝兩間 一間是30坪公寓舊翻新 一間是123坪毛胚 第一間屋主找了三間跟你說的一樣4
聽過找設計師的費用,大概就是統包1.5倍左右,甚至2倍,可能跟總價高低有關係,還有 「一分錢,一分貨」的信仰度。 以我之前大約50萬的工程來看,假設找設計師我不要加5成,我算「3成就好」,16萬多, 我一個月薪資也只有它一半。所以乾脆找了統包後就不上班,整個月盯場,同時DIY我熟 悉的室內配線。有以下有優點:8
四十幾年老屋全室翻修 室內24坪左右 水電管線全換 全室油漆 窗戶全部改氣密窗
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Re: [灑花] 30年的恐怖廚房打掉重練原文吃光 看到原po的文心有戚戚焉 之前我也把家裡25年的廚房及浴室打掉重練 覺得非常很值得 每每看前後照自己也覺得療癒21
[請益] 透天毛胚屋請問各位大大,若要購買透天型的毛胚屋,(就是建商正在蓋的房子,樓層已建造完畢, 基本的隔間也隔好了,就是衛浴設備 窗戶 水管 電線都還沒弄好) 想請問各位大大,若要購入這類的毛胚屋,有什麼是需要注意的嗎? 目前的規劃是 水管 電線之類的,打算全部做明管即可,牆壁也不必貼磁磚,漆上水泥漆就好,外壁防12
Re: [問卦] 裝潢自己當小統包我想原po要問的應該是 不找人設計 自己設計 哪裡要長怎樣可能他心裡都有盤算了 所以不想被收設計費 想問單純找人施工的話能省多少11
Re: [請益] 台南41年老透天翻新~我今年年初也裝潢一間三樓透天 全部工班自己找 沒有統包,沒有設計師 分別 泥作師傅9
Re: [問卦] 重做浴室 要裝浴缸嗎浴缸啥的我是覺得小事情 我比較想推薦的是整體式浴室 傳統的浴室 需要大量的泥作 如打底,防水與貼磚8
[問題] 估價單請益買中古屋交屋後想要拆除原屋主裝潢、翻修衛浴還有其它小工程 其中跟衛浴相關的項目我真的是看不太懂 而且四散在各處(拆除、泥作、水電) 不太確定報價是否合理 所以想來跟大家請益3
Re: [問卦] 大家室內裝潢時找設計師還是統包?如果你沒時間就找統包, 但統包都會想多賺一點, 用料多少會用便宜, 不然你可以找比較有公信力的統包, 那如果你不想要找統包又很閒,1
Re: [問卦] 裝潢自己當小統包那個齁 PTT上面有個Interior板 上面有些統包跟設計師 你可以去問問 肥肥上次在板上徵的感想是有點浪費時間- 很簡單啊 首先先開出自己要作啥 譬如 老屋翻新換全室電線 浴室重作防水加磁磚
- 剛好最近在翻修中古公寓,分享一下心得 房子在鶯歌 1.施作範圍兩間浴室、廚房翻修,陽台換三合一通風門 2.客餐廳電視牆跟系統櫃體 3.換冷熱水管裝加壓機、換電線加插座
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