Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計
房價確實會影響 人口自然增加率(出生率)
但是人口自然增加率(出生率)降低 也就是少子化 是不會讓房價下來的
這點空空 真的不要有錯誤的期待 以為因為少子化 以後會接盤的人變少房價就會崩盤
以目前的社會型態來說 不婚不生的青壯年已經近半了
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183036/post/202108130026/
單身女性也有獨立的經濟能力
以前可能是兩個人組成家庭只需要一間房 但現在社會型態轉變
變成男女都單身 單身居住需求來看 反而是房屋需求量變大 只是坪數變小而已
所以目前房屋市場 已經逐漸轉變成 高單價低總價小坪數的小房 變成市場購屋主流
https://estate.ltn.com.tw/article/18493
所以就算少子化 房價也不會跌 只是購屋的人 買的房屋坪數變成以前的一半或1/3而已
房價越高 確實會讓 決定結婚 或是 決定生子的人改變決定
但改變的決定是把資源投入買房 而放棄結婚或生子而已
我目前還沒聽過有誰是為了結婚或生子 所以放棄買房的
所以這個結果就製造更多的小坪數購屋需求 不然你老了住哪裡
房價會影響生育決定 但少子化真的不會影響房價 這點空空要搞清楚
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
房市購屋主流，高單低價，聽君一席話如聽一席話
推
認同 我買房就是為了自己 不管有沒有結婚生子我都會買
→
房
→
能買的當然就買，那有為了誰.....
→
左岸要榨乾6個錢包後才崩，右岸還早
→
君一席話如聽一席話
噓
沒說房子會跌阿 問題是 投資大盤的投報率就是吊打房
推
個股就算了，投資大盤的報酬率贏房？？
→
可能有人忘記房子內建五倍槓桿
推
老了就等繼承啊
→
爸媽沒房才要去擔心的事情
你獨生子嗎 老了要繼承也要看兄弟姐妹會不會來分喔^^
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 04/11/2024 17:06:44→
房版應該沒有空空吧
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首Po2024年03月人口統計出爐 人口：23,416,375(-1,656 / -0.007%) 戶數：9,268,989(+11,495 / +0.124%) 每戶人口：2.526(-0.131%)![[閒聊] 2024年03月全國人口統計](https://i.imgur.com/XD6qn3tb.jpg "[閒聊] 2024年03月全國人口統計")
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感謝大家的熱烈討論 針對有些人想了解的 自然增加的部分 3月份數據如下： (自然增加)58
借這題 自己來回顧 2021年的文章 當初就引用國發會的預測 剛剛查了，數據又再下修了![Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計](https://i.imgur.com/4ky67oob.jpg "Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計")
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我知道你想幹嘛啦 走一波先知態度 態度隨和 說不會跌 先立於不敗之地 之後市場不好再跳出來說 UCCU 我不先跳出來講 之後被你洗臉還得了 而且我最近大炮模式一開就關不起來 有關你論點勞動力十分正確 確實是一個大問題![Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計](https://i.imgur.com/OQpflZZb.jpeg "Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計")
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還在談人口減少到底有多嫩啦 拜託日本就是考古題在那邊了 不要大驚小怪 日本總人口從2010年左右開始年年減少![Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計](https://i.imgur.com/rCuay77b.png "Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計")
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來來來 懶人包來了 這些東西房版人人都熟到破表 持續複習，內容也有調整 #少子化與房價#![Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計](https://i.imgur.com/7okGEhWb.jpg "Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計")
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好長 但是 我懶人給個答案 因為全台灣蓋的廁所數量+面積一直在創新高 這個是文明的象徵
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Re: [閒聊] 6年前沒買，現在後悔的請進6年前沒有買 現在就更不應該要買啦~ 台灣房價要崩 是早晚的事 5年沒崩 10年也要崩 不然再怎麼算 20年後還是要崩...21
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?少子化發酵影響房價, 要先打完幾個大魔王 1:都市化 2:家戶數增加 3:每人坪數需求增加![Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?](https://i.imgur.com/LRtMRozb.jpg "Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?")
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Re: [問卦] 房價靠什麼撐上去？銀行貸款嗎？少子化絕對不是現在影響房價的原因 我說［現在］ 少子化是反應未來的人口變化 至少還要幾十年時間 到時台灣人口分佈會怎沒樣還不好說![Re: [問卦] 房價靠什麼撐上去？銀行貸款嗎？](https://i.imgur.com/eSUw90mb.jpg "Re: [問卦] 房價靠什麼撐上去？銀行貸款嗎？")
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Re: [請益] 為什麼台灣房子不會跌確實現在支撐台灣房市房價來自於自住客的剛需 但台灣從2020開始反轉人口結構了 死亡率大於出生率 過往首購年齡從早期的40歲左右(五年級生之前) 到現在首購主力購屋年齡層是3X歲(現在的七年級)6
Re: [新聞] 為何孩子越生越少？人口學家談少子化困境還在低薪高房價 真是笑死 全世界低生育率就只有一個主要原因 "女性有工作有經濟能力後 願意結婚當女僕生子機器的變少了" 台灣比世界各國生育率更低只有一個獨特原因 "台男比歐美男求偶焦慮 台女單身舔狗太多 單身可獲得最大好處"![Re: [新聞] 為何孩子越生越少？人口學家談少子化困境](https://img.youtube.com/vi/PlfSx1-B2sY/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 為何孩子越生越少？人口學家談少子化困境")
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Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼房價要看購屋人口數 他們買得起的房子是怎樣的房子 還有市場上有這樣房子的有多少間 人口數增減不代表想買房的人有多少 空屋數也不代表市場上在賣有的房屋數
Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲少子化影響房價的時刻還沒到 相反地 現在還在處於戰後第二次嬰兒潮人口紅利 人口高峰大概落在7年級這段 雖然少婚躺平同婚 但也至少有不低的結婚率![Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg "Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
![[閒聊] 一坪330萬 港人住的房子長這樣](https://i.imgur.com/JGVcmGrb.jpeg "[閒聊] 一坪330萬 港人住的房子長這樣")