[請益] 預售屋格局請益（發P幣）
各位前輩好，小弟房版小菜鳥，如有冒犯請不吝指正。
最近看了間高雄仁武霞海重劃區的預售屋，想問下列兩位選手的格局如何，有無需要注意的地方呢？ 先謝謝前輩們提點，前5推各100p。
建案地上15層，地下3層，公設比 : 36.8%，梯戶比1:4
前方退縮26.5米，後方中庭棟距退縮18米，目前周圍都還沒開始蓋，但預期未來會蓋。
https://i.imgur.com/IjXwueV.jpg
https://i.imgur.com/gID01Lp.jpg
選手一、 A2格局
14樓
室內19.38坪
陽台3.9坪
https://i.imgur.com/LCS3RL2.jpg
選手二、A5格局
14樓
室內17.54坪
陽台3.93坪
https://myppt.cc/m0RhP
1.冠傑建設的評價?
2.B側可能會西曬，但實價上卻看到賣的比A側好的原因?
3.A2採光較A5好，但實價上卻看到幾乎沒賣出幾間的原因?
謝謝各位大大指點迷津，也希望能釣到高雄王ceca大大開釋><
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A2就暗廳啊
你沒發現A2客廳暗無天日嗎？唯一的採光開窗外面還
要擺室外機，當然賣得差
都長得...好特別
陽台在臥室真的莫名奇妙 西卡應該懶得回
奇葩格局…
喔幹，都很爛。。。
室內19坪的雙面採光兩房這樣設計，
真的爛到笑出來。
A5的格局稍微好一點 A2客廳移到客廳旁靠窗空間 原
本客廳當餐廳 就當兩房用也是可以
就算格局一樣差 坪數小總價低就是比較好賣
硬要說A5還真的正常一點，
我會把兩個房間的門都改開
在靠前陽台的位置，
把客廳變得更靠近前陽台的位置，
原本客廳的位置可以放餐桌。
A2客廳外面是冷氣室外機，
怎麼移都於事無補。。。
P幣已發，是小弟見識不夠，謝謝各位大大指點！
A2格局在搞啥...
哪個奇才設計的格局...
不知道是不是這棟
明明都是邊間卻還是要把採光搞得這麼糟糕
A2啥破格局，你要看電視聞腳臭嗎？
真的都好爛，所有室外機都在窗戶外，一個沒鞋櫃，一個聞
鞋櫃的味道，多的和室寬度又不足讓客廳移過去，真的不優
前陽台這麼大，結果從臥室進去，花花草草的土都要扛進房
格局都不好
A2雙面採光還能規劃成這樣，實在很可惜
乖乖學發哥萬用格局不是很好嗎
如果還有機會客變的話 可以無腦參考興富發建商的格局
雙面採光格局還可以這麼爛喔…
高雄建商 真殘忍
奇葩格局+1, 另外西曬早就不是什麼問題了 你不裝空調嗎?
我的新家不但西曬 還開L型大面落地窗, 看海看夕陽超爽
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