[請益] 第二間房貸詢問
最近在竹南買了名下第二間房產 ，900 萬 （3 套房+平車）
但是銀行貸款方案都不優，想參考大家的意見，謝謝 ！
A 銀行
7成，利率 2.5，30 年
1.5成，利率 4.2，10 年
B 銀行
7.3成，利率 2.6，30 年
C 銀行
7.2成，利率 2.2，30 年
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.126.149 (臺灣)
※ PTT 網址
推
第二戶+72-2限制。條件不優正常。選你能負擔的吧
推
第二間怎麼還會有7成？
推
竹南
→
非六都
→
我覺得三耶 2利差太大了 多0.1太少 1那個還不如信貸
→
4趴是什麼回事啊太誇張
推
這個3套的投報多少啊？
推
本身條件佔大部分
→
C哪有不好,就自備款多些而已
噓
竹南那個地點還有7成要偷笑了
→
第二戶還有7成喔
推
苗栗-竹南
推
竹南中古屋最少幾乎都可以七成 沒什麼特別
→
A很像農會給的方案
99
[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年![[請益] 銀行房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 銀行房貸選擇")
55
[請益] 房貸請益各位板上大神大家好， 目前詢問到這兩間銀行， 以現在利率地板的已經達到2.06%，是否需要貸款到40年？ 然後也想請問有辦法，房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎？ A銀行：36
[請益] 台南房貸銀行建議小弟首購無任何貸款 職業工程師年收250萬以上 房子成交在台南蛋白接近蛋黃區 總價約900的1x年中古屋 目前代書問到的銀行初估如下18
[請益] 第二間房貸利率限制想請問一下各位大神 最近有打算買入第二間房，但第一間還在還貸款中 銀行是跟我說，政府規定第二間就是 地板利率2.35% 不管我去哪一間問 都是一樣 不會更優惠了 他目前開給我的方案是 2.35% 8成 30年 無寬限期17
[請益] 房貸選擇大家好～想要聽聽看版友們的見解！ 本月初購入第二間房子，近期要決定貸款銀行 (買屋目的是小換大，第一間後續規劃要出租) (第一間貸款剩300w初頭，月付貸近2.5w) 第二間成交價2650w，向3家銀行送貸款評估，回覆條件如下：8
[請益] 貸款金額與開辦費買名下第二間，目前要辦理貸款，貸7成，利率2.35%，30年。這間是跟前手加價買轉約， 加了不少，所以有原契約價與轉約價兩個價格。 銀行A:以轉約價7成核貸，可貸1200萬，利率2.35%，30年，開辦費收5000元 銀行A:不認轉約價，以原契約價7成核貸，可貸1100萬，利率2.35%，30年，不收開辦費 請問大家會花5000元開辦費去多貸利率2.35%的100萬嗎？7
[請益] 房貸請益最近問了幾家貸款，想問一下大家的意見： 1）A銀行：7成，利率1.6%，寬3 2）A銀行：8成，利率1.8%，寬2 3）B銀行：8成，利率1.525%，需購買20萬躉繳房貸壽，寬2 4）C銀行：貸款金額需看審核(可送9成)，利率1.6%，寬56
[請益] 首購房貸選擇各位房板大家好 目前幾家房貸如下，想詢問各位意見@@ 房子總價約莫1100，想多貸0.5成裝潢用。 A銀行（民營）：85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年，代辦費1000； B銀行（民營）：8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%，綁約三年，6
［請益］第二間的房貸選擇背景資訊： 第一間房子： 一、貸款590萬 = （1) 青年首購貸款392萬、利率1.99%(分段式) +（2) 一般貸款198萬、利率2.13%。 二、目前有租人，每月租金25,000元。2
[請益] 名下有房 房貸選擇背景: 預售屋即將交屋，座標新北，目前太太名下有一間套房無貸款，先生無房無貸款。先生年薪170，太太年薪120-130 預售期已付款 25% 偏好條件: 8成5 > 寬限期3年up > 30年 up > 利率 目前詢問到方案
![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")