[請益] 新竹巨城旁的老透天店面持分處理？
如題，家裡長輩在新竹巨城旁邊有一棟臨路邊間透天店面，現在是便宜租給別人賺點生活費。
繼承權方面目前是三個人持有，規劃是長輩離開後就賣掉每人分1/3的錢，但最近新竹實在噴到有點誇張，突然有與其買新建案不如把剩下的2/3吃下來的念頭，畢竟跟集合住宅相比還有土地而且位置挺方便的。
但因為網路上查不到類似物件的價格，不清楚到底要準備多少錢（畢竟是老屋應該也不好貸款）雖然還沒找賣家但實在怕到時自己吃不下剩下的2/3
所以想問一下板友這種物件有自己留著的價值嗎？還是到時脫手拿現金去買新房子呢？
感謝大家
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如果沒有建商要收購 那持份應該是超級難處理
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持分物件沒救，一般會用低於市價收
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看文章標題就知道自認為很值錢
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不過我最近頭期快凑不出來了怎麼辦
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總價3000萬 拿2000萬現金就好 滿好處理的
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長輩還在不要宵想，業很重
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巨城旁也還好，大家都是開車直達巨城內，老實說外面店
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家還好，會去就會去不會去也是不會去
噓
急什麼 繼承之後再說
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新竹是大樓很會漲 店面空租越來越多 特別是老市區
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持份就想賣的覺得很值錢 想收購的知道沒那個價
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意見無法整合 沒整合就 = 垃圾 無法重新開發
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所以我之前看到開始有人合資買房就知道他們死定了
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台中中區就是這樣玩爛掉的 一棟大樓一百多個股東
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舊的市中心爛在那邊 蛋黃區又如何
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沒等到火災來幫忙都更 還會再爛個幾十年
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會繼續爛到股東都沒繼承人收歸國有才可能重新開發
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問題是那邊當初的股東一堆跑去海外 台灣房產放著擺爛
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根本連絡不到誰知道有沒有繼承人.
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真的要賣最好是三個人喬好賣。
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若喬不成就繼續收租，
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若地點不錯收租也是筆穩定被動收入。
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十年二十年看並不會比賣房差。
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放棄繼承+1
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[請益] 新竹大樓 透天抉擇嗨各位先進大家好 隨著新竹房價這幾年的狂飆 覺得好像再不買就買不下去了 在新竹好像都是買大樓居多 小弟本來也覺得買一千多萬的就好41
[請益] 台中第二戶應該鎖定在哪裡目前已持有一棟透天 在舊市區 想問如果持有第二戶 建議是否以大樓較好 有人兩個物件都是透天的嗎20
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[請益] 40多年大透天翻新或買新好?老家是台中的42年大透天(一樓可當店面，但因都自住所以沒出租過) 地坪約70多坪，建坪約160多坪三層樓(連棟透天，可出租一棟)， 住久頂樓有漏水問題， 4樓頂樓買防水漆塗過， 說真的面積不小當時也是買了超多桶得利倍剋漏做過防水隔熱，13
[請益] 新北中和老透天各位前輩想請問一下，小弟有機會入手一個連棟老透天，價格卻讓小弟怯步，但家母確很有興趣。 物件目前知道的資訊如下: 1.建坪約25.x坪（1＋2層） 2.地坪還不知道 3.在死弄裡，弄口連結約6到8米巷，弄寬窄估計4米以下.11
[請益] 共同持分建地要怎麼賣比較好？（台南市）各位大神晚上好 小弟家族在台南市有一塊建地最近打算處理，怕持分到我身上要分成1/6會比較麻煩。 但因為沒有人處理過這樣的物件，不知道是不是直接丟給房仲賣呢？對這樣物件的價格也真的沒什麼概念，只知道附近150公尺有個80坪的店面前年賣了8X萬/坪。 物件距離台南火車站大約5、600公尺，約15X坪的建物，屋齡應該有5X年，三個店面的大小。 目前在考慮是要直接賣掉還是整合旁邊的地主，一整塊400坪一起賣？請問大家的意見。![[請益] 共同持分建地要怎麼賣比較好？（台南市）](https://i.imgur.com/2rPyu9Bb.jpg "[請益] 共同持分建地要怎麼賣比較好？（台南市）")
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[請益] 土地開發長輩和其他2位長輩在高雄市區共同持有一塊約1800坪的土地 目前是收費停車場 最近因為覺得年紀大了，想要把財產分一分，以便子女繼承，主要討論出兩種方式 1. 賣掉土地，變成錢，大家分 2. 找建商，蓋透天，一人分一棟，多蓋的賣掉，再分錢7
[閒聊] 新青安下一步很多人說新青安不少是人頭 條件是名下沒房，以前是還有規定3年內未持有 所謂人頭就是借別人用 如果是長輩家人幫忙出頭款，在244萬贈與額度內，或依法申報贈與 何來人頭？？？3
Re: [閒聊] 持分農地，想問問有經驗的前輩75/900=8%左右 : 爺爺遺產繼承 : 已閒置多年 : 所在地在鄉村地方 : 面大馬路3
[請益] 新竹老透天大約在半年前，家中的長輩欠債說要賣房子，看我們家是否接手。 目前家產是在新竹市的邊陲地帶，進園區大概三十分鐘左右 建物是五十年左右連棟透天，土地是共同持有算比例。 我父親有兩個兄弟，大家各拿33%的土地以及本身建物，但因為其中一位長輩有欠錢。 我們家拿錢出來處理後，長輩將空地拿來還，所以我們家大概有50％的土地持有
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