[請益] 土地開發
長輩和其他2位長輩在高雄市區共同持有一塊約1800坪的土地
目前是收費停車場
最近因為覺得年紀大了，想要把財產分一分，以便子女繼承，主要討論出兩種方式
1. 賣掉土地，變成錢，大家分
2. 找建商，蓋透天，一人分一棟，多蓋的賣掉，再分錢
請問有沒有其他更好的方式？
不過長輩們好像喜歡方案2
問題是
大家都沒有蓋房子的經驗XD
而且我說為什麼不蓋大樓
差點被丟出去
(在長輩心中，房子=透天，其他都是啦機
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.233 (臺灣)
※ PTT 網址
推
找營造廠直接委建，然後分房子
→
找代書，分割土地
推
羨慕.... 看那地的容積吧 如果適合蓋大樓 還是不要蓋
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透天 浪費 多的錢可以去其他地方買別墅
→
基地這麼大其實可以蓋透天+大樓了
推
經驗是直接賣建商，輕鬆自在
→
今年才有長輩賣掉共同持有的地賣2億多
→
走合建吧 地主分一部分 建商拿一部分 也不用煩惱銷售
推
樸實無華且枯燥
推
部分蓋大樓 其他蓋透天
推
可以私信我 合建或是分割部分自行興建，甚至要興建前
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停車場管理我都能處理
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僅就節稅觀點的話，是讓晚輩繼承。
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這樣都被國家賺走了吧
推
有財產只要不給子女，子女都會乖乖的在身邊，給了就
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什麼都沒得吃還要被趕到養老院，連請24H正妹看護都不
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給請，所以建議有財產不要分配，這是客戶很多的經驗，
→
生前贈與都沒好下場
推
長輩後代跟建商都分房子連地還能保留部分土地 現金消失很快
推
現金再買別的土地就好啦
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