Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為
虛坪改革我是推推，後續就看看內政部的方案。
至於某位女神推的實坪制，根本笑掉大牙。
換湯不換藥。原來這就是第一學店出品的女神！
拜託實坪制要上之前跟我講一下，讓我做準備
搭配著囤房稅，市區老屋不香嗎？
https://i.imgur.com/k68MxD2.jpeg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.61.12 (臺灣)
※ PTT 網址
8
其實之前雨遮 不計坪不計價 房價就噴一段惹 然後後來的建案 雨遮就變小26
快笑死 這哪有甚麼好改革 網站改一個地方就好 內政部實價登錄查詢網站![Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為](https://i.imgur.com/gWGAN4Mb.jpeg "Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為")
22
公設、車道、車位 那些一魚吃兩次的使照數學, 交給建築工程+地政登記機關 再加一條 預售屋銷售時, 需標示室內實際可用尺寸及面積 (扣除梁柱) 這樣不用更改什麼實坪制X
澄清一下：這個坪數不能找補的謠言 拿樂居的影片來背書是不正確的，樂居影片的意思是 ＂室內＂坪數不能找補 因為你買的主建物就是含外牆，含你跟鄰居兩面牆的一半 那你當然不能拿去除所有牆壁的室內坪數要求找補9
接續吐司大大的文，我提出一個方案 最後要查詢價格錢再加上一個"實坪計算"和"虛坪計算"的欄位就好 以後建商在報價的時候報上總價的同時，也順便幫消費者算實坪一坪是多少錢 例如36坪1800萬，實坪的話我們這邊室內是20坪，一坪是90萬 每個網站和買賣房子報價都要做到3
人是貪心的... 有做過房仲的一定都見識過 遇到要換屋的屋主，這時候嶄露頭角 買方時：公設不算錢，違建不算錢，陽台不算錢 賣方時：公司算錢，違建算錢，陽台算錢，然後無條件進位
訪 : 時表示，內政部有按部就班的規劃，先前積極在處理社宅興建議題，接著是在新青安房 貸 : 補貼部分做出回應，眼見房價持續攀高且虛坪改革涉及整體住宅供給，「內政部不會都 沒42
唉 會吵實坪制的人，你我都知道是什麼德性 這些人是這樣 他們覺得靠北高房價顯得自己很弱 所以選擇靠北別的7
很好奇 都沒有人認為，最大的問題其實是公設專用化的問題嗎? 例如 有人買了露臺專用 但是露台是公設不能登記 牽涉到 他的管理費計算 還有土地持分計算 如果法定通道是1.2米 那建商多蓋0.8米寬
![Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為](https://media.zenfs.com/ko/taisounds_com_380/b09f3c46a596082e897e5e426d5aac11 "Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為")
32
[問卦] 虛坪制的意義是什麼內政部2017年就曾表示，對於推動實坪制的問題「研議中」，但三年過去了，始終不見內政 部對於這項贊成比例高達八成的議題，做出更多回應。顯然政府站在虛坪制的一方 但是虛坪制到底有什麼意義啊 --5
[閒聊] 新制實坪制似乎會有打房效果？虛坪改革後 新的建案案如果公設比都變成25-30% 那 動輒40%甚至50%公設的新屋新古屋 應該會很難脫手吧。 甚至35%公設比的中古屋 新古屋6
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群台灣現行制度 (姑且稱做虛坪制) 就算真如某派人士所說是建商用來矇騙無知消費者，無良獲利的工具好了 把虛坪制打掉，改實行實坪制，建商就無法矇騙無知消費者 就無法無良獲利了嗎？ 把實坪制當成唯一正解而想不計成本堅持執行，我覺得這沒有多利害
Re: [新聞] 房市虛坪改革 確定延後不是啊 我們花部長説全世界沒有用實坪制的 阿現在討論個毛線 是要領先全球484 雖然現在虛坪換線薪資比已經列入世界前幾名![Re: [新聞] 房市虛坪改革 確定延後](https://i.imgur.com/lz7n7fKb.jpg "Re: [新聞] 房市虛坪改革 確定延後")
51
[閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨??![[閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨??](https://udn.com/static/img/UDN_BABY.png "[閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨??")
23
Re: [閒聊] 不要買房，住養生村不就好了6
[請益] 跟鄰居共用壁癌糾紛請益![[請益] 跟鄰居共用壁癌糾紛請益](https://i.imgur.com/CiWmmVNb.jpg "[請益] 跟鄰居共用壁癌糾紛請益")
5
[閒聊] 銀河灣計畫 大概何時會有新房子可買呢?54
Re: [閒聊] 不要買房，住養生村不就好了![Re: [閒聊] 不要買房，住養生村不就好了](https://www.landseed.com.tw/files/20241019092213631.jpeg "Re: [閒聊] 不要買房，住養生村不就好了")
[請益] 租屋補助第二級第三級差別是？
[社區] 桃園龜山A7合展家禾
[閒聊] 投資客重災區？？![[閒聊] 投資客重災區？？](https://i.imgur.com/srjhPBnb.jpeg "[閒聊] 投資客重災區？？")
[賣/台南/新光三越透天] 租較佳
Re: [閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨??
Re: [閒聊] 不要買房，住養生村不就好了
[請益] 關於重購退稅
[閒聊] 太平的由鉅建設終於來了![[閒聊] 太平的由鉅建設終於來了](https://i.imgur.com/aRVTSlXb.jpeg "[閒聊] 太平的由鉅建設終於來了")
Re: [新聞] 台北房子誰在買？年輕人靠自己變多了
Re: [閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨??
[心得] 最聰明的人在2023/9/3就知道臺灣房價腰斬![[心得] 最聰明的人在2023/9/3就知道臺灣房價腰斬](https://img.youtube.com/vi/PbbjxIhviAw/mqdefault.jpg "[心得] 最聰明的人在2023/9/3就知道臺灣房價腰斬")
Re: [閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨??
[閒聊] 持有農地終極意義是什麼
![[賣/台南/新光三越透天] 租較佳](https://cloudfps.ycut.com.tw/v1/image/?key=NF58Ko5oaCvKzjk4jrjiHPlX7RAG-WtCA-SI2X3HGSorJidypAtZuXkUZviBhV4pqVhtUUJ4lA_cF1mBh5MY1RWd5eEaa7mn9qxu8f6s-rtKfVoBsurTgAnsNQ3b1ueVa0jD0JJgeWt02Xc92Hgeax9ptXAdU5ZumJzvdlTLfrA2jGyW7GMUcsQd5zChmVBP69jXXRlWI3WGACT-s4lDs8ShYsvown2RKluDB4vs3XBAQgkkIIUok4Nc3dOPPQMQjI7kRMRDnW-gdiIXq_3MZT5vZ6OflHt10bWNorW3IP1MmpuC1T4RxII9rQUntT2-JoUZRkVuMG09qnHB_xHX6A&width=600&height=450 "[賣/台南/新光三越透天] 租較佳")