Re: [請益]實價登入如加入仲介名稱與費用,會不會更好
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 仲介費占比6%
: 也是筆不小數字
: 仲介費也是雙方買賣常常在談的東西 絕對影響真實房價
: 然仲介也常常出問題
: 如果可以把透過仲介成交的部分都實價登入上去
: 仲介公司姓名 買賣的仲介費
: 這樣會不會對仲介生態再好一些 買賣雙方也能知道實際情況
: 畢竟現在幾乎所有房子都靠仲介交易
: 不是說不能自己交易 是仲介會攔住買賣訊息
: 至於把關失敗部分, 案例多到不勝枚舉
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.15.242 (臺灣)
※ PTT 網址
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[請益] 房價這麼不透明是在暗示什麼?實價登入是假的 仲介亂騙是假的 假房客衝人氣製造假象 一堆人頭買新房也是假的 仲介自己先出錢買房也是假的![[請益] 房價這麼不透明是在暗示什麼? [請益] 房價這麼不透明是在暗示什麼?](https://i.imgur.com/9JJSTw7b.jpg)
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[請益] 銀行鑑價跟成交價一開始買房以為自備兩成就可以,但是沒想到銀行鑑價跟屋主開價誤差大,銀行偏向實價登入;仲介不夠金額用信貸,但本來信貸可能用來翻修,如果貼去買房利率高又沒翻修本錢!基本上我職業貸8成沒問題,但是所買房屋鑑價跟預期成交可能差距100內 -- Sent from nPTT on my iPhone X --27
Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?剛剛就在前10分鐘我被仲介打槍, 物件背景:雙北,40年中古屋,公寓~附近無捷運。 我參考‘近一年’的同路名路段且相同性質,屋齡的物件的實價登入物件出價,也跟仲介 說如願意收握,可談價。(約賣方開價七折多,實價登入買賣筆數不多10筆,且多在去年 下半年或今年年初成交)13
[請益] 有人交易過車位嗎?當時和建商簽約是有買車位 合約上是跟房屋綁在一起 如果交屋後想只賣掉車位 會有產權問題發生嗎 或是在什麼合約情況下不可單賣車位?![[請益] 有人交易過車位嗎? [請益] 有人交易過車位嗎?](https://i.imgur.com/2E6x8Zwb.jpg)
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[閒聊] 下半年看房心得我又出現了! 看房1-2年還在看房 有介於上半年房市高漲, 基本上仲介跟賣家非常強勢 但下半年仲介比較有人性,
[請益] 實價登入可以看到成交日期嗎?常常實價登入只看到月份 而且都是過很久才看到 想請問為什麼不今天成交 下周就登入呢 都還要等一陣子 還不知道等多久 有人知道實價登入到底要等多久嗎 --![[請益] 實價登入可以看到成交日期嗎? [請益] 實價登入可以看到成交日期嗎?](https://i.imgur.com/UlE5FGgb.jpg)
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[請益] 買房送整套裝潢上實價登入算炒房嗎各位先進們好 最近我哥入手了一間房子 然後算是一年前的價格實價登入價格 結果發現有些實價登入都是建商有送整套裝潢的 這樣算不算是另類炒房呢X
[問卦] 實價登入的定錨?實價登入似乎讓價格公開透明 但好奇問 這樣是否會產生定錨效應? 實價登入成為底標 賣方價格只會 等於 或 大於 該價格 時間拉長 今年的高點就是明年的低點?X
Re: [心得] 真的要慎選房仲,縣X大道的住X非常不推首先先恭喜你買房,先講些安慰你的 話。自住有時候花多點錢,早點上車 ,其實多過一兩年,以目前的市道, 價格就漲回來了。你並不是投資,住 得舒服滿意最重要。
![[閒聊] 美國房屋稅金40萬= = [閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://i.ytimg.com/vi/b7EdyY6Bwho/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBfBR52gz7qxXAZ7Fm_tq4xUAlsAA)
![[閒聊] A7相當於日本東京哪一站? [閒聊] A7相當於日本東京哪一站?](https://i.mopix.cc/kxAiMA.jpg)
![[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登 [閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登](https://iili.io/fIpLNNS.png)
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![Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房 Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房](https://i.mopix.cc/9qSjRo.jpg)