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[請益] 請問重購退稅與首購利率地板

看板home-sale標題[請益] 請問重購退稅與首購利率地板作者
shik8899
(Rhapsody)
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想請教兩者是否則只能擇一,因為重購需同一人名下

而同一人如果先買後賣的話有第二戶利率地板比較高的問題...

舉例太太名下有房A(尚有房貸)

先生後來買了房B約1500萬在自己名下

之後又買了房C約2000萬的預售屋

請問如果之後想要小換大,

房C過戶後賣掉房b的話應該怎麼樣才能讓房c也有首購利率(沒有第二戶利率地板)

畢竟房c的房貸比較高,不知道小換大的換屋族怎麼應對

爬完網路上文章後還是不太懂

感謝指教!!
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XQ-BQ72

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.208.70 (臺灣)
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※ 編輯: shik8899 (42.77.208.70 臺灣), 06/17/2023 01:45:36

awing8606/17 03:12重購退稅有分土增稅(要同一人)跟房地合一稅(可不同

awing8606/17 03:12人,夫妻可),但要注意戶籍、自住

awing8606/17 03:15第二個問題我也想知道,房c如果在賣掉房b之後,房c

awing8606/17 03:15再去辦轉貸的話是否能用名下一間房貸八成,並用一

awing8606/17 03:15間房的樓地板利率?

cutesuper06/17 07:11B房如果沒貸款 不影響C房8成貸款成數 如果有 那可以搶

cutesuper06/17 07:11在過戶前先賣掉B房 交易後2年還是符合重購退稅資格

cutesuper06/17 07:13拍謝 沒注意到首購優惠 那勢必得搶在交屋前2年內賣B屋