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[請益] 新竹巨城旁的老透天店面持分處理?

看板home-sale標題[請益] 新竹巨城旁的老透天店面持分處理?作者
imbeginner
(萬年初心者)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:15

如題,家裡長輩在新竹巨城旁邊有一棟臨路邊間透天店面,現在是便宜租給別人賺點生活費。

繼承權方面目前是三個人持有,規劃是長輩離開後就賣掉每人分1/3的錢,但最近新竹實在噴到有點誇張,突然有與其買新建案不如把剩下的2/3吃下來的念頭,畢竟跟集合住宅相比還有土地而且位置挺方便的。

但因為網路上查不到類似物件的價格,不清楚到底要準備多少錢(畢竟是老屋應該也不好貸款)雖然還沒找賣家但實在怕到時自己吃不下剩下的2/3

所以想問一下板友這種物件有自己留著的價值嗎?還是到時脫手拿現金去買新房子呢?

感謝大家

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※ PTT 留言評論
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jerrylin09/21 01:47如果沒有建商要收購 那持份應該是超級難處理

NCCUexpert09/21 02:41持分物件沒救,一般會用低於市價收

MTKer556609/21 02:44看文章標題就知道自認為很值錢

Runnerallen09/21 02:49不過我最近頭期快凑不出來了怎麼辦

kwinner09/21 06:29總價3000萬 拿2000萬現金就好 滿好處理的

akita69009/21 06:33長輩還在不要宵想,業很重

zebra7997909/21 06:47巨城旁也還好,大家都是開車直達巨城內,老實說外面店

zebra7997909/21 06:47家還好,會去就會去不會去也是不會去

deepdish09/21 06:55急什麼 繼承之後再說

zhi556609/21 08:19新竹是大樓很會漲 店面空租越來越多 特別是老市區

jerrylin09/21 09:02持份就想賣的覺得很值錢 想收購的知道沒那個價

jerrylin09/21 09:03意見無法整合 沒整合就 = 垃圾 無法重新開發

jerrylin09/21 09:03所以我之前看到開始有人合資買房就知道他們死定了

jerrylin09/21 09:04台中中區就是這樣玩爛掉的 一棟大樓一百多個股東

jerrylin09/21 09:04舊的市中心爛在那邊 蛋黃區又如何

jerrylin09/21 09:05沒等到火災來幫忙都更 還會再爛個幾十年

jerrylin09/21 09:07會繼續爛到股東都沒繼承人收歸國有才可能重新開發

jerrylin09/21 09:07問題是那邊當初的股東一堆跑去海外 台灣房產放著擺爛

jerrylin09/21 09:07根本連絡不到誰知道有沒有繼承人.

kiyoshi52009/21 10:38真的要賣最好是三個人喬好賣。

kiyoshi52009/21 10:38若喬不成就繼續收租,

kiyoshi52009/21 10:38若地點不錯收租也是筆穩定被動收入。

kiyoshi52009/21 10:38十年二十年看並不會比賣房差。

IhateOGC09/21 11:02放棄繼承+1