Re: [請益]投資客都說傻子才買預售屋,那誰買預售?
我呀
預售才能買到想要的戶別
房子每戶都不一樣
又不是買菜
好的方位跟樓層
很早就會被搶完了
好車位也是要早點搶
這種搶到就很少會賣
稱為收藏
想等成屋再買
能遇到好的房子機會不大
如果還要配上好的車位
機率更小
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路邊攤的食物,非常噁心. 它的食材直接擺在餐車上,除了長時間接觸馬路上的汙染物之外,還有顧客及老闆的口水跟鼻涕也會沾上去.
顧客就算在食物前面咳嗽打噴嚏,老闆也不會有意見,因為他自己不會吃,反正你沒看到.
食用油漲價,會換油的老闆很少.這種炸油長期累積老闆的口水,鼻涕鼻屎,頭髮,頭皮屑.
超級噁心.除了髒,也不健康. 年輕人也會得大腸癌.
所以不要買路邊攤,讓它倒,違規停車的情況才會減少.(請勿做交通亂象的幫兇.)
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收懶叫啦收
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讚,我懂你的感受,買房當成買NFT,要選號碼吉利的
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有剩菜吃不錯了,接下來菜農放長假不種不賣了
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現在蛋黃區預售基本上都給內盤買完了 你沒關係還買不
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到
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我都會把洗手台加高.標準是80公分高,我覺得太低.
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樓上應該要加個 低總價 蛋黃預售三房要買也不難吧
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買預售可以客變比較簡單
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真的就是這樣!還有現在裝修成本貴,利用買預售提
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早規劃需要的格局與配置,可以降低之後裝修的成本
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(前提是要好建商、客變彈性大的)。像我就是客變
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時魔改原始配置,拆了一間房,增加六七個迴路、30
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幾個插座,四、五個穿樑預埋管。尤其是穿樑管,這
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個是大樓建案完工後絕對不可能事後加工的,所以事
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先就找好設計師做了初步設計,然後配合設計安排好
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穿樑位置。
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推! 真的房子看多了才知道的事實
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預售屋好處就是可以先卡位好方位跟最小成本弄自己喜
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歡的格局
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Re: [請益] 年收250買2900預售屋,該捏下去嗎自住不要買預售 最後會長甚麼樣根本無法預估 市場上成屋很多 五年內住起來根本像新的 就算是十年新古屋25
[閒聊] 如果禁止販售預售屋,是否可減少炒房亂象先不說一堆小建商房子沒蓋完就跑路的 一大堆連建案都還沒開始動土就開始賣 上次看個建案,房子有喜歡 結果跟我說四年後才蓋好,瞬間軟屌 這些建商預售屋玩不夠,還要玩潛銷16
[閒聊] 預售屋近期投資方式一些預售屋基本優缺點 我就先跳過 其他人有分享 這篇是要說之後市場盤整 甚至下滑 該如何進場 預售屋優點 就是槓桿大 金流好算 還款時間長 基本上優點可說是爆幹多 缺點基本上就兩個 1.地點選錯 2.景氣反轉 3.倒閉 有投資的房地產的人以為我在說廢話 並不是15
[請益] 預售屋都是投資客近期是開始看房子和買房子的新手 主要是要自住用(專看三房大樓) 目前在我所屬的地區(台南)這兩三年的確蓋了很多新大樓建案 但幾乎個建案都賣到只剩最低樓層或最差方位 然後從591上來看,一堆預售轉單的物件,一個建案至少都有十幾個轉單在賣15
Re: [閒聊] 代銷請經理出來之後所謂的不二價是話術的一種 小魯我2020買預售的時候建商也是號稱不二價 但最後是在「車位」上折了20萬給我(差不多總價1%) 我後來去看實登,還真的每戶車位都不一樣XD 簡單說現在的預售屋真的硬議價空間頂多就幾%- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
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[問卦] 有人知道房子現在要加價買了嗎?如題 現在預售屋 建商直接封盤不賣 預售禁止轉約 投資客也不賣 房地合一2.0 連自住客都不想賣 通通要閉鎖5年4
[問卦] 有沒有桃園預售搶光光的八卦?小妹我假日去看房子 他媽預售屋全部搶光光 600多人排隊訂300多戶一堆人狂搶房子 搶光光 老子有錢想訂預售1400萬 也訂買不到房子1
Re: [問卦] 剛開挖的預售屋要怎麼看的八卦?只要有建照,就可以開賣了 買賣契約書上應該會有圖給你看ㄅ 還有代銷那邊應該也會有很多說明 就是看那些啊 說真的- 剛買預售,路過回一下好了@@ 基本上會買預售有幾個主要原因 1. 目前有成屋的建案沒看到喜歡的 不外乎建築規劃、格局、地點 基本上要符合,且又在預算內幾乎不可能
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