Re: [心得] 新。治百病
新舊的最大差異應該是抗震吧？而且前陣子才剛花蓮大地震，大家應該還印象深刻
買新的至少耐震都有到5/6級，倒塌的風險小一點。買舊的就各安天命囉。要是像**花園大樓一樣附近都沒事，結果自己裂了，投資者肯定欲哭無淚吧
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推
南京東路上好幾棟大樓外面都拉起封鎖線
→
反而比較少看到老公寓會掉磁磚 老公寓磁磚貼得比較好嗎？
噓
這次一堆新大樓出事就知道跟新舊無關
推
靠北 完了...感覺要反轉
推
921後發生大地震，倒的都是舊房子
推
貼磁磚和建築結構安全扯在一起 買房天才
推
愛買舊公寓，921震前大樓自己去買
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921當年倒了不少新房子
→
最危險的其實就是921當年的新房子 現在屋齡25+的
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首Po北部房價觀察10年 預售屋價格與中古屋差距 從讓10%變成差2倍 除了總價當道以外 新屋單價高外 地點遠 格局怪不是問題了![[心得] 新。治百病](https://i.imgur.com/X97GlnXb.jpg "[心得] 新。治百病")
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提供不同觀點 : 北部房價觀察10年 : 預售屋價格與中古屋差距 : 從讓10%變成差2倍 價差到了兩倍,對我來說,反而買中古屋更是大利多![Re: [心得] 新。治百病](https://i.imgur.com/033dfV9b.jpg "Re: [心得] 新。治百病")
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我也想分享不同觀點 其實租房就好像交男女朋友一樣 第一選擇就是要順眼、年輕、好看，只要外表不OK就不用談 反正就先玩玩，後來發現個性不合或者膩了，那就分手再找下一個就好無所謂 每次都簽個一年也多花不了甚麼錢12
首先, 以台灣目前的房價來說, 不論是買新房或是買舊房出租都不是好的投資, 目前台灣房地產的投資只剩賺價差, 當然如果你是早期買在低點的房子,![Re: [心得] 新。治百病](https://i.imgur.com/Qe3AKm3b.jpeg "Re: [心得] 新。治百病")
爆
Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？哥的直覺很準，讓小弟簡單解說一下 這些建築物，都有下列三種相同特點 1.建照時間位於921前 921的建案破壞樣態中充滿了許多柱箍筋效果不足而產生的破壞 因而認知到柱箍筋採用耐震彎鉤，所以在921後法規立刻強制規定![Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？](https://i.imgur.com/oOXWBtCb.jpg "Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？")
爆
Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？作為一位結構技師，個人覺得如果不趁這個議題還有熱度時發聲一下，其實很可惜 我試著從我的所學、專業分享，如果可以幫到大家，我會很開心 其實在專業的判斷上，並沒有所謂高樓、或是透天比誰比較安全的差異 因為兩者所採用的法規是一致的，如果在同一震區，設計上耐震度也是一致的 兩者並沒有決定性的差異可以說何者比較安全![Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTcxOTM1M25ld3M,/b575a7bc70c9bb7c_600x400.jpg/qs/w=600 "Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？")
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[請益] 家人擔心地震想賣房家人前年在青埔買房 因為403地震後 擔心買的房子有一天再遇到地震會損毀甚至倒塌 想要把房子賣掉，以後再去買透天住 我就分析給他聽11
[問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？哥想問 這次花蓮一個一樓賣酒的大樓傾倒了 哥就突然想到，之前的花蓮大地震，統帥倒掉也是側邊支撐不足垮了 還有雲門翠堤也是側邊支撐不足傾倒![[問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？](https://i.imgur.com/L9ng9hKb.jpg "[問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？")
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Re: [閒聊] 為什麼沒有美國建商、美國營造廠答案就是台灣房屋的蓋法跟美國完全不同, 大部分美國建商跟營造廠無法蓋台灣類型的房子, 而且台灣的地震規格要求比美國嚴很多, 美國大部分的蓋法無法符合台灣地震要求 舉個例子,![Re: [閒聊] 為什麼沒有美國建商、美國營造廠](https://i.imgur.com/HWKvFZub.jpg "Re: [閒聊] 為什麼沒有美國建商、美國營造廠")
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Re: [問卦] 8.0地震哪個縣市最慘？很多人都覺得如果台北發生大地震 會倒一堆老房子 這種想法也只對了一半 譬如921那種等級的地震 測到0.5g的加速度 台北撐得住的建築大概都是講得出名字的豪宅 換一個小一點的地震舉例2
Re: [問卦] 台灣也好久沒有地震了 怎辦?原文恕刪 日本又發生大地震了 趁這個時候提醒一下大家 重要的居家耐震觀念 先說結論：老房子的牆不要拆1
Re: [問卦] 鄉民住四十幾年老房子會抖嗎???比較可怕的是很多人以為新房子有耐震就不怕 現在標榜耐震抗震"六"級的 大多耐震係數在0.25g~0.28g左右 可是六級地震的範圍是0.25g~0.4g 也就是說新房子耐震度是地震分級的下限 2018花蓮大地震最大有測到0.4g(忘了詳細數字)1
Re: [問卦] 若台北7.3強震 恐倒3.5萬棟房屋?我看了一下上面的圖 深黃色300~400gal 紅色應該是400gal以上 台北市除了南港文山跟邊緣山區地帶 幾乎都是300gal以上的區域 建議大家回去看看房子有沒有標榜7級耐震 台北規定耐震5級 耐震只要大於250gal可以標6級 所以耐震6級的幾乎都300gal以下 所以台北買新大樓的我都覺得心態很好 房子如果倒了從2X樓下樓腿會很痠![Re: [問卦] 若台北7.3強震 恐倒3.5萬棟房屋?](https://i.imgur.com/ZC3Tuheb.jpg "Re: [問卦] 若台北7.3強震 恐倒3.5萬棟房屋?")
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