Re: [閒聊] 台灣是不是根本不可能再出現新的蛋黃區
之前有大佬說看都市計劃基本上就可以確認區域發展可以到什麼程度,目前市區飽和的狀態外擴一大堆住宅為主的重劃區,所以重劃區又有大面積高容積空地,比較有看頭的,應該只剩下
1.亞灣大面積高容積土地
2.橋頭新市鎮
3.台中水湳
4.台中港特定區
5.桃園機場航空城
6.新莊副都心
7.淡水新市鎮
其他給版大補充了
選低基期,結論就是淡水買爆xd
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.150.215 (臺灣)
※ PTT 網址
→
不認同 現在越來越難賺 應該要買蛋黃或是接近蛋黃的蛋白
→
為什麼低基期都是有原因的 強者恆強
→
台北市就是因為難都更 老房也貴 大家往外買而已
→
新房子都更後一樣想回來台北市住
→
外縣市 捷運路線 的影響程度沒哪麼大 雙北有好用的捷運
推
新莊副都心? 那邊你認真?
→
土地規劃就是這樣囉,畢竟萬丈高樓平地起,有高容積就容
→
易蓋高蓋多,老市區有交通建設就算了,沒有的話都更加油,
→
相信會有很多人說,喜歡老城市的味道xd
→
去看高容積土地好嗎?不然我還想住淡水嗎
→
蘆洲銀河灣,到時候會有大賣場和麥當勞
推
都市計畫產業類型
推
現在相信重劃區會變蛋黃的大概是頭已經洗下去了哈哈
推
你那邊還有機會,比特幣出現時押身家歐印
推
台灣未來人口越來越多 肯定不會跌
推
回6樓,副都心真的起來了,未來雖然住的離台北市更近了
→
,但真的有點捨不得這裡。
→
商辦一間一間蓋,國際旅館也來,大小商場也都在動工,
→
環狀線雖然還很久,但都是確定的。
推
都市蔓延城市郊區化不過台灣不一樣,郊區化還越住越小
推
都市郊區化就增加開車機會,都市徑流內澇水泥熱島,原本就
→
不適合居住的漥地被開發,下大雨就淹
推
新市鎮功能不足就需要開車,結果就是堵車,要解決就是舊
→
城再投資,一直降負債不投資,居民就會往周邊跑。
→
越住越小 要快台灣人啊 因為台灣人薪資就是那樣
→
怪。
→
建商一定有調查台灣人普遍能買什麼總價的房子
73
[閒聊] 台中的一哥是誰?各位房版投資客大家豪~ 盒盒我台中房蟲辣☺ 盒盒看到一堆投資客在討論一哥,也想發文刷一下存在感 說到一哥 全台灣沒有地方像台中一樣 台中有一堆重劃區,並且每個重劃區都各有特色,也有各自的擁護者45
[閒聊] 全台送分題大盤點整理一下西部都會區的送分題 基本條件: 重劃區、就業機會、基期相對低 南部比較不熟,只知道橋頭,希望有版友能幫忙補充~ 1. 淡海新市鎮 先前為人垢病的是沒有就業機會36
[閒聊] 下面新重劃夯區五年後誰漲最多。1. 龜山A7重劃區 2. 台中港新市鎮 3. 台南大橋重劃區 4. 高雄橋頭新市鎮 都是近年爆紅的夯區,26
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???我先定義 我認為成功的重劃區: 1.人口移入多,市場接受度高. 2.環境移居,市容街道整齊對行人友善. 3.食衣住行相關基本機能,皆能大致上滿足大部分人的需求. 我認為目前,幾個討論較熱烈的:14
[閒聊] 淡水的機會很多人說淡水又濕又冷 交通不便利 其實問題在淡水一個很大問題 淡水內部不少工廠跟就業機會 但是規模跟數量不夠吸引足夠人口12
[問卦] 住淡水新市鎮是爽還是慘淡水新市鎮算是雙北很大的重劃區,住那有什麼八卦嗎? 體驗淡海輕軌時,發現很多房子,不知道哪些人在住, 聽說有些香港人有在住,那邊就靠近家樂福的區域比較熱鬧。 不過網上蠻多勸退文的。 到底住淡水新市鎮是很爽,還是慘到想搬家呢?5
Re: [問卦] 哇靠 台中一堆大樓 市容也漂亮 根本首都如果你對於市容很美的定義 是大樓很多的話 那不難啊 台灣很多城市空拍 都可以拍得很好看 高雄很多人已經看過了 我就貼雙北吧 前面一篇狂噓雙北的人X
Re: [心得] 台中投資客真慘昨天手機噴你到一半斷線,今天繼續噴 ※ 引述《SDboxer (慵懶大喵~)》之銘言: : ※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之銘言: : : 當我打出竹北王老番顛 : : 然後在文章內容仔細分析台中跟其他地方優劣1
Re: [問卦] 為什麼台灣幾乎沒有歐美那種住宅區?因為這種都市計畫很不利搞大眾運輸系統 捷運最重要的就是運量,運量低怎麼蓋捷運? 你把台灣都變成了美國大別墅的低密度街廓,將來如何發展大眾運輸系統? 接下來你會說 不對啊,台灣縱使容積都偏高但也沒有大眾運輸系統啊
56
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」63
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富68
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」15
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」23
[請益] B3車位選擇。共B411
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數49
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?6
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所3
房屋增貸請益